2014年6月，四年一度的世界杯狂歡盛宴，在巴西如火如荼的舉行；而2016年，巴西裏約熱內盧又將迎來另外一場體育盛宴——第31屆夏季奧林匹克運動會。作爲東道主的巴西，連續承辦世界杯和2016年奧運會，給巴西的城市面貌、經濟旅遊、房地産市場帶來怎樣的影響？房價又如何呢？
裏約城舊貌換新顔
裏約城根據裏約市政府公布的數據，在本屆奧運會總共約387億雷亞爾（目前約合713億元人民幣）預算中，只有74億雷亞爾（約合136億元人民幣）是用于奧運會和殘奧會運行的，並且全部來自私營部門。而其余資金都是用來建設奧運所需的各項基礎設施，以及改進巴西的交通、環境等永久性基礎設施。
居外觀點：在7年籌備過程中，奧運會給裏約城帶來的積極變化隨處可見。裏約被評爲全球第三擁堵的城市，而舉辦奧運會無疑有助于改善整個裏約的交通體系。爲了辦奧運，裏約新建地鐵線路，鋪設輕軌，增加公交線路，拓寬交通要道。隨著奧運會籌辦的推進，到2030年，人口有望再翻一番。奧運會主場館巴哈區的名氣也日益上漲，相信在奧運會結束後，巴哈區將成爲裏約一個新的旅遊景區。
旅遊業獲益最大
奧運會不僅改變城市的面貌，而且也將爲地方經濟注入新動力。裏約申奧成功後，據研究報告，稱舉辦2016年奧運會將使巴西全國生産總值在2009年到2016年間累積增長41.6%，工作崗位數量累積增加53.1%，平均每年新增12萬個就業崗位，巴西全國工資總量將累積增長50.9%。
除了拉動基礎設施建設之外，體育盛事對巴西的最大回饋是對旅遊業的推動作用。據數據顯示，2008年至2014年，裏約旅遊業來自國際市場的收入從12.64億增長至21.04億美元，其中休閑旅遊收入從5.29億增至7.79億美元，商務旅行由3.6億增長至6.38億美元。其中2014年由于承辦多場世界杯賽事，全年綜合旅遊收入首次超過20億美元。
居外觀點：奧運會就是對世界展示裏約風貌的絕佳窗口，通過完善服務接待能力給旅遊留下良好的印象，可以利用口碑傳播，即使在奧運周期結束後依然可以吸引持續的客流量，最終使經濟有所增長。
裏約房價近五年上漲200%
巴西先後迎來世界杯和奧運會，這是難得的機遇。但對于普通百姓來說，房價上升的壓力卻讓他們不堪重負。很多巴西人將這幾年的房價暴漲歸罪于2014年的世界杯和2016年的裏約奧運會。據相關報道，2010年裏約的平均房價約爲2萬元人民幣/㎡，2012年巴西普通地段的房價已經漲到4萬元人民幣/㎡。目前，裏約的房價基本保持在6萬人民幣/㎡，貴的達到了每平方米約10萬元人民幣。
08年－16年，裏約房價的變化幅度裏約的房價，無論是高檔社區、還是普通住宅，都上漲約200%，這樣的增長幅度在巴西過去是不曾有過的。至于富人區伊帕內瑪海灘附近的萊布倫區更不用說，最差的房子也至少要賣到五到六萬雷亞爾，也就是起步價就在10萬元人民幣。
居外觀點：近年來，巴西的人均收入有所增長，不少富裕起來的中産階層的購房意願較爲強烈。因此，居外認爲巴西人的購房能力增加，在一定程度上促使房價的上漲；與此同時，巴西旅遊業的興起、世界杯以及2016年奧運會的舉辦等因素也推動裏約房價的迅速上漲。
裏約的房價，無論是高檔社區、還是普通住宅，都上漲約200%，這樣的增長幅度在巴西過去是不曾有過的。至于富人區伊帕內瑪海灘附近的萊布倫區更不用說，最差的房子也至少要賣到五到六萬雷亞爾，也就是起步價就在10萬元人民幣。