導語：加拿大一直都是海外人士的移民聖地，這裡不僅經濟發展好、教育環境好，社會福利保障和生活環境也非常的好。加拿大的綜合資源很不錯，所以有很多人想要移民定居加拿大，想要在該國家置辦房產等。在任何國度，安穩的基礎都是要有房子，所以來了解一下在加拿大買房子的價格以及購房時那些隱藏的費用。
加拿大這幾年的房產價格一直都是不斷上漲的趨勢，有證據表明，2020年加拿大的住房活動可能會不斷的改善，並且大部分地區的房產價格都是上升的趨勢。在海外購房和在國內還是有一定區別的，所以了解房子價格的同時，也要了解一下買房時的隱藏費用，這樣才能明確預算。
加拿大房產的價格
2019年的時候就有預測，加拿大的房產銷售量和價格在2020年都會有所增長。今年加拿大全國房屋的銷售量增長到了8.9%左右，數量大約在530000套左右，後面的時間，銷售量還會持續增長。加拿大全國房產的平均價格上漲了6.2%左右，價格大約在531000加元左右，趨勢和雖然和去年是差不多的情況，但是安大略省，魁北克省等地方的房價是穩步上升的。根據CREA提供的數據可知，今年10月份加拿大房屋的平均價格達到了607250加元，數據比例上升了15.2%左右。
今年加拿大的房產價格很有可能再上漲3%左右，並且中央銀行可能還會有降息的政策。根據實時數據可以大致了解一下加拿大各省10月份的平均房價。Nova Scotia的均價是304590加元，New Brunswick的均價是203233加元，Newfoundland and Labrador的均價是281800加元，Quebec的均價是403726加元，Ontario的均價是742101加元，Manitoba316280加元，Saskatchwean的均價是290600加元，Alberta的均價是413948加元，British Colunbia的均價是811028加元，Yukon的均價是456771加元，Northwert Territoeise的均價是368362加元。
買房子的隱藏費用：
1、在加拿大購房若沒有持有護照或者不是PR，需要准備房價15%的首付費用。
2、土地轉讓稅，城市不一樣費用收取的比例有所差異，一般都是按照房價1.5%-3%的比例准備的。（第一次購房且擁有護照或PR可以退稅）
3、房子的裝修以及維修費用。如裝修廚房、地下室的費用大約為20000加元；換窗戶大約為12000加元；換屋頂大約為6000加元等，具體根據買家的實際情況來。
4、地稅預留款。每一個城市的征收比例不一樣，一般都在0.7%-1%之間取值。
5、每月按揭預留款，建議至少准備六個月費用在銀行。
6、如果前房主交了房子的管理費、水費、電費、煤氣費等這些生活費用，是需要預留給房主的。
7、海外購房是需要律師的，所以這個費用一定要預留。一般會幫助購房者買房屋產權保險以及相關的雜費，價位一般在2000-3000加元上下。
8、估房費用，一般是銀行請去防止貸款作弊的，費用在450加元左右。
海外投資者如果在加拿大購買房子除了房市價格需要清楚之外，以上的費用也是需要了解的。海外買家最好准備20%的資金作為首付以外的費用，因為很多小費用加起來數據還是比較龐大的。
以上就是在加拿大買房子的價格以及那些隱藏的費用的相關內容。如果你想在加拿大購買房產可以把聯系方式和相關資料留在下方，或者直接加我們的聯系方式。我們有專業的團隊，能夠為您提供詳細的信息，盡快幫助您找到符合心意的房產。