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Tag: 法国
如何在法國巴黎買房？
導語：藝術時尚之國非巴黎莫屬。隨著全球資產分配的浪潮湧起，越來越多的人都想在喜歡的城市投資一套房產。法國巴黎有想要的浪漫氣息，有想要的時尚潮流，有想要的藝術境界，同時該城市的經濟發展和投資環境都很穩定，很適合房產保增值投資。
巴黎是法國的首都，很多方面在國際上都是一流的。很多人因為它的美去觀賞它，遊客人數爆棚。巴黎著名的大學也很多，每年的留學生不計其數，伴隨著如此密集的人口，對於房產的需求量必然也很大，所以值得在巴黎擁有一套房產，如何在巴黎買房呢？
在法國購房和在中國購房的區別：
1、在法國購房的面積都是按照實際使用面積計算的，不包括陽台、地下室等，房子到手的面積要比實際大很多。
2、法國的房產都是永久產權和永久使用權。
3、法國的大多數房產能夠使用上百年，巴黎市中心的房產大多為百年房產，並且狀態相當不錯。
4、法國一般不存在拆房的問題。
在法國購買房產的流程：
一、選擇房產
決定在法國巴黎購房，就要通過各種渠道了解房源，選擇房產。在無法確定的情況下，可以找法國巴黎靠譜的房產中介幫助自身購房。如果對巴黎比較熟悉，可以直接在相關平台和房主進行洽談。
二、看房子及相關要點
看房子並不是盲目進行，而是要把必要的地方都看到位，具體如下：
1.房屋的朝向，一般巴黎坐北朝南的房子最好，不過夏季相對來說有點熱，如果房子能夠做到南北通透，那就是更好的選擇。
2.四周環境。要看周圍交通是否便捷、看附近是否有學區、看小區範圍綠化如何、看周邊的安全性如何等。
3.觀察左鄰右舍是老年人居多還是年青人居多。
4.了解所購買房產的建造時間。
5.因為巴黎很多房子都是老房子，所以一定要細心了解房子的狀態如何，看看是否存在基本的漏水、漏電等問題。
6.了解房子的價格和各種水電氣的價格，盡量通過數據來考證。
三、找公證
在法國巴黎購買房產找公證是必須要做的事情。買賣雙方各找一個公正，交易過程中基本都是由公證來做，不是私下交易。公證的費用一般是房屋總價格的7.2%。
四、簽訂預購買合同
確定購買該房產之後，就可以簽訂這個合同，簽訂之後就需要支付保證金，通常是房價的10%。簽訂合同的日期通常會提前預定好，同時還需雙方公證人同時到場。簽訂合同之前，如果對合同有不滿的地方，一定要及時提出。
簽訂合同時需注意的方面：
1.查看房屋的各類信息，主要包括房屋位置、價格、平方數、charge的費用等等。
2.物業費。可能會存在潛在的物業費用，比如說公攤面積和電梯費用等。
3.貸款的期限。如果需要貸款購房，給的貸款時間比較短暫，可以要求延長時間。
4.關於貸款結果。貸款成功就用相關資金購房，如果貸款失敗，可以索要保證金。
5.查看土地使用權的問題。
五、貸款
正式貸款前可以和銀行預約模擬貸款，既能讓銀行看到你貸款的誠意，也能夠讓自己提早知道貸款的結果。通常會有一個月的時間找貸款，因為每個銀行審核的標準存在差異，所以盡可能提高自己的誠信度，如銀行卡使用時間長、每個月有固定的收入來源等，這種的通過率稍微高一些。
六、簽合同
貸款的事情解決之後，就可以聯繫公證人約簽合同的時間。
預約前的這段時間，需要準備如下：
1.購買新房住房的保險。
2.將首付款打到公證人的賬戶中，貸款部分的金額會直接打入公證人的賬戶中。 、
到簽約合同的時間，大致瀏覽相關內容後就可以簽約了。簽完之後就可以拿到鑰匙，然後檢查水電錶的數額、查看是否需要繳納物業費用。三個月之後就會拿到房產證。
以上相關內容就是如何在法國巴黎購買房產的步驟流程。如果你有購房的想法，可以把相關信息留在下方或與我們直接聯繫，我們有足夠的專業和豐富的經驗為您服務，保證幫你找到符合心意的房源或房產。
