1.只要開通了swif的銀行都可以辦理境外匯入匯款，工商銀行也可以進行辦理。外彙的戶口有分線倉庫和現匯付現鈔戶只能存取現金，現匯付只能匯入，匯出只能匯給自己。在別的銀行開的現匯戶或直系親屬的現匯賬戶。 2.如果父母送錢給子女付美國買房的頭期款的話，可以讓他們的首付比例達到較好的貸款條件，銀行一般規定超過25%比例的首期款可以免除貸款保險，同時也能夠有助於拿到最好利率。
貸款購買海外的房產，想要拿到最好的利率，還要出示一些文件給貸款專員證明父母有資助到購房者。 3.貸款的專員通常會擬定一封信，線上會註明這筆錢是父母贈予給購買者的，金額也會具體的列出來，雙方都要在這封信上簽名。如果這筆錢提前三個月到購房者的賬戶，銀行就會認為這筆錢已經成為購買者的個人資產，就不會再要購房者出示這封信。
4.根據歐美國家相關法律規定，可以得知，一般來說定金的價值就是房產價值的10%。 10%的定金是預防你違約而定，合同一旦簽訂，如果你單方面違約就會被收取定金。對方如果違約就會賠償你相同的定金金額。海外房產交易和國內還是有差別的，海外大多數房產都是永久性產權，如果你遇到年限性的房子，慎重考慮是否需要購買。
在海外購買房產如何匯款的方式其實比較多，但要保證自己所運用的途徑是合法的。如果一開始就有打算在海外投資或購買房產，就應該提前準備購房資金，以及及時把相關的資金匯到海外賬戶上，這樣才能保證自己在海外購買房產時，不會遇到各種緊急突發狀況。