多伦多年轻族加强房屋购买率

多伦多年轻族加强房屋购买率

据加拿大认可按揭专业人员协会(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals,CAAMP)发表最新的消费报告显示,首次置业人士成为现时房地产市场的主导,过去27个月以来,在本国售出620,000间楼房中占45%。

多伦多年轻族加强房屋购买率

该协会发表的报告指出,在4月底至5月初期间,访问超过800名在2013年至接受调查期间买房的国民。调查所得首次置人士中,大部分是25至34岁人士,有49%的家庭收入低于年薪80,000元,三分之一是年薪超过100,000元。他们平均购买的房价是308,100元,最多人选择的房价是200,000元至249,000元。

首次置业者支付首期主要是来自个人储蓄,其中10%受访者是在退休储蓄计划(RRSP)提取,5%是从免税储蓄户口(TFSA)。有47%的首次置业者购买独立屋,其次是买共管柏文单位。在卑斯省及安省购买共管柏文单位最为常见,分别是31%及21%。

置业因不想交租

以该调查收集的资料,平均最高购房价是独立屋,约为360,000元,镇屋是351,000元、共管柏文单位336,200元及半独立屋327,500元。

大部分首次置业者考虑未来利息会上升,他们平均向1.2名按揭专业人士查询,并获得1.7次按揭报价;61%向按揭经纪查询,39%说是由此得到按揭。79%的首次置业者是全职工作,82%认为工作稳定。

至于首次置业者购楼房的原因,有51%说不想付租金。其他因素包括:个人状况转变,如结婚或搬出父母的寓所;财务转变,例如储蓄足够金钱可以购买;有受访者认为自置居所的优点,可以提供财务保障及引以为傲。

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