對許多人來說，在令人驚嘆的南太平洋購買一座海濱別墅聽起來像白日做夢，但這項投資的可行性其實超出了您的預期。在瓦努阿圖，這類投資的難度尤其低。
瓦努阿圖由83個島嶼組成，這些島嶼把精品度假村、原始海灘、真正的部落社區以及壯觀的地勢（包括火山和熱帶水下環境）融合到了一起。瓦努阿圖的首都是維拉港，當地經濟以農業、漁業和旅游業為發展動力，而且正在迅速增長。
我們一起來看看瓦努阿圖可能將很快成為中國買家置業熱點的原因吧。
中國游客正在探索瓦努阿圖的旅游潛力
盡管觀光者前往南太平洋旅游時偏愛選擇斐濟，但瓦努阿圖實際上可以提供許多類似的景點和體驗。此外，這裡的游客人數比斐濟少了10倍。瓦努阿圖群島有很多度假勝地，包括世界著名的海灘以及可自由出入的火山，而且這裡的美食也堪稱一絕。作家詹姆斯·A·米切納（James A. Michener）在瓦努阿圖居住時寫下了獲得普利策獎的名著——《南太平洋的故事（Tales of the South Pacific）》。
對於喜愛冒險的中國游客來說，瓦努阿圖已被納入他們的必去旅游勝地清單。2015年到2018年期間，瓦努阿圖的游客數量增長了近30%，其部分原因在於中國和其他亞洲客源市場的快速擴張。盡管在2018年，中國游客僅占瓦努阿圖游客總人數的4%以下，但其數量還在增長。2013年，來自亞洲的游客不到4000人，其中中國游客的數量僅為1000。到了2018年，中國游客已增加至4000人。如此迅猛的增長大大提振了旅游部門的信心，他們認為中國將在未來10年內取代澳大利亞，成為該國最大的游客來源地。
如果這一預測被證明是正確的，則中國游客會傾向於投資那些對他們有吸引力的度假目的地，而瓦努阿圖也將從中受益。
中國人正在尋找什麼樣的物業？
經濟合作
瓦努阿圖是第一個支持中國南海主權主張的太平洋國家。瓦努阿圖表態之後，兩國關系持續向好發展。數年來，中國一直在瓦努阿圖大興土木，修建政府大樓、體育場館、會議中心、道路並延長維拉港機場的跑道，以便容納更大的飛機。
2018年，兩國同意在中國“一帶一路”倡議的框架內建立戰略伙伴關系，中國將在貿易、投資、漁業、旅游和基礎設施建設等領域內向瓦努阿圖提供幫助，進而推動該島國的經濟和社會發展。
從以往的情況來看，中國買家傾向於在那些與中國政府開展了密切合作的國家進行投資。瓦努阿圖不僅擁有穩定的政治環境，還出台了多項有利於外國投資的政策，這些優勢使其成為了適合挖掘商機和長期定居的最佳國家之一。
中國人在海外購房的動機
投資便利性
外國人在瓦努阿圖購買房地產的門檻很低。買家無需取得居民身份就可以進行投資。此外，購房者可購買的房產類型和房產數量都不會受到任何限制。外國業主無需申請任何營業執照或許可證即可長期出租其房產，而且該國不存在任何能阻止他們通過出售或出租瓦努阿圖的房產來收回資金的規定。
瓦努阿圖也不會向置業者收取所得稅、公司稅、土地稅和死亡稅。瓦努阿圖的當地銀行將根據客戶的信用證明，向通過審批的申請人提供70％至80％的土地和房屋組合貸款。
中國買家詢價量分布情況
多種物業，可滿足不同預算需求
在瓦努阿圖，不同資產水平的人群都可以找到合適的物業。從價值幾十萬美元的三或四臥室的家庭住宅，到要價數百萬美元、附帶私人海灘的海濱私人住宅，您所需要的各類房產都能在這裡找到。此外，這些房產的價格遠低於澳大利亞或新西蘭的海濱物業。
您在維拉港（Port Vila）可以輕易地找到占地面積為一至兩英畝、價格在7萬到14萬美元之間的海濱別墅地塊，或者價格低於3萬美元、可以欣賞海港美景的現代化公寓。
黃金簽證
許多國家都推出了通過投資計劃獲取公民身份的政策，但瓦努阿圖的政策絕對是最寬松的。申請者無需踏足瓦努阿圖即可成為該國公民，而且一次申請只需支付約13萬美元的現金，四口之家只需支付18萬美元的附加費用。
對於中國買家來說，這樣的政策非常有吸引力，因為瓦努阿圖的護照可以讓護照持有人免簽進入包括歐盟在內的129個國家。這也為他們提供了一個難得的機會：他們可以住在一個風景如畫的南太平洋熱帶島嶼上，遠離家鄉的激烈競爭，享受安逸的時光。
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責編：Zoe Chan
