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淡水海灘（Freshwater Beach）位於新南威爾士州首府悉尼（Sydney）北郊，在著名的曼利海灘（Manly Beach）和柯爾柯爾海灘（Curl Curl Beach）之間，距離悉尼市中心約12公裡車程。

淡水海灘長約400米，處於一塊由兩個岬角圍起來的內凹處，北端有一處岩石海水泳池（Freshwater Rock Pool）。淡水海灘的海水清澈，沙灘細膩，有精致的海景步行道連通著曼利海灘和柯爾柯爾海灘。

1914年，將古代夏威夷衝浪運動普及至現代的卡哈諾莫克公爵（Mokoe Hulikohola Kahanamoku）出訪澳洲時，曾在淡水海灘上衝浪，令當地人驚嘆不已，澳大利亞人對衝浪的熱愛從那時開始萌芽。2012年3月10日，淡水海灘和謝利海灘之間一段四公裡​​長水域被指定為“曼利-淡水”世界衝浪保護區 。

盡管比悉尼北岸的大多數海灘都要小，淡水海灘仍然擁有一整天度假所需的所有公共設施，北面的岩石海水池，供衝浪者在海浪過大時使用；自助服務台、野餐區和燒烤區一應俱全；從海灘到鎮上的購物中心，有許多餐館和小吃店；沙灘上還有一個觀景台和一個兒童游樂場。

沿著海濱步行五分鐘，進入綠樹成蔭的士兵大道（Soldiers Avenue）。這是一個陽光普照的迷人街區，道路兩側都是可愛的、顏色明快的獨立屋。在靠近馬莫拉街（Marmora Street）的街角，有一對正在售賣中的聯邦式半獨立屋，它們占地1,005平方米，可能是該街區最後一塊如此鄰近海灘的大型地塊了。

這座全磚砌半獨立式住宅位於實心砂岩地基上，采用全鏡像式布局，非常罕見。兩套住宅都設有朝北（向陽面）的前陽台、門廊及帶圖案的高挑天花板。有獨立的廚房、起居室、衛生間，並各自擁有兩件臥室。臨馬莫拉街的一側設有雙車庫，士兵大道一側還有兩個街邊停車位。如果你買下這裡，既可以選擇將其分割，並進行翻新，打造成兩套不同風格的半獨立式住宅（兩套房子擁有各自獨立的地契）。又或者將其合並為一套完成的獨立屋——把入口和門廊合並、屋內的房間進行細分和重新規劃。甚至加蓋成多層住宅，升級成為你夢想中的房子。不用擔心，該物業已獲得所在的市政廳批准，可以分契或改建。

住在這裡，無論是衝浪、購物、外出就餐或是上學，均步行可及——步行三分鐘可到達Freshwater社區、市區和碼頭巴士站，不遠處就是咖啡館、綜合商店和淡水公立學校（Freshwater Public School）。想去更遠的地方？駕車或搭乘巴士，沿著海岸線行駛可直達悉尼商業區，沿途都是美麗的海灘和迷人的風景。

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撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

澳大利亞的“陽光之州”

南半球的澳洲一直是不少國人心向往之的目的地。無論是觀光旅游還是移民投資，澳洲都是一塊寶地。昆士蘭是澳洲六大州之一，位於澳大利亞大陸的東北部，是澳洲第二大州。昆士蘭州有超過一半的面積位於南回歸線以北，這意味著昆士蘭州降雨量少，氣候溫暖、陽光明媚，有“陽光之州”的美譽。

最新發布的CoreLogic數據顯示，在截至2019年10月份的三個月中，黃金海岸的房產（房屋和公寓）價值增長了1.9%，至529,112澳元。分析師表示，這對所有市場都是一個積極的信號。這個信號就是住房市場的反彈正在加快步伐。在較低的抵押貸款利率和改善的信貸渠道的支持下，以及相對於幾年前的市場頂峰以及由於人口增長而持續增長而出現的高需求，住房負擔能力得到了改善。這對房產投資者和購房者來說都是令人振奮的消息。

海灘邊的歐式精裝住宅

本期居外推出的位於澳大利亞昆士蘭黃金海岸的房產是一套絕對的海濱豪華公寓。這棟布羅德海灘（Broadbeach）31號的住宅離大海僅有幾步之遙，讓您能夠輕松享受海濱生活。不僅如此，該住宅位於一個高檔的住宅區，其精致的歐式設計與休閑的海濱生活實現了完美的平衡。這處定制海濱靜修勝地僅建有22個超豪華住所，可欣賞廣闊的海岸和海景，並毗鄰一個精致的休閑世界。

這棟三臥三衛的豪宅內部使用了大量可反映建築環境的有機色調，再加上遍布溫馨、熱情的色彩和紋理，使得住宅本身呈現出一種活力向上、熱情洋溢的基調。地板、工作台面、防濺板、廚房島台、櫥櫃和主要套間浴室都使用了天然石灰石，十分典雅。經過優雅的集成式處理的木質貼面櫥櫃完美隱藏了儲物空間，同時也讓起居室、臥室和浴室增添了高端功能性。主臥室套房配有步入式衣櫃和雙水槽，度假風格的石灰石套內衛浴內還配有步入式淋浴間和獨立的固態表面浴室。除此之外，住宅內部其它的亮點設計還包括獨立書房和洗衣房、大型廚房島台、餐具室、嘉格納牌（Gaggenau）或美諾牌（Miele）廚具以及室內外生活的無縫流動。