售價超過¥1.6億，這些新奢住宅值得你擁有！｜居外精選
從聖巴托洛繆島的海濱莊園到賓夕法尼亞州格拉德溫占地67英畝的大宅邸，總有一些華美住宅在讓你大飽眼福的同時，也讓你體驗到生活的無限可能。售價超過2300萬美元（折合約1.63億元人民幣）的豪宅，究竟有怎樣令人不可抗拒的魅力？
下面蘇富比國際房地產為您帶來本月四大特色房地產：
法國聖巴托洛繆島
作為聖巴特（Saint Barthelemy）最豪華的海濱莊園之一，這座擁有七間臥室的住宅坐落在洛裡昂海灘上，讓你可以在白色粉狀沙灘上盡情嬉戲。巨大的游泳池和有蓋的露台環繞著別墅。穿過一個帶有私人水療中心、室外酒吧的大庭院，你會看到寬敞明亮的生活區和廚房，再往裡是五個大小相等的主套房，在那裡你可以完全放松自己，睡上一個好覺。如果你覺得空間不夠，這裡的物業入口處還設有一套兩居室的住房，你可以發揮自己的想像，將這裡改建成任何你想要的樣子。
英國英格蘭薩裡
在英國擁有一座莊園是怎樣的體驗？來這裡你就能體會到。這座莊園占地29000多平方英尺，擁有70多間客房，包括員工住宿、內外休閑設施、兩層車庫和網球場。你能想像的所有休閑娛樂空間都可以在這裡找到。你可以在大到令人驚嘆的游泳池裡自由地游泳，或者在豪華得如電影院般的劇場裡看電影。在這個莊園裡，你可以無拘無束地生活，讓生活在這裡拓展出無限可能。
美國加州卡梅爾
卡梅爾牧場蘇富比國際房地產｜售價2400萬美元（折合約1.7億元人民幣）
這座由著名建築師巴裡·伯克斯（Barry Berkus）設計的住宅可以說在最好的海濱莊園中也是獨一無二的。這裡是整個西海岸最引人注目的存在。住宅每間套房都有四間臥室，你可以在房間內欣賞到令人驚嘆的白海岸風光，每間套房都有壁爐和私人甲板，兩個閣樓和所有的公共房間以及各種海邊露台，都正對著迷人的太平洋正上方。無論是內部還是外部，這裡的一切都讓你折服。從海邊迷人的卡梅爾村到大蘇爾海岸僅幾分鐘車程，這裡不會受到游客的叨擾，又能享受到旅游景點般的自然風光，給你“魚與熊掌兼得”的幸福感。
美國賓州格拉德溫
庫爾菲斯蘇富比國際房地產｜售價2395萬美元（折合約1.7億元人民幣）
“林登山（Linden Hill）”占地67英畝，這裡有著世界級的建築和私密的公園式環境。1928年至1931年間，原本由埃德蒙·吉爾克裡斯特（Edmund B. Gilchrist）為股票經紀人羅德曼·埃裡森·格裡斯科姆（Rodman Ellison Griscom）設計，坎貝爾湯品公司的多蘭斯家族後來又在此生活了50多年。
經由僻靜的入口，經過圍欄牧場和石頭外屋，眼前的場景讓人想起法國古董村。在一條窄牆小巷的盡頭，雄偉的莊園緩緩在你面前展現。因為承襲了法國諾曼底風格的宏偉設計，它的規模和對稱性都令人嘆為觀止。
穿過庭院入口，客房上的磚煙囪巧妙地裝裱了主樓，一眼便知這是一座真正具有歷史意義的豪宅。而今，設計師對其進行了全新的現代設計，將便利智慧化的現代生活融入其中。優雅寬敞的客房裡，客人們可以享有私密的娛樂空間。私人宿舍與家庭宿舍也可容納短期或長期住宿的客人。主樓外的花園庭院內，有兩個游泳池、一個水池屋、網球場和一個漂亮的鳥舍。一邊欣賞著絕美的庭院風光，一邊在此運動嬉戲，這就是美妙生活的妙趣所在。
登入蘇富比國際房地產網頁發現來自世界各地新登場的豪華地產。
注： 本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供
譯文：吳潔
責編：Zoe Chan
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
新冠病毒肆虐下 巴黎能否保持對中國購房者的吸引力？
