上週一(1月18日)，多倫多地產局(Toronto Real Estate Board)發佈了最新的房地產市場年度回顧和預測報告。在報告中，多倫多地產局預測稱，2016年多倫多房地產市場仍將保持強勁的勢頭，可能在今年創造新的歷史紀錄。
多倫多地產局預測稱，2016年多倫多房地產市場可能在今年創造新的歷史紀錄多倫多地產局預測稱，今年多倫多地區的房屋銷售量會在9萬6,500至10萬5,000之間，可能會略高於或者略低於去年的紀錄10萬1,229。
今年，多倫多市的平均房價預計會達到65萬5,000元至66萬5,000元之間，高於2015年的平均房價62萬2,217元。而2015年的房價比2014年高出了約9.8%。
去年，大多地區和南安省部分地區的房地產市場異常火爆，房屋需求量暴增。多倫多地產局的市場分析專家 Jason Mercer 今日稱，今年多倫多房地產市場是否能夠創造一個新的歷史性記錄，主要取決於兩個方面：一是借貸成本，二是房屋的供應量。
Mercer 還稱，根據多倫多地產局 Ipsos Reid 的最新研究顯示，在去年12月聯邦政府宣佈收緊借貸規定後，只有一小部分的購房者受到影響。
Ipsos Reid 的問卷調查還顯示，12%的大多地區家庭可能會在今年購房，其中首次購房者佔一半。18歲至34歲的年輕人是首次購房者的主體。
上週，加拿大地產協會(CREA)公佈的最新地產報告顯示，去年12月全國的房屋銷售量年增10%，平均房價為45萬4,342元，年增幅為12%。
多倫多和溫哥華仍然是全國房地產市場最火熱的兩地。如果不包括兩地的房價，去年12月全國的平均房價僅為33萬6,994元，年增長幅度也降至5.4%。
Fraser Valley 和 溫哥華市房價增長最快的兩地，去年12月年增率分別為18.8%和17.8%。多倫多平均房價年增長約9.8%，渥太華平均房價增長了2.5%，漢密爾頓則增加了9.1%，蒙特利爾平均房價則下降了0.1%。
對此，加拿大地產協會的首席經濟學家 Gregory Klump 稱，12月的整個房地產狀況反映出2015年的主要特徵，那就是安省和B.C.省兩地的房地產銷售猛增以及房價攀升，完全抵消了能源省份房地產行業的蕭條。
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（據加拿大華人網）