對於首次在澳洲置業的人來說，他們不熟悉澳大利亞的房地產市場以及相關的環境。如何在澳洲買房呢？在買房的過程當中有哪些需要注意的呢？就目前來說，澳大利亞的房地產投資可以說是越來越火爆，並且很多投資者都已經進入了搶房大戰當中。在競爭如此激烈的環境下，如何才能找到一套合適自己的房產，然後將其購買下來呢？
在海外進行房產購買，首先要做的第1件事就是學會評估和控制自己的成本。海外的房產每個月都需要繳納物業管理費和房產費以及其他的相關雜物費，因此學會適當的控制投資成本，才能夠更好的保障自己的房產價值。當然在購買房產的過程當中，要學會預算和規劃，這樣才能夠保證自己貸款購房時每個月都有足夠的金額去進行償還。
海外的房地產市場和國內的房地產市場，本質上都是有一定區別的，在澳洲購買房產，如果你的資金預算並沒有想像中的那麼多，你可以選擇一個小面積的住宅。當然這個小面積的住宅是需要滿足家庭需求，理想需求以及各方面需求的，要保證自己入住之後能夠進行各方面的生活需求。通常在澳洲貸款買房，它的首付比例是20~30%左右，要把資金稍微多準備一點。
在澳洲首次購房置業，其實還是有一定相關的福利政策的，第1次在澳洲購買房產的人士是可以補貼和得到印花稅優惠的。如果你購買的房產不超過75萬澳元，那麼是可以享受1萬澳元的補貼的。如果你購買的房產是在比較偏遠的地區，那麼可以享受補貼金額2萬澳元。首次購買的房產少於60萬澳元可以免交印花稅，在60萬至75萬之間享受優惠政策。