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(简体中文) 水漾乐活｜四栋拥有迷人水景设施的豪宅
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美圖集｜經典英倫莊園＋一流現代設計，打造完美“超級住宅”｜居外精選
您可能不會相信，在英格蘭有這麼一處神奇的地方：
這裡風景如畫，周圍是40英畝廣袤的良田、林地與景觀花園，自帶的馬術莊園、馬廄、室內騎馬中心，附近就是著名的皇家伯克希爾郡馬球俱樂部（Royal County of Berkshire Polo Club）。
沿著這裡的一條車道穿越一片樹林，是一座完全歸屬於此地的私人莊園。難能可貴的是，在這片土地放眼望去，能看得到全球聞名的溫莎古堡。在這裡，您可以感受到濃烈復古的英倫色彩，美好的景色和歷史的痕跡能帶給人無限的遐想。
有一棟與眾不同的莊園，就靜靜地坐落在溫莎（Windsor）與阿斯科特（Ascot）之間的荷裡波特（Holyport）保護區。直升機坪、私人水療室、室內游泳池、私人影院、高級現代家具，毫不違和地在這個莊園中呈現。
當一流的設計，結合非常現代的價值理念，打造出一處顛覆您對英倫莊園認知的“超級住宅”，賦予充滿歷史文明的溫莎郊外新的生命。
英倫風撞上現代文明，這兩個看上去風馬牛不相及的點，居然在這裡得到完美的融合。這個獨特又充滿魅力的莊園，叫做“哈福德莊園”（Harford Manor）。
哈福德莊園 融會古典與現代之美
哈蘭德是一幢建築面積25000平方英尺樓高三層的“超級住宅”，配置為9臥12浴以及8個車位，同時還擁有10000平方英尺的附屬建築。另外，莊園距離倫敦只有27英裡的路程，這裡交通便利，享有公路和火車連接，居住於此您可以無縫切換都市與田園的生活狀態。
從上空俯瞰哈福德莊園，您會看到一片綠色的田野裡有一顆明珠。它考究的設計，利落的布局，高端的選材用料，無時無刻不在提醒您：這裡的美，是不可多得的。
在外面欣賞莊園，已經能感受得到它非同一般的氣質，它棱角分明，冷峻而優雅。而走進莊園，您才能真正感受到什麼是別有洞天。
難道，這裡不像是一處五星級度假俱樂部麼？如此高標准的設計配套，誰能想到，在院牆之外，是無邊的良田美景？在這裡駐足，仿佛身處於兩個不同的世界。
這裡是如此之大，以至於過道都是那樣的寬敞：在拜訪了一張圓桌之後，過道依然顯得如此的通達，仿佛是一間藝術展的陳列室。
三層樓的高度，部分區域采用全部鏤空的設計，您可以在一樓直接看到最高處的屋頂，在這個空間下的沙發靜坐，會讓您恍惚間感覺來到一棟超高層高的古堡博物館。
不得不說的是哈福德莊園的采光。這裡大面積采用了落地玻璃的家裝安排，不管是在一樓的大客廳，還是樓上的臥室，抑或是水療室、游泳池，您都能感受到這裡的采光是多麼舒適，與屋外的綠色無縫銜接。
如果是普普通通的豪宅，到這裡也就罷了，但哈福德莊園可是“超級豪宅”，當然要有更與眾不同的特色。
甚至，連飲食相關的廚房與餐廳，都透露出一種“此處只應天上有，人間難得幾回見”的高貴感覺。
至於寬敞的衣帽間和書房，也將空間設計發揮得淋漓盡致，為哈福德莊園的眾多特色增添了一些小驚喜。
如今是您了解哈福德莊園的最好機會：居外會給您提供最好的交易環境，為您服務的Brics Mortimer Silk團隊是積極的談判者，擁有驕人的成交記錄，並以為客戶爭取到巨大的折扣優惠著稱。
如果您對哈福德莊園情有獨鐘，想要了解更多，可以點擊：https://www.juwai.com/57966390.htm。如此獨特的房產，很可能是世界唯一的存在。買下這裡，您可以選擇打造成旅游勝地，或者當成自己度假的天堂。不論是投資或者自住，都將是非常正確的決定。趕快給我們留言垂詢！
撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
世紀之交 建築傑作 美國康涅狄格州格林威治頂級豪宅｜居外精選
