上半年价量齐跌,马来西亚房市短期难摆脱低潮

居外IQI报告:马来西亚蝉联中国人首选海外购房目的地Top 6

马来西亚对中国房产买家仍有吸引力,他们首选的五大市场为吉隆坡、新山、马六甲、亚庇和沙阿兰。

居外IQI执行主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)表示,吉隆坡在2019年获得了大部分中国买家的青睐。

奇米尔表示,马来西亚我的第二家园(MM2H)等计划让马来西亚成为热门的投资和养老目的地。

他表示,马来西亚对出于生活方式、退休或教育等动机的买家皆有吸引力。

“长期以来,马来西亚一直是中国买家最喜爱的投资目的地,它有负担得起的生活成本、高质量的生活质量和医疗设施,以及欢迎外国人就读的教育机构。

“Expat Insider 2019年的调查显示,在马来西亚的外籍人士普遍对马来西亚的生活负担能力感到满意。他们认为在马来西亚很容易安家。

我的第二家园计划深受中国公民的欢迎。在2012年至2018年期间批准的4.2万多份申请中,中国公民占了30%,”他说。

据居外IQI的报告显示,2019年,马来西亚已连续第二年被评为全球第六大首选目的地。

马来西亚一直以来都是中国买家最喜爱的投资目的地。(图片来源:NST)

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奇米尔在一份声明中表示,这项调查是根据中国房产买家在90多个国家的询盘结果得出的。

2019年中国购房者最喜爱的五大目的地分别是泰国澳大利亚日本美国加拿大

英国越南阿联酋越南菲律宾则排在第七至第十位。

奇米尔表示,根据报告,2019年中国买家对马来西亚的住宅物业查询量比2018年增加了40.2%。

他表示,与亚洲和全球其他国家相比,马来西亚的房产对他们来说更容易负担,也相对有吸引力。

“马来西亚的房价相对较低,提供高达房屋总价80%或85%的贷款,成熟的租赁和物业管理服务,自由产权,以及发达的法律制度以确保买家不受剥削,”他说。

奇米尔表示,中国消费者的跨境购房正在快速发展,因为这些买家在寻求资产多元化的同时,其财富、动机和成熟度也在不断提高。

“与在中国内地或中国香港购房相比,用同样的钱,他们在马来西亚可以获得更大面积的房产。他们也可能是为了退休或工作等原因搬到马来西亚,也可能只是作为第二居所,”他说。

 

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来源:New Straits Times
编译:Zoe Chan