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根據多倫多壹家地產商的統計，多倫多房子的平均價格可能從今年早些時候的瘋狂高點跌掉15%，或下滑約14萬加元。
隨著4月20日安大略省16項打擊房價的新措施的實施，多倫多新掛牌的房子數量直沖雲霄，與此同時，房屋成交量大跳水。
大多倫多4月份平均價格達到創紀錄的920,791加元高位 – 同壹個月，凱瑟琳·韋恩省長引入了16項措施打擊多倫多房價。
周四(7月6日)，多倫多地產局會將公布6月份的多倫多房屋成交統計數字。
Realosophy.com的總裁兼經紀人約翰·帕薩斯(John Pasalis)在壹封電子郵件告訴BNN，預計大多倫多2017年6月平均房價僅比2016年6月份高出約5%，與4月份的92萬加元高點相比，大多倫多平均房價已經下跌約12%至15%。
這麽大規模的回調，意味著6月份的平均房價可能會從4月份的92高點下跌約11萬至13.8萬加元。
在多倫多房價突然崩盤之前，多倫多樓市出現了“不可持續的瘋狂賣家市場”現象，“ Zoocasa的首席執行官兼經紀人霍格(Lauren Haw)在壹封電子郵件中告訴BNN。
不過霍格也說：“雖然房屋成交量同比大幅下降，但去年(2016)卻是壹個奇跡年，而2017年的數據顯示，多倫多樓市可能會重新回到壹個更可持續的市場中。”
根據Zoocasa的觀察，大多倫多所有房地產類型的總成交量可能同比下降35%。
“我們預計，與去年6月相比，低層房屋(Townhouse,半獨立，獨立屋)等的成交量暴跌超過40%，公寓(Condo)成交量下降超過20%。”
“如果單純和2016年的數字相比，這如同多倫多樓市的世界末日，但請記住，2016年是多倫多成交量歷史上最高的壹年。”
霍格補充說，多倫多房屋新掛牌數量的激增和成交量的急劇下滑，顯示多倫多房子的庫存(壹個重要的市場指標，至少多長時間將房子賣出)將以月計算 – 低層房屋平均出售時間將達到驚人的3.6個月，而公寓平均出售時間則為2.1個月。
而在今年三月份，多倫多的房子僅有3個星期的庫存。
“我們正在進入壹個更加平衡的市場。”
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（據加拿大家園）