悉尼Waterloo区Elizabeth街 852号房售价在80万澳元左右

安居悉尼内城不是梦 没有100万也能买房

悉尼Waterloo区Elizabeth街 852号房售价在80万澳元左右

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据《每日电讯报》报道,距离市中心不到10公里且中位房价低于100万澳元的悉尼城区尽管屈指可数,但悉尼购房者依然可以留意Waterloo和Darlington这两个符合要求的地方。

CoreLogic RP Data近日列出了住房可负担性最强、距离悉尼CBD不超过10公里的5个城区。其中位于悉尼南区的Turrella住房可负担性最强,中位价不过83.36万澳元左右。Waterloo则排名第5,中位价为93.65万澳元左右。

McGrath Edgecliff地产中介公司负责人福赛斯(Ben Forsyth)非常熟知Waterloo住宅销售状况,他认为这个城区长久以来被忽视了。福赛斯表示:“Waterloo的房价可负担性更强,事实上人们很少关注这里。人们买房通常会首先看Redfern和Surry Hills,然后才会来到Waterloo。因为Green Squrae的缘故,Waterloo也得到重新,很多发展项目如今在这里展开。”
 
据了解,福赛斯手头上还有一套Waterloo两室居未有卖出,指导价格是80万澳元。这套半独立房屋位于Elizabeth街852号,屋内装修采用现代风格,拥有1个起居室、1个饭厅、宽阔的厨房、1个综合浴室和1个洗衣房。房屋还有一个大大的后花园,但没有停车位置。
 
CoreLogic RP Data也显示,Darlington是住房可负担性第4高的城区,其中公寓中位价为55.96万澳元左右。Raine & Horne Newtown 房地产中介销售经纪哈里斯(Michael Harris )表示,Darlington之所以房价不超过100万澳元是因为这个城区面积不大。他说:“Darlington的房地产不多,这里只有几条街道,人流也不是特别旺。这是一个靠近市中心的小城区,附近有大学和医院,也接近King街和Chippendale。”
 
哈里斯补充道,Darlington主要吸引投资型买家以及给孩子买房的父母。去年9月,该地产中介公司在Darlington卖出了一套具有2个睡房和2个浴室的公寓,售价为73万澳元。该公寓位于1/245-249 Abercrombie街,属于开放式户型设计,但没有停车位置。去年10月,位于31/145-161 Abercrombie街的一套1室公寓卖出51万澳元,这包含1个浴室和1个车位。
 

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