根據官方的實際數據推測，在2020年墨爾本房價走勢狀況將好於悉尼的房產走勢，除此之外墨爾本的房產價格也要高於悉尼。之所以會這樣是因為在發展過程中，墨爾本的經濟增長和人口數量逐漸超過悉尼。隨著墨爾本房產市場的數據變化，預計在未來的發展中投資人的數量會不斷擴大，此後會推出一些方案來減緩這樣的快速增長，墨爾本房價的具體趨勢將會如何呢？
接下來的一年中，墨爾本的房產價格會持續上升，價格的上漲幅度會達到14%左右，而悉尼的上漲幅度雖然也高但還是要低於墨爾本2%的比例左右。墨爾本的人口增長速度是比較迅猛的，同時這個城市的失業率比較低，在這樣優勢的環境下，房產市場凸顯出來的空間是比較大的，一旦有足夠的經濟保障，大多數人士都會選擇購買房產，需求數量一旦增加，墨爾本方式就會大大提升一個階段。
按照當下數據的速度發展，在2020年墨爾本可能會創造出最高的房產價格，房產類型的需求量是不一樣的，所以具體類型的房產要詳細統計數據。到今年五月份住宅房、單元房等這些可能會出現反彈情況，悉尼的反彈數據分別是8%和6%左右，墨爾本的還要看具體的市場發展。今年墨爾本的房產市場會有較大的變化，整體趨勢是朝著好的方向前進的。
不管是在墨爾本購房還是在悉尼購房，大多數人在房產投資上更加傾向澳洲，為什麼會如此：1.澳洲的大多數房產產權都是永久有效的；2.澳洲市場的房產信息透明度是比較高的，這種情況自己不會被騙。 3.在稅收上都是低持有稅，無遺產稅；4.房子很多是精裝的，並且質量非常好。因此大部人願意購買！