目光挑剔的國際買家，在看遍了七大洲五大洋各具特色的房產之後，免不得心生盼望：在如今的房地產市場上，有沒有一棟同時兼具歷史建築、絕佳隱私性和城鎮便利設施的住宅呢？今日，居外就為大家尋找到一棟位於美國康涅狄格州格林威治（Greenwich）的房產，這棟別具一格的住宅堪稱城市裡的莊園城堡，設有11間臥室和12間浴室，其外部莊嚴古典的建築氣度與內部華麗現代的裝修風格完美呼應、相得益彰，仿佛是一座王宮通過時間隧道穿越而來，絕對是建築界裡的王中之王。
美國康州格林威治11臥12衛特別設計建築的豪宅名為鐵杉城堡（Hemlock Castle），該住宅在歷史上被稱為自由石城堡（Freestone Castle）。從這兩個不同風格的名字裡我們不難想像這棟住宅充滿了歷史的印記，同時又充滿了自由之精神。第一次面對這樣令人震撼的豪宅，我們不禁為建築師詹姆斯·C·格林（James C. Green）的設計理念所折服——這的確是一處別具一格的世紀之交建築傑作，其外觀采用石材和石板等建築材料，充滿了歷史的厚重感，其氣度絕非一般城市住宅所能比擬；而其內部經過全面的改造和全面整修，以滿足現代人最極致的生活方式。
鐵杉城堡（Hemlock Castle）住宅總建築面積為13,500平方英尺（包括主屋和馬車房在內），是一座超大住宅。其坐落在一塊占地4.18英畝的壯觀地皮上，那裡植被茂盛，綠草成蔭，種有許多典型樹木，設有正式花園和全天候網球場，戶外活動空間絕非一般城市住宅所能比擬。而從這裡前往城鎮卻十分便利，且配有市區供水、下水道和燃氣烹飪設備，令您充分享受現代生活一切所需。
既然是一座完美的結合了歷史和現代兩種元素的城堡，鐵杉城堡（Hemlock Castle）自然處處精妙設計，無不令人驚嘆。看，入口處的石砌車輛出入通道和鵝卵石車道讓人不禁想起另一個時代的浪漫，令人不禁浮想聯翩；而大廳的裝潢卻把人拉回了現代文明的時空：一扇鍛鐵玻璃雙開門，通向大理石門廳，門廳兩側各設有一道華麗的蝴蝶樓梯。讓我們想像一下，當聚會來臨，當音樂響起，女主人身著考究的衣裙緩緩走下樓梯，整個城堡豈非是她夢幻的王國？
作為一座堪比美劇《唐頓莊園》的豪華住宅，鐵杉城堡（Hemlock Castle）處處精彩，旖旎風光無限。走進豪華的大廳，絕妙的大空間裡內配有不止一個落地式壁爐，每個落地式壁爐的面前都可設置多個座位區，適合舉行私人或大型聚會。當窗外白雪皚皚，城堡裡爐火搖曳生姿，那將是一副令人陶醉與溫暖的景像。住宅還設有令人印像深刻的媒體影音室、鑲板藏書室和新設茶室，這幾處精美的房間均可以通向一個風景優美的石質陽台，窗外就是莊園平坦而私密的後院，四周風光旖旎的英式花園盡收眼底。
正如大家所看到的，美國康州格林威治的這棟住宅設有11間臥室和12間浴室，既能為您的大家庭提供靈活私密的生活方式，還可用作辦公空間，令您的投資絕對物超所值。值得一提的是，這棟豪華住宅的一大亮點是設計別致的美食廚房，即使是要求極高的大廚，也會感到無比滿意；鐵杉城堡（Hemlock Castle）低樓層設有大型酒窖，可容納10,000瓶葡萄酒——鐵杉城堡（Hemlock Castle）裡所有的陳設與布置，皆為上流社會的您量身打造，絕不負您飛躍地球的另一端來與它相會的盛情。
縱橫四海，尋遍天下。您無需再四處尋覓，美國康涅狄格州格林威治的這棟豪華莊園住宅就是您尋覓的良宅所在。無論是在朝霞升起時，還是在夕陽西下時，您駐足於這裡，格林威治和長島海峽（Long Island Sound）的美景都將臣服於您的腳下。是的，住在這裡，您就是君臨城下，無往不利！
如需了解更多信息或預約看房，請即刻致電聯系居外熱線400 041 7515或者登陸居外網站https://www.juwai.com/57340905.htm 做詳細了解！
撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan
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海外商業地產投資的模範生——澳洲墨爾本北羅斯班克莊園｜居外精選
俗話說“握金成土，握土成金”。當今國內很多成功人士都在全球範圍內尋找收益穩健、長期有效的房產投資模式，他們大致分成以下幾種類型。
X先生（成熟房地產投資者）
投資者需求：看重穩健型投資，看重高收益，海外投資者。
Y女士（國內知名餐飲連鎖企業經營管理者）