- 2019年，巴黎的優質住宅房產價格上漲4%，在第一太平戴維斯世界城市（Savills’ World Cities）指數中僅次於柏林。
- 在這座“光明之城”（City of Light），幾乎每六筆交易中就有一筆來自外國人，而中國買家是其中最大的投資者之一。
近年來，中國投資者一直在巴黎購置房產，這一決定獲得了豐厚的回報，因為巴黎房價的上漲速度比歐洲大多數城市都要快（只有一個城市例外）。而新型冠狀病毒的出現可能會衝淡投資者今年的樂觀情緒。
據追蹤歐洲、亞洲、中東和美洲16個城市的第一太平戴維斯（Savills）世界城市主要住宅指數（World Cities Prime Residential Index）顯示，繼2018年上漲4.5%後，“光明之城”的房價在去年又上漲了6.4%。柏林以超過8%的漲幅高居榜首，而其他城市的房價要麼有所回落，要麼有所下跌。
根據第一太平戴維斯引用巴黎公證機構的數據顯示，2019年，海外投資者占房地產交易的16%，高於去年同期的15%。該公司補充稱，最大的外國買家包括中國公民。
“撇開新冠病毒不談，由於幾個基本因素，巴黎是2020年跨境買家的首選城市之一，”房地產門戶網站居外IQI執行主席喬治·奇米爾（Georg Chmiel）說道。“隨著‘大巴黎快線’（Grand Paris Express）的開通，新的基礎設施有了重大發展，這有利於房價上漲。”
奇米爾稱，英國脫歐承諾將提振需求，因為各機構將把辦公地點從倫敦撤走，而2024年巴黎夏季奧運會（Summer Olympics）的籌備也將有助於房價上漲。
雖然法國開發商正在推出吸引中國買家的房產，但今年的市場反應可能會有所不同，因為新冠病毒大流行引發了歐洲各地的旅游警報和封鎖，並對全球金融市場造成損害。
總部位於裡斯本（Lisbon）的Maia International公司董事路易斯·費利佩·美亞（Luiz Felipe Maia）表示，“80%以上的房產交易都需要本人親自到場，但現在歐洲沒有人願意看房，整個房地產市場情況皆是如此。”“我們與許多外國買家合作，而現在歐洲幾乎禁止旅行。”
與歐洲大多數國家一樣，法國正在努力應對致命的新冠病毒疫情，目前病例已達6,600例，死亡人數接近150人。該國還實施了許多嚴格的措施，如關閉咖啡館、餐館和其他非必要的公共場所，以幫助遏制病毒。
香港中文大學（Chinese University of Hong Kong）房地產與金融學助理教授胡榮表示：“目前的疫情將影響許多海外房地產市場，因為投資者可能會推遲或放棄他們的購買決定。”
據奇米爾稱，盡管這一事件會使近期的房價漲幅有所減弱，但幾個基本因素仍具吸引力。根據10月份發布的全球衛生安全指數（Global Health Security Index），法國在應對突發公共衛生事件的能力方面排名第11位。
“如果說在某件事上法國表現出色，那就是官僚機構和公共部門，”奇米爾說道。“我們有理由相信法國將設法控制新型冠狀病毒爆發的影響。”
據第一太平戴維斯（Savills）的數據顯示，盡管巴黎房價在過去兩年有所上漲，但仍保持在相對較低的水平，約為每平方米15,000歐元，比45,000歐元的中國香港房價低三分之二。其同樣低於24,000歐元的紐約房價和19,000歐元的倫敦房價。
根據法國央行（French central bank）的數據，今年1月，新房貸款平均利率降至1.17%的歷史低點。2019年，法國經濟增長了1.3%，而作為歐洲最大經濟體的德國僅增長0.6%。
第一太平戴維斯世界研究中心（Savills World Research）主任保羅·托特萬（Paul Tostevin）表示：“巴黎的優質房產主要集中在首都歷史悠久的中心地段，也被視為安全、適合長期持有的財富儲備。”“對國際買家來說，以全球標准衡量，這些房產的價值頗具吸引力。”
