如果您打算在大多倫多地區購屋，而去年6月上半月未能買房，而改在今年6月上半月買房，由於房價上漲之故，一年內您得多準備5至8萬元的預算買房;其中905地區鎮屋的交易平均價上漲最多，平均價格上漲最少的，為416地區半獨立屋和905地區公寓，而平均價格唯一破百萬元的，仍舊是416地區的獨立屋，有意購屋人士不妨精打細算。
多倫多房產年漲5到8萬元根據多倫多市地產局昨(16)日公佈的今年6月前兩周，與去年同期房市交易及平均價的資料顯示，416地區的平均房價共上漲5萬2066元，達69萬7648元;905地區的平均房價更上揚8萬721元，達62萬3336元。
如以房屋交易成交量而論，今年6月上半月與去年同期相較，成交量增長最多的是416的公寓，交易量幾乎成長近四分之一(23.5%);其次是905地區的獨立屋，交易量成長將近五分之一(19.2%);905地區公寓的交易量也將近成長近五分之一(18.7%)。
資料顯示，不論416或905地區的鎮屋，也都維持一定量的交易成長，分別成長15.7%、15.9%;而交易量成長最少的，則是在905地區的半獨立屋，與去年同期相較僅成長1.5%。
另以房屋售出的平均價格而言，今年6月上半月與去年同期相較，平均價格上漲最多的是905地屋的鎮屋，平均價增加16.7%，達46萬785元;其次為905地區獨立屋，上漲15.1%，達74萬5288元;而416地區的獨立屋則位居第三，平均價上漲13%，達107萬472元。
資料指出，房屋交易最低的平均價，則為416地區平均價74萬4569元的半獨立屋(5.8%)，以及905地區平均價31萬7756元的公寓(5.5%)。
多倫多地產局主席艾林頓(Paul Etherington)昨日表示，大多倫多地區6月前兩周，房屋成交量共有5661件，與去年同期相較成長15.7%。
艾林頓指出，今年6月前兩周的房屋買家仍然暢旺，視購屋為有品質的長期投資，而房屋交易量的成長在各地均十分普遍，且不論各類房型成交量多逐年增長。
6月前兩周的房屋平均交易價格為65萬732元，與去年同期相較，價格又上揚12%，其中價格成長較為強勁的房屋類型，又以低樓層和公寓為多。
多倫多市地產局市場分析主任莫爾西(Jason Mercer)分析，穩建成長的待銷屋數量，總是趕不上買屋的需求，所導致的結果便是，買家之間的競買之勢愈熾，而房價也如水漲船高般往上漲。
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