富有的紐約人不再想從紐約市曼哈頓逃到郊區威徹斯特郡(Westchester)的豪宅去了。實際上，郊區地產的銷售已經日見困難，因為越來越多的富有買家用大把的鈔票買曼哈頓的摩天大樓公寓，而捨棄郊區寬敞大房子。
富人還是喜愛曼哈頓豪宅 說什麼也不願去郊區在過去七年中，紐約市郊威徹斯特郡只售出了11套超過1000萬美元的房產。然而在同一時期，紐約市內超過1000萬美元的房產卻售出了1355套。房產估價人米勒（Jonathan Miller）說：「這些數據十分驚人。」
在2015年第一季度，威徹斯特郡沒有賣出一套售價超過1000萬美元的豪宅。而在同一時間，紐約市卻有36套房產售價超過1000萬美元。其中，最貴的是一套位於五大道834號的「樓中樓(duplex)」，售價7750萬美元。這套豪華公寓佔了第11樓及第12樓。
去年，威徹斯特郡只售出了十套價格超過1000萬美元的房產，而紐約市則售出了225套，其中最貴的一套售價達到了1億美元。一位居民花了1000 萬美元搬到曼哈頓公寓，卻發現自己在威徹斯特郡天價的濱水豪宅卻沒人買，他說：「有錢人在紐約市也能享受到不必與別人打交道的隱私。」
設計了西中央公園15號豪華公寓大廈的建築師斯特恩（Robert Stern）說，紐約市新建的豪華共有公寓（Condo）賣得很好，因為這些公寓包含的設施都很有鄉村俱樂部氣息，無論是私人餐廳、健身俱樂部、游泳池、籃球場、電影院還是帶瑜伽和按摩室的spa。
這種返回城市遠離市郊的趨勢已經持續了一段時間。在2011年、2012年和2013年，威徹斯特郡只售出了兩套1000萬美元以上的房產，而紐約市在以上三年各售出了143套、180套和200套價值1000萬美元以上的房產。
2013年，紐約市出售價格最貴的房產是西中央公園55號，售價4300萬美元。2012年，西中央公園15號賣到了8800萬美元。而在經濟危機後的2009年和2010年，威徹斯特郡還沒有售出過如此價格的房子。但是在這兩年，紐約市出售的1000萬美元以上的房產數量依然穩定，各售出127套和146套。
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