在最近的交易中，位於瑪黑區（Marais）、聖日耳曼德佩區（Saint-Germain des Pres）、金三角地區（Triangle d’Or）和特羅卡德羅（Trocadero ）等高檔地區的房產價值在190萬歐元到500萬歐元之間，受到國際買家的歡迎。
法國巴黎銀行香港房地產公司（BNP Paribas Real Estate Hong Kong）的首席執行官和亞太地區負責人Yo-Hann Tan說，“巴黎的投資歷史已經有很長的一段時間了。”“我和我的團隊一直在做的是向亞洲投資者解釋，希望拋開他們對語言或法律體系的先入之見，著眼於經濟等方面的積極因素。”
關於居外IQI
居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上更多在售法國房源，或致電 400-041-7515 諮詢法國移民、留學或房產投資的機會。
譯自南華早報
華媒解讀法國“封城”和“出行證明”相關注意事項
日前，《歐洲時報》刊登文章，向在法華僑華人解釋法國“封城”和“出行證明”需注意的事項，幫助同胞了解法國政府在“封城”期間的相關規定。
文章摘編如下：
當地時間16日晚，法國總統馬克龍講話結束一小時後，法國內政部長卡斯塔內（Christophe Castaner）就官宣了具體的“封城”細節，這裡先簡單地對他口中的“歐洲最嚴”的“禁足”措施劃個重點：
1、限制出行，且隨身攜帶自行准備的“出行證明”（模板在法國內政部官網下載），證明需注明姓名、住址、勾選出行理由、注明日期並簽字；
2、安排10萬警察和憲兵在路上進行“定點和移動”檢查（車輛和行人），不遵守規定將處以最高38-135歐元罰款。
那麼，什麼情況可以外出？是否可以去工作？買菜、就醫該怎麼辦？法國總統提到的“適度鍛煉”又如何操作？
從內政部的說明可以看到，規定還是比較“人性化”的，許可出門的5類情況基本涵蓋了日常生活的基本方面，其中還包括健身和遛狗的“剛需”。
法國政府關於5種可出門情況的說明：
1、出門工作：居住地和工作場地的往返出行，適用於無法遠程工作(需雇主提供證明)或出差難以推遲的情況；
2、買生活必需品：在政府批准繼續營業的場所（government.fr有清單）購買生活必需品；
3、看病：出於健康原因去問診；
4、照料家人：因迫切的家庭原因出行（照顧身體狀況較差或不能自理的親人、看孩子等）；
5、鍛煉與遛寵物：可以在家附近獨自進行短時間運動(不允許任何群體鍛煉)，可以短時間遛寵物。
“出行證明”哪裡下載？
法國內政部長提到的“出行證明”由民眾自行准備，大家可在法國政府官網和法國內政部官網下載出行證明。另外，請大家出行時務必同時帶好身份證件。
“出行證明”怎麼填？
在依次填寫了出行人的姓名、出生日期與家庭住址後，便可勾選相應的出門目的（出門工作/買生活必需品/看病/照料家人/鍛煉與遛寵物）：
上班還需“雇主證明”
記者從2名分別從事食品與物流行業、無法遠程工作的法國人那了解到，除了上述需自行准備的出行證明，他們去上班時還需攜帶公司負責人開具的雇主證明（attestation de l‘employeur，陳述難以遠程工作的理由）。
法國官員就“出行證明”多次作出說明
3月17日正式“封城”時，法國內政部長再次呼吁民眾配合工作，而多位政府官員也就出行證明做出了更詳細說明：
1、沒有打印機？手寫也沒問題，但一定要原樣照抄該文件內容；
2、每次出行都需要准備好不同的證明！交通部長博爾納Elisabeth Borne強調，哪怕是同一天數次外出，也不例外。
3、可將簽好字的電子版證明存在手機裡，出示給相關人員。