投資者需求：尋找海外投資模式多樣化，將國內行業經驗與國外穩健商業地產有效結合並希望平穩過渡。
Z先生（家族企業繼承者）
投資者需求：看重資金自由和利潤公開化，尋求可傳承、可繼承的大型地產投資項目。
放眼全球，澳大利亞的墨爾本已經成為澳大利亞商業地產投資的首選之地，隨著全澳洲和全球投資者擴大資本配置的發展，零售業、服務業、辦公和工業等商業地產仍在以強勁的估值基礎開展交易。
專家預估：2020年預計墨爾本商業地產市場表現將呈現出強勁狀態，投資人將會大幅度收益，充分說明投資新格局的到來。
——————————優質商業地產投資項目——————————
項目名稱：北羅斯班克莊園（Rosebank North）
地點：澳大利亞維多利亞州墨爾本（149-151 Warrandyte Rd, Melbourne, Victoria, Australia）
項目類型：占地2640平方米的商業地產
投資者類型：適合成熟投資人
澳大利亞百分之九十以上都是歐洲後裔，而且由於澳洲絕美而又天然的生活環境、熱情好客的人文氣息、人性化的社會制度，吸引了越來越多世界各地尤其是歐洲與美國的新移民前來澳洲定居。澳大利亞現在繼續保持了傳統的歐洲理念：貴族的評價標准之一，便是家族擁有多少莊園農場資產。這裡的上流社會甚至會在兒女婚嫁時，用“擁有多大的莊園農場”為標准來考核對方是否和自己門當戶對。
當然近幾年最吸引亞洲買家的，除了莊園土地本身的價值之外，就是海外市場對於澳洲農產品的大量需求，通過收購或並購莊園，可以直接的壟斷貨源，從而降低中間成本，並且滿足貿易供應鏈的需求；與此同時，由於莊園相對寬廣的占地，可以經營包括特色的餐飲、酒店、游輪、高爾夫球場、溫泉等對外服務，以及私人訂制的特色酒會等，獲得不菲的額外收益。
針對本文一開頭提及的X先生、Y女士、Z先生的海外投資需求，居外今日隆重推薦的是位於澳大利亞維多利亞州墨爾本的房產，其名稱為北羅斯班克（Rosebank North），正是一處大約建成於1921年、已完成精心翻修的莊園。目前，該物業被用作餐廳/接待場所和酒吧，經營模式成熟出色，在當地享有較高名望。
這是一處外觀華麗的莊園，室外堪稱一座玫瑰花園的天堂。在莊園的大型室外露台，溫暖的季節裡，客人可以欣賞到100多朵迷人的玫瑰；它同時也是一個非常出色的商業地產項目，目前經營著一個在當地享有盛名的教堂咖啡廳，由於其美麗的街景和精致的內部設施，該商鋪成為當地居民日常聚會、悠閑娛樂、舉辦婚禮、商務宴請的熱門之選。據悉，該商鋪在新冠疫情爆發之前每周的營業額高達4.2萬澳元。
周末的時候，與家人和朋友們一起開車到郊外的農場莊園，被大自然的綠色環繞，在私家花園的鳥語花香中，盡享特色而又美味的私房菜和私家釀造的葡萄酒。在和煦的陽光下，和溫柔的微風中，欣賞日出與日落。孩子們在廣闊的草原上歡快的嬉鬧著，遠處池塘中的大胖鴨懶懶的游著，選擇這樣的人間仙境生活亦或是度過周末，真的是再美不過！
這裡還有：設備齊全的商業級廚房、寬敞充裕的莊園停車位、豪華多功能廳附帶大型舞池和歐式音響系統……堪稱完美的現有商鋪硬件設施讓買主接手經營高枕無憂。
這座位於澳大利亞維多利亞州墨爾本的莊園農場地產可用於長期租賃，而且租金實惠，您可委托專人管理，現有約25名員工，人手充足。商鋪現有數據庫中保存著2000名會員和8000多名普通客人的信息。如有需要，您可以在購買此物業的同時要求賣家為您處理好商鋪的事務，目前的業主非常隨和，如有需要，買賣雙方可以約定好一段過渡期。
歡迎了解/選購澳大利亞維多利亞州墨爾本Rosebank North莊園，詳詢熱線400 041 7515或登陸居外網https://www.juwai.com/50106194.htm做進一步了解，也歡迎提供您的聯系方式，居外的專業團隊將會馬上聯絡您。
撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan
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在英格蘭Shrewsbury，擁有屬於您自己的“唐頓莊園”｜居外精選
早些年，英劇《唐頓莊園》風靡全球，劇中充滿設計感和藝術氣息的各種建築物，吸引了不計其數的影迷前往英格蘭打卡。
