據加拿大廣播公司的報道，星期三加元對美元的匯率猛升了將近1美分，星期四早晨是1加元換0.7671美元，這是4個月以來的最高水平。
這次加元對美元匯率猛升的原因是加拿大中央銀行行長 Stephen Poloz在接受美國金融記者采訪時說的壹句話，“看起來兩年前加拿大央行采取的緊急降息措施已經完成了其使命”。
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加拿大央行行長波羅茨壹句話讓加元匯率猛升 © Fred Chartrand/Canadian Press
央行行長波羅茨這裏指的是2015年加拿大中央銀行為了應對世界石油市場價格暴跌的震蕩而采取的削減利息率的措施。
世界金融市場對加拿大中央銀行行長上述講話的解讀是，既然兩年前的降息措施大功告成，下壹步央行的行動就會是加息了;
而下壹次加拿大中央銀行宣布利息率決定的日子是半個月後的7月12日，那時央行很有可能會把利息率從目前的0.5%上調到0.75%。
加拿大中央銀行上調利息率除了會讓加元對美元升值之外，還會起到給加拿大壹些城市，主要是大多倫多和大溫哥華，過熱的房地產市場降溫的效果。
在最新的壹份報告裏指出，加拿大央行在2017-2018年間將總共加息三次，每次25個基點或0.25%，總共75個基點或0.75%。
市場相信，加拿大央行在七月和十月的會議上兩輪快速加息，徹底放棄為應對石油危機而制定的0.5%的“石油保險”政策。以便追平和超過美國的利率，消除前所未見的和美國利率倒掛的現象。
然後，加拿大央行將在2018年第壹季度再加息壹次，不過更高的利率很難持續，畢竟加拿大的經濟增長仍然依賴刺激手段和溫和的通脹水平，仍要面臨壹長串的不確定性因素。
對多倫多/溫哥華樓市影響深遠 ， 700萬人受影響。
壹份最新報告顯示，加拿大央行如果將利率上調100個基點(1%)，將有100萬加拿大貸款者因為月供負擔增加而難以償還。
該機構估計，有近700萬加拿大人申請了浮動利率(variable-rate)的按揭貸款或者信貸額(line of credit)。這些人立即受到央行加息的沖擊。
如果房貸貸款30萬，加息25個基點(0.25%)，月供將增加 62.5加元。 如果央行真的加息3次，月供將增加 187.5加元，而且貸款越多，月供按比例增加，受沖擊越大。
對於多倫多和溫哥華動輒100萬-200萬的房子來說，貸款60萬以上非常常見。如果房貸貸款60萬，月供可能要增加375加元。對於拼盡全力還房貸，以及抵擋物價飆升的加拿大月光族們來說，如果拿出這數百元的額外開銷，是壹個很多的問題。
報告顯示，如果貸款的每月本息還款額增加10元，就有56%的人受影響(下圖)。壹旦月供增加50元，受影響比例就達85%。
加拿大央行繼2015年兩次降息後，基準利率壹直維持在0.5%的低位。該利率是各大銀行確定最優惠利率(prime rate)以及按揭和信貸額利率的關鍵。
如果多倫多/溫哥華樓市泡沫破滅，加拿大業主將看見壹生最大投資跌價﹐會產生骨牌作用﹐消費者信心與開支劇跌﹐從而損害經濟。
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（據加拿大家園）