因為日本對海外人士的不動產政策比較寬鬆且人性化，所以在該國家投資房產的人很多。如何在日本有房產呢？日本是比較歡迎海外人士在本國投資房產的，所以想要獲得房產，只需要了解購房流程即可。日本房產的流程主要如下。
1.做好投資預算。
購買海外的房產，一定要把房子的本金以及在海外購房所需要繳納的相關稅費的資金都準備好。日本購房具體所發的費用包括印花稅、申請貸款費用、保險費、登記許可稅、登記手續費、固定資產稅、都市計劃稅、中介費、不動產取得稅。
2.收集所需要房產的信息和看房子。
短時間內想獲得日本房產的信息，只能通過房產中介的幫助。找一個靠譜正規的房產公司很重要，他能夠給你提供完善的房產市場信息，帶你看想要的房產類型。看房時除了檢查房子本身是否有問題以外，還需要看周邊的環境。
3.申請購買房產。
日本購房需要提交申請，然後再準備公證材料，把材料交到相應的地方。
4.簽訂房產買賣合同。
房產買賣合同一般在購房申請提交一周內簽約。在簽訂正式合同之前，相關人員會把重要事項進行說明，買賣雙方確認所有條款之後才能簽約。
5.付款。
購房合同簽訂之後，要根據房地產提供的費用明細表進行付款。除了房款以外，還有一些稅款也需要全部支付。
6.房屋交接。
過戶產權的辦理通常會在簽約後三周到兩個月之內完成。在交房的過程中，律師會全程跟進並幫助雙方確認一些交接資料的有效性。
想要在日本獲得房產以上，就是在日本購房的具體流程，一般情況下跟著流程走不會出太大的問題。