海外購房讓人最煩惱就是相關的流程，大多數買房人士都比較喜歡在英國、澳洲、美國、加拿大等這些地方購買，它們不僅經濟發展比較好，國內的教育質量也是一流的，正因為如此每年的留學生都在不斷的增加，一旦增加該國的房產銷售數量也會增加，除此之外也有很多金融投資者會選擇投資海外的房產。今天我們來具體說一下加拿大購房有哪些流程需要注意。
海外買房和國內買房其實有很大的區別，在加拿大具體如下：
1.明確自己所在國家城市的房子，看好房源，如果經驗不足盡量把要求提出來，找一個實力過硬的房產中介。
2.不管實在加拿大購買房產還是其他國家，一定要做好自己購買房產的預算，同時明確了解自己選擇房源所在地的房產價格。
3.房產經紀人的選擇是很重要的，因為他參與了你購買房產的整個過程，同時再看上的房產上能夠幫你詳細了解介紹，同時也能夠適當給你意見幫你砍價。
4.確定房產類型之後，就可以擬定合同了，這個合同一般是加拿大房產經紀來進行的。
5.合同弄好之後，雙方就要進行談判，如果沒有什麼問題就可以簽訂合同了。
6.合同簽完之後就要交付賣家5%的定金。
7.交完之後找專業的驗房師幫助看看自己的房子有沒有問題。
8.如果在此過程中你不需要貸款，那麼可以直接去找委託律師辦理後面的相關手續，如果需要貸款就要去銀行辦理。
9.後面就是委託律師、給房屋購買保險，然後支付首付。
10.最後就是驗房進項房屋交割。
以上的相關流程就是在加拿大購買房產時必學要經歷的，其中最重要的兩個環節就是找一個好的房產經紀人和律師。