来自中国的悉尼房产需求相当于新房供应的23%

无惧澳洲房产投资诸多限制 中国未来六年将投入澳洲房市600亿

瑞士信贷(瑞信,Credit Suisse)预测在未来的六年中,中国投资者预计将会向澳洲房市投入约600亿澳元,超过此前六年的一倍多。前六年的总投入为280亿澳元。

瑞信的研究估计,尽管澳洲对外国人投资住宅物业有额外的规定,但来自中国的投资预料将飙升。在截至2014年6月的一年中,中国买家在澳洲住房上的投资为87亿澳元;此前一年为54亿澳元。

瑞信在报告中称,虽然新的外国投资建议可能让澳洲房地产对中国买家的吸引力降低,但他们认为需求的减少是微不足道的。他们认为这些建议应该让外国投资的需求放在新房上而不是现房,这一点很重要。这样对于澳洲经济有利。

来自中国的悉尼房产需求相当于新房供应的23%

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报告称,大部份投资进入了悉尼墨尔本的房市,并推高了这些城市的房价。“目前(中国人)对悉尼的需求相当于新房供应的23%。这一数字在去年是18%。在墨尔本,中国人的需求占新房供应的20%。”

维州政府5月宣布向外国买家征收3%的印花税附加费,这一决定预计会让更多的投资者转向悉尼,从而进一步推高悉尼房价

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