吉隆坡的房子多少錢?

根據國家物業信息中心的相關數據,可以得知2018年馬來西亞第三季度的房價中位數是29.3萬馬幣,折合人民幣為48.3萬元和上一季度進行相比,增加了28.8萬馬幣。在2017年的時候,馬來西亞的房價中位數在第三季度達到了頂峰值,為30.3萬馬幣左右,折合人民幣為50萬。從2011年到2019年,馬來西亞吉隆坡的房產價格一直在上升,當下吉隆坡的房子多少錢呢?

吉隆坡的房子多少钱
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馬來西亞的房價指數其實在一定程度上得到了放緩,2018年放緩了1.7%。房價中位數最高的城市是吉隆坡,平均價格保持在55萬馬幣折合人民幣為90.8萬元,緊跟其後的就是檳城,雪蘭莪,柔佛等其他相關的城市。從以往12個月的相關數據來看吉隆坡的房價中位數是145萬馬幣,折合人民幣為238.7萬,它的年增長率保持在27.3%左右。

吉隆坡的房子多少钱
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近5年的發展時間內,吉隆坡的房產價格是最具有競爭力的,它的豪宅平均價格每平方米保持在3441美元左右,折合人民幣為23,117元。通過上面的相關數據,可以直觀的感受到吉隆坡的房子價錢一直在不斷上升,不管是公寓住宅還是豪宅,它們上漲的比例和幅度都是比較大的。價格的上升直接反映需求量比較大,同時也受到其他方面因素的影響。

吉隆坡的房子多少钱
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當下吉隆坡地段非常好的房子,平均價格可能已經上漲到6~7萬一平米左右,有些地方甚至更高。房產價格不斷的上漲,使得吉隆坡房產租金回報率和增值率也在不斷上升。租金回報率在今年的平均率可能達到6%左右,而增值率也有可能保持的空間上漲到55%。