據最新統計數據顯示，2019年第一季度法國首都巴黎二手房交易平均單價突破一萬歐元大關。10年來，巴黎房價已累計上漲62.5％。
據盧森堡廣播電視台報道，房地產中介機構“21世紀”交易信息統計結果顯示，在強勁的市場需求推動下，巴黎房市漲勢不減，二手房平均價格達到每平方米10005歐元。
報道說，據2009年同期數據，巴黎二手房交易單價為每平方米6157歐元，這意味著房價10年間攀升了62.5％，僅過去一年的漲幅就達到8％。
實際上，巴黎部分區份房價早己破萬。從2010年第三季度開始，巴黎六區二手房價格已達到每平方米10330歐元。2018年年底，巴黎一至七區房價均破11000歐元關口，其中六區房價居全市之首，高達13150歐元。巴黎房價最便宜的區份是十九區，尚未達到8000歐元門檻，均價僅有每平方米7930歐元。
巴黎不同街區房價更加懸殊。巴黎六區的奧德昂（Odeon）地段是最貴的街區，均價達17410歐元，其次是巴黎一區聖母院地段以15970歐元具次席，巴黎七區聖托馬-達甘（Saint-Thomas-d’Aquin）地段以14180歐元位列第三。而最便宜的街區是位於巴黎十八區的拉夏佩爾（La Chapelle）地段，均價低至7460歐元。
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該房產中介機構對購房人群職業結構的分析表明，在巴黎二手房買家中，企業高級管理人員和自由職業者占比高達51％，普通領薪員工和工人比例甚低，僅有3.4％，而10年前後者占比達到16.5％。
其它數據對比顯示，過去一年當中，巴黎房產交易周期縮短了6天，達到平均60天的水平。與一年前相比，平均單套成交面積從49.6平方米減少至48.3平方米。
分析報告指出，雖然巴黎二手房單套成交平均面積縮水，但均價飆至新高，漲至每套483261歐元，一年間漲幅達至30000歐元。
根據法國國家統計與經濟研究所稍早前公布的報告，2018年法國二手房買賣成交量達到至少97萬套，與2017年相比增長0.2％，創下歷史新高。法國房價亦持續上漲，年度漲幅達到3.2％。
報告分析說，巴黎房價依然高出全國平均水平，保持領漲態勢。巴黎房市高企的原因在於投入市場的房源匱乏，鮮有新房入市。巴黎新建住房量很小，僅維持每年500套左右的水平。近年來，巴黎市政府從私有住房市場回購房源用於廉租房供應，導致可以入市的私有住房量減少，加劇了供求關系的緊張，從而拉高了房價。
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來源：東方網
責編：Zoe Chan