這棟住宅讓您享受世界最頂級的居住體驗。布羅德海灘31號住宅距離海洋僅幾米遠，並鄰近世界級的餐飲和娛樂場所，可提供極致休閑的國際化生活方式。享受完清爽的海水浸泡沐浴之後，您即可開始一天的休閑生活：沿著白沙散步或跑步，或者前往黃金海岸的35個高爾夫球場之一去享受經過精心修剪的綠植之景。前往太平洋購物中心（Pacific Fair）的高端精品店購物之前，您可在拐角處小飲一杯咖啡。您可在黃金海岸星港（Star Gold Coast）享受神諭大道（Oracle Boulevard）的一流餐廳和國際表演。一天結束之時，您可伴著岸邊的海浪聲酣然入睡。

本住宅地處世界上最優越的地段之一，就在布羅德海灘（Broadbeach）原始沙灘的正對面；作為黃金海岸長達57公裡的完美海灘的一部分，這裡環繞著太平洋的清澈海水，讓人嘆為觀止。機會難得！

歡迎了解/選購澳大利亞昆士蘭房產。看了這麼多是不是已經心動了呢？您與擁有這棟海灘邊的精致豪宅的距離只差一次點擊：https://www.juwai.com/51152534.htm，居外熱線400 041 7515也隨時為您開放。

撰文：俞文
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

最近，全世界的成功人士都彙聚到了浙江烏鎮，一年一度的世界互聯網大會如火如荼，聲色犬馬。其實，您不必追隨誰的腳步，成功從來不是一門“學問”，而是一種“眼光”和“魄力”。居外帶著您全球尋覓的，也不僅僅是一座座房產，更是一次次成功的可能。

來，前往澳大利亞！一處地標性的投資機會亟待您的加入，創造奇跡。

澳大利亞新南威爾士州東北角的海灣，有一個以沙灘和燈塔聞名的小鎮，鎮內的”拜倫角”為澳大利亞大陸的極東處。這裡以長長的衝浪海灘線，標志性燈塔，茂密的熱帶雨林和多姿多彩的居民而聞名，是澳洲旅游新時代的天堂。她有一個浪漫的名字——拜倫灣（Byron Bay）。

如果說聞名世界的黃金海岸像一個風韻十足的貴婦，那麼拜倫灣就是情竇初開的少女，她渾身上下散發出的清新與潛力，令人過目不忘，終身相隨。在這裡，您可以沐浴在陽光沙灘上，體驗滑翔傘、嘗試浮潛、玩轉衝浪、品嘗美食，您亦可以用一種更為大膽的方式——買下一座地標性的沙灘酒店——真正擁有這片人間天堂。

澳大利亞新南威爾士州拜倫灣房產的本住宅為澳大利亞拜倫灣海灘酒店，由JLL Hotels & Hospitality Group公司傾情推出，是過去十年中澳大利亞最受期待的酒店項目之一。這是一處地標性的酒店建築，位於舉世聞名的拜倫灣中心地帶，擁有極致豪華的私家濱海沙灘，海濱物業共占地4,585平方米 ，是眼下最為緊俏的澳大利亞市場上的一次世代難得的商業投資機遇。

◆ 飽覽拜倫灣風情，溫柔燈塔與沙灘的極致享受

拜倫灣是澳大利亞最東邊、以沙灘和燈塔聞名的小鎮。海風輕拂，海沙溫柔。在藍寶石般的海平面上，遠眺水天一線。從拜倫灣海灘酒店您完全可以步行到標志性燈塔；亦可以劃皮艇與海豚同行、逛市場、享受溫泉、懸掛式滑翔、衝浪……

◆ 盡享寧靜美好的氛圍，邂逅藝術與雅致的生活方式

拜倫灣寧靜的海岸風景、安逸的生活方式、寧靜的氛圍很適合藝術創作，很多藝術家和明星也喜歡拜倫灣的寧靜、雅致，慕名來到澳大利亞最東極的這個小鎮度假甚至安家。拜倫灣沙灘酒店與藝術氣息的小鎮渾然天成。

◆ 打卡美食與多元文化  做拜倫灣最IN的那個人

熱情的拜倫灣人會讓你在異國的不適感一掃而空，酒店裡、酒店外，遠道而來的賓客可以與當地人一起體驗地道的美食和休閑生活。

澳大利亞新南威爾士州拜倫灣海灘酒店是一家遠近聞名、人氣頗高的酒店，同時也是一個運營狀況健康、收益頗豐的產業。收入涵蓋了餐飲部（F&B）、25套住宿套房和零售場所，其中餐飲部（F&B）及包括頂層公寓和零食場所在內的25間精品套房實現了大量而多樣化的現金流。

除了現有的酒店設施，酒店備用空間充足，可用於打造巷道零售、擴展建築面積（GFA）及激活未充分利用區域（經所在的市政廳批准，該物業可以分契或改建），未來的商業盈利模式更為豐富和多層。該酒店的商業模式受高度保護，可享受永不重復的許可和交易批准，可共同提供永久產權和商業利益 。

准備創造商業奇跡尤其是有志在酒店行業大展身手的你，還猶豫什麼？請快快撥打居外熱線400 041 7515或者點擊https://www.juwai.com/50998272.htm，做澳洲新南威爾士州地標酒店的掌門人，時不我待！

撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。