4、第一天會先對違反者進行38歐元罰款，但之後會提高到135歐元罰款。
5、 家長能帶孩子出門嗎？可以！根據內政部規定， “對兒童身心平衡必不可少的出門”是可以接受的。但是！禁止參與聚會、遵守防疫清潔習慣，並在“家附近”活動。
6、能找人上門維修嗎？緊急情況下可以！內政部表示，在緊急情況下（例如出現水電故障），“水管工、電工是可以上門的。”
值得注意的是，哪怕出門在家附近遛狗十分鐘，理論上也需要隨身備好這份文件。
還能寄包裹嗎？
據法國郵政公布的消息，全法1000個郵局向公眾開放，80%的郵遞員確保郵件照常投送。某些路線因工作人員有照看孩子的困難而無法提供正常服務。
此外，郵局還針對需要簽名的包裹和掛號件采取了“無接觸”送貨的程序。例如，郵遞員會向收件人發送一條帶有包裹照片的短信，請後者回復短信告知是將送件放在郵箱或是門外。
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來源：中國新聞網
責編：Zoe Chan
2500萬美元的奢華呈現！這些豪宅將創造你對生活的巔峰想像︱居外精選
從法國戛納廣闊的萬國宮，到巴哈馬無以倫比的海灘上近3英畝的土地，你也許很難想像，究竟是多驚艷的住宅才能與這種地標級空間相匹配。下面，讓蘇富比國際房地產帶你走進本月推薦的四大著名房產，去領略這些售價超過2500萬美元豪宅的非凡魅力。
法國戛納
在拜占庭和威尼斯建築的啟發下，這間“威尼斯宮殿”向大家呈現了獨屬於戛納的美麗全景和地中海的藍色水域。超過兩公頃的土地上，湖泊倒映著繁茂的綠植；你可以在網球場上盡情揮灑汗水，累了就可以到戶外泳池放松一下……
這座3000多平方米的生活空間內完美展示了威尼斯設計的優雅和壯麗，精致的結構中契合了最新的高科技控制，讓你可以盡享智慧生活。住宅共有九間房和幾間接待室，寬敞而貼心的室內設計將戛納的豪華與威尼斯的優雅融入了生活的每一天。
新加坡
這座9990平方英尺的住宅坐落在福特大道（Ford Avenue）盡頭、靠近新加坡黃金地段10號的利登公園（Leedon Park）。它位於一塊15600平方英尺的土地上，綠意盎然，設計精巧，讓人感受到蓬勃的生命力。走近房子，你會立即發現一條寬敞的車道和前廊，這裡最多可停放8輛汽車。房子的入口處也是別有洞天：一塊石板將水池隔離成極具設計感的空間，讓人情不自禁想要一探究竟。
沿著樓梯來到主客廳，你會發現原來客廳還可以如此寬敞，4米高的天花板和足夠厚實的牆壁讓人有足夠充足的生活空間——任何一位藝術收藏家都可以用它們最喜歡的藝術來填滿這個充滿想像力的地方。
美國佛羅里達州希爾斯博羅海灘
這座獨一無二的住宅位於希爾斯博羅裡（Hillsboro Mile）的海濱，你可以站在潔淨敞亮的落地窗前，近水樓台欣賞到令人驚嘆的日出和白日裡迷人的海景。如果想要放松身心，那麼90英尺高的無邊游泳池和水療中心隨時准備好為你消除一天的疲憊。
打開希爾斯博羅海灘（Hillsboro Beach）鎮上的這扇大門，走過一條高架石質車道後，你將來到一個嶄新的世界。這裡是一間用開放式玻璃打造的現代化兩層海濱住宅，廚房、游泳池、娛樂區和兩個車庫，所有現代化生活的一切都可以在這裡實現。當你想要尋找生活中的樂趣時，不用大費周章，就可以享受到游艇旅行。看著壯麗的日落日出，你會發現生活中的每一天都是那麼值得紀念。如果要用一句話來概括：在這裡，你將擁有一個最迷人的永久盛開著的夏天。
巴哈馬拿梭
卡薩米亞（Casa Mia）是一座建築風格獨特的兩層樓房，占地近3英畝，坐落在海洋俱樂部社區風光無限的海灘上。踏上修整一新的草坪上，你的眼睛首先將得到治愈：這棟住宅擁有一間4間臥室的主臥和一間單獨的客房，客房的私人入口位於有屋頂的露台之上。面朝大海，春暖花開，無邊無際的碧綠海水向你敞開懷抱，無論何時，它都以最完美的姿態出現在你的面前。此外，這裡的設施也相當完備，住宅旁還有一座獨立的兩層建築，帶有一個臥室的公寓和一個寬敞的可以打造成海濱健身房或游戲室的空間。是的，這座華美的住宅將會告訴你海濱生活的真諦。
