租金回報高，貸款利率低，居住和教育環境好，越來越多的中國人選擇到新加坡投資房產，佔據外國買家的四分之一。在新加坡買房出租，以獲得穩定的租金收入是最常見的投資方式。不過，限於環境、政策不同，大家對在新加坡買房後，如何將自己的房產出租獲利，及管理瞭解不多。為此，居外網特意為大家介紹，在新加坡買房後，如何出租並管理自己房產的相關知識，説明大家更好地在獅城投資房產。
一、新加坡政府允許海外投資者出租自己購買的房產
海外房產投資為什麼選擇新加坡？投資回報率是外國投資者在新加坡置業的一個重要因素。比如，在如果新加坡的繁華地帶，買個1000萬人民幣的房子月租金收入可達3萬-4萬元人民幣；而在北京，1000萬的房子，月租金也就1萬元出頭。新加坡市中心的均價是每平米10萬左右，一般地段在每平米4萬到6萬之間。新加坡租金回報率在4%-5%，相對國內一線城市明顯有優勢。
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國內律師金焰在2011年第一次幫客戶完成在新加坡的購房交易，不久後也受到低貸款利率和高租金回報吸引，與朋友「組團」再次奔赴新加坡購買了投資用途房產。而海外購房者的湧入，也使得新加坡從去年底開始針對海外購房者徵收高額稅費。詳細
與其他投資熱門國一樣，穩定而「只賺不賠」的房產投資方式就是出租。對於所有海外投資者來說，委託房屋管理公司（房屋仲介）和自行出租管理是兩種最為普遍的方式。居外為你詳解兩種出租方式的特色，以及房屋管理公司的職責和傭金收費等，讓投資者可以根據自身的情況來選擇出租管理方式。詳細
對於打算將房產出租獲利的投資者來說，還有一個問題需要瞭解：在新加坡獲取的租金是否該納稅？又按照什麼標準納稅？新加坡的個人所得稅率是全球最低之一，所得稅率是以前一年的收入扣除適當專案後，以累計式徵稅，個人所得稅稅率介於2%至20%。詳細
在新加坡，房客與房東之間沒有綜合的法律來約束，而是分別在不同的法律中有所呈現。新加坡的房屋租賃市場是非常安全的，拒付房租、找到無賴租客等情況幾乎不可能發生。海外投資者可以放心委託房屋管理公司，為自己的房屋進行維修與維護，並滿足租客的合理要求。詳細