據多倫多房地產局TREB(Toronto Real Estate Board)本月初發佈的數據，雖然今年1月份GTA地區房屋銷量和房價均呈雙位數上漲，但該月新上市的房屋數量明顯下降，從2016年1月份的8,906套降至7,338套，降幅為17.6%，某種程度上反映出GTA地區房屋供應量下降的情況。
不過據加拿大統計局今天公佈的2016年人口普查數據，2016年安省人口比2011年普查時增長4.6%，但同期安省新住宅增長率為5.8%，不僅高於人口本身的增長率，而且也高於同期全國的新住宅增長率(5.6%)。
如果從絕對數量來看，2011-2016年期間安省新住宅增加28萬套，比阿省和魁省加起來還要多，兩省各為137,403套和136,320套。
再回過頭來看房價，以GTA為例，今年1月份該地區房價仍然漲勢不減，各類房屋售價比2016年1月的$630,193上升22.3%，房屋均價達到$770,745;若按更準確的反映房價變化的MLS房價綜合基準指數(MLS Home Price Index composite benchmark)，今年1月份也比一年前同期上漲21.8%。
再看獨立屋的均價，在GTA兩大地區中，今年1月份416地區的獨立屋售價比一年前上漲26.8%， 平均房價達$134萬;而905地區則更升27.8%，平均房價也達$999,102。
TREB同時預測說，一年之後，也就是2018年的這個時候，多倫多的房屋均價將漲至$820,000，相當於今年各類房屋價格平均要漲$50,000左右。
這就是安省的現實：一邊是新住宅大批興建，一邊卻是房價居高不下，而且漲勢不減。
GTA周邊地區人口增長和新建住宅漲幅驚人
根據2016年人口普查數據，2011-2016年期間，多倫多新建住宅增長率也達6.4%，令住宅總數超過110萬套，5年間的增長率不僅高於全國平均的5.6%，也高於同期安省5.8%的增長率。
統計局發佈的第一批數據還顯示，無論人口增長，還是新建住宅漲幅，比起GTA周邊城市，多倫多不過是小巫見大巫!
多倫多西面米爾頓(Milton)5年間的人口增長率高達30%，新建住宅漲幅也達26.7%;多倫多北面的King Township，新建住宅漲幅為25.2%，而Bradford West Gwillimbury社區也達到了19.4%。
全國住宅總數為141萬 5年增幅5.6%
人口普查第一批數據還顯示，到2016年，全國住宅總數為141萬。2011-2016年間全國住宅增幅為5.6%，低於前兩次的統計數字，其中2006-2011年的增幅為7.1%，2001-2006年間增幅更高一些，為7.5%。
此外，加拿大全國66%的人口集中居住在距離美加邊境100公里的範圍內。
（據加國無憂）