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譯文：吳潔
責編：Zoe Chan
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法國二手房價2019年節節上漲 專家：外省趕上大巴黎
法國房市在最近3年期間紅火，2019年交易數目再次達到前所未有的水平，全國二手房交易總數超過100萬套，全國房價總體上漲，至9月底漲幅為3.2%。
公證人公布了法國一些主要城市的房市行情細節。首先2019年巴黎市的房價繼續飛漲，每平米均價上漲6.3%，漲到9890歐元。但這個數字是前9個月期間的平均數字，低於今秋的記錄，今秋巴黎市二手房每平米均價已超過1萬歐元大關。
其他一些城市的房價漲幅更明顯。不動產法公證人學院院長維奧洛強調，2019年“法國西部一些大城市的房價大幅上漲”。南特的公寓價格上漲10%以上（每平米均價3150歐元），雷恩的漲幅超過7%（每平米2750歐元）。
波爾多的房價近幾年來飛漲，2019年房市依然堅挺（漲幅1.5%，每平米均價4320歐元），但漲幅減弱。
與此相反，裡昂市的公寓價格近幾年來保持平穩，2019年卻開始飛漲，直追而且趕上了波爾多，漲幅高達10%以上，每平米均價也達到4320歐元。
聖埃蒂安的房價漲幅雖然達到7.7%（每平米均價930歐元），但只是一個假像，並不表示紅火，而只是結束聖埃蒂恩近幾年來的房市蕭條期，這個蕭條期使得聖埃蒂恩成為法國唯一一個每平米房價不到1000歐元的大城市。
最後，法國唯一一個公寓價格下降的城市是蘭斯，每平米均價跌到2000歐元，跌幅2.7%。
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來源：中國新聞網
責編：Zoe Chan
2020年海外投資，從這四處全球著名地產開始｜居外精選
二月，新年伊始。在這萬像更新的時刻，蘇富比國際房地產也給中國投資者帶來了四處價值超過1700萬美元的置業選擇。無論是法國藍色海岸（Cote d’Azur）的私人豪宅，還是新加的知名高爾夫球場，每一處地產都值得收入囊中細細品味。
面朝大海，坐擁摩納哥門戶優勢
這是一處坐落在法國普羅旺斯藍色海岸摩納哥門戶（Gates of Monaco）的地產，面朝遼闊壯麗的大海，與風景秀美的馬丁角（Cap Martin）隔海相望，還能盡覽摩納哥公國的獨特風貌。該地產占地747平方米，包含一棟別墅和一所附屬房屋，四周環繞著郁郁蔥蔥的樹林和成片的綠化區。別墅擁有九間臥室，其中設立了一間供工作人員使用的獨立公寓。站在寬敞的大露台上眺望大海，你會有一種住在船上的感覺，而恆溫泳池、桑拿房和按摩浴缸則為這種船上生活增添了無限享受和樂趣。別墅附近，美麗的海灘和著名的蒙特卡洛海灘俱樂部、國家俱樂部近在咫尺。公路就在不遠處，只需步行幾分鐘就可至摩納哥，前往意大利同樣快捷，並且駕車25分鐘就可到達尼斯藍色國際機場（Nice Côte d’Azur International Airport）。
樂活半島，與龜尾莊園共享自然
特克斯和凱科斯群島（Turks & Caicos）是一個鑲嵌在大西洋和加勒比海之間的多彩島國。這裡有白色的沙灘、粉紅的火烈鳥和繽紛的珊瑚礁，普羅維登西亞萊斯（Providenciales）的龜尾莊園更是眾多國際游客不願錯過的超豪華度假勝地。龜尾莊園坐落在一個面積為4.57英畝的私人半島上，別墅建築氣勢宏偉又充滿活力，不但擁有個性化的定制室內裝修，而且遠離塵囂，是私人度假的絕佳選擇。莊園內，每一處建築、每一處裝修，都在細節處展現出大師風範。頂尖的基礎設施、諸多泳池以及專業寬敞的商用廚房更是為這座莊園的實用性和舒適性錦上添花。
