Tag: 如何在澳洲买房

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對於首次在澳洲置業的人來說，他們不熟悉澳大利亞的房地產市場以及相關的環境。如何在澳洲買房呢？在買房的過程當中有哪些需要注意的呢？就目前來說，澳大利亞的房地產投資可以說是越來越火爆，並且很多投資者都已經進入了搶房大戰當中。在競爭如此激烈的環境下，如何才能找到一套合適自己的房產，然後將其購買下來呢？

在海外進行房產購買，首先要做的第1件事就是學會評估和控制自己的成本。海外的房產每個月都需要繳納物業管理費和房產費以及其他的相關雜物費，因此學會適當的控制投資成本，才能夠更好的保障自己的房產價值。當然在購買房產的過程當中，要學會預算和規劃，這樣才能夠保證自己貸款購房時每個月都有足夠的金額去進行償還。

海外的房地產市場和國內的房地產市場，本質上都是有一定區別的，在澳洲購買房產，如果你的資金預算並沒有想像中的那麼多，你可以選擇一個小面積的住宅。當然這個小面積的住宅是需要滿足家庭需求，理想需求以及各方面需求的，要保證自己入住之後能夠進行各方面的生活需求。通常在澳洲貸款買房，它的首付比例是20~30%左右，要把資金稍微多準備一點。

在澳洲首次購房置業，其實還是有一定相關的福利政策的，第1次在澳洲購買房產的人士是可以補貼和得到印花稅優惠的。如果你購買的房產不超過75萬澳元，那麼是可以享受1萬澳元的補貼的。如果你購買的房產是在比較偏遠的地區，那麼可以享受補貼金額2萬澳元。首次購買的房產少於60萬澳元可以免交印花稅，在60萬至75萬之間享受優惠政策。

澳洲的人文地质环境优美，经济发达，求学便利。是世人都想定居的国家之一。想要定居或者是想要在澳洲发展，一定要解决住房问题。占用土地资源的越发紧张，人口越过来越多。房子在澳洲越来越抢手。据一则新闻报导说，有一个澳门留学生在到达澳洲留学下飞机之后，没有找到住的地方在公园椅子上面睡了一个晚上。等等迹像都可以说明，澳洲的房地产投资是一项火爆的投资行业。

澳洲的很多地区都可以作为投资置业的好地区，例如悉尼，堪培拉，布里斯班等等都是澳洲一线大都市除了知道合适的地区还要知道房子的种类，房子的种类有很多种，大致上可以分为一手房和二手房。如何选择好的房子种类就可以更好的支撑你如何在澳洲买房。

今天就来具体说说澳洲房子，一手房是一个怎样的种类。字面意思来说一手房，就是新房。这跟国内财产的一手房来说没有什么不同。根据澳洲的国家政策而言，留学生想要在澳洲地区买房，或者是持有澳洲签证来到澳洲买房的外国人，是允许购买一手房的。购买一手房有什么好处呢？首先房子内的一切设施都是新的，这可以更好如果其次，一手房比例二手房来说房龄短，则可以减少一部分房屋维修基金，也不用对房子做过多的担心。你不想自住的话，对外出租，一手房的出租率也是比较高的。

总的来说，一手房对外国人在澳洲投资置业来说还是一个比较好的选择，首先从澳洲国家政策方面就是认可的。没有无后顾之忧，不用担心其他种种的问题。其次对外出租率也是比较高的，可以满足各种挑剔的租房人选。