現代田園，在硅谷體驗葡萄野趣
在高科技企業雲集的硅谷（Silicon Valley），也能過充滿野趣的田園生活。這個家不但擁有三英畝的葡萄園，建築本身也獨具特色。透過晶瑩的玻璃牆，居住者能飽覽硅谷和葡萄園的全景。建築的每一個角落都會給人帶來不同尋常的感覺——地熱在地板下散發出溫暖，巨大弧形魚缸將室內分隔成三個獨立的空間，更考慮到了愛狗人士的功能需要。該住宅建於6年前，獨具匠心地將戶外環境引入室內生活，幾乎每個房間都設有室外露台，可以一覽無余地看盡周圍的優美景色。屋前還建有一個嵌有泳池和水療池的巨大露台，四周環繞著棕櫚樹，極具加州風情。
優雅桃源，生活在綠色高爾夫球場
新加坡是一個有著“全球花園城市”美譽的國家。從天空俯瞰，整個國家都如同建造在叢林裡，其中有20多座高爾夫球場。那麼，生活在高爾夫球場會是一種怎樣的體驗呢？就讓這座面積超過752平方米的高爾夫球場平房告訴你。它坐落在970多平方米的土地上，擁有5間臥室，優雅的現代化風格設計將自然光從落地窗引入室內，使得每一件低調奢華的家具都沐浴在陽光中。雖然看起來仿若世外桃源，這處住宅實際上距離濱海灣（Marina Bay）、名勝世界（Resorts World）和怡豐城（Vivo City）只有幾分鐘路程。
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譯文：吳潔
責編：Zoe Chan
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脫歐拖垮英國房地產 全球熱錢湧入巴黎房市
脫歐大戲苟延殘喘，連帶著曾經是全球熱門“投資標的”的英國房地產，重摔一大跤。而在長期低率利的影響下，熱錢湧入歐洲，巴黎市場儼然成為下一個潛力股。
美麗鐵塔、莊嚴凱旋門，浪漫之都巴黎街頭，滿滿歐式風情。如此獨特的城市，現在也成為歐洲房地產熱點。
萊坊房地產顧問艾瑞斯表示，“巴黎是座機會很多的城市，目前對國際投資者非常有吸引力。”
2012年開始，前任法國總統歐蘭德強徵富人稅，讓巴黎房市經歷長期蕭條，直到2017年現任總統馬克龍上任，才有所緩解。與此同時，英國的脫歐大戲，也帶來轉單效益。
英國金融家德雷克認為，“這是我第一次在英國以外的地方購買房地產，我之所以選擇巴黎，是因為我認為巴黎是個美麗的城市，並且現在有很大的投資機會。”
像德雷克這樣放眼未來的投資者不在少數。英國金融家德雷克提到，“很多歐洲公司尤其是金融業，很擔心（脫歐帶來的影響），我認為無論長期情況如何，都會看到就業機會從英國轉回歐洲。”
斷言高等薪資市場將移出英國倫敦、回歸歐洲，巴黎房仲也呼應這波熱潮。
法國巴黎Alma-Marceau的頂級公寓，2臥3衛，面積164平方米，房價約¥2,943萬（點擊圖片查看居外房源詳情）
巴黎房仲霍蘭茲則說：“我們的買家來自世界各地，與過去15年推動倫敦房市的人，他們真的離開倫敦市場的可能性非常大，因為太不穩定沒人知道會發生什麼，（投資倫敦）完全是在賭博。”
英國、中東、日本，甚至是中國，全球熱錢趁著歐洲央行主打低利率之際，橫掃巴黎市場，預估2020年，還會有所成長。
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來源：民視新聞網
責編：Zoe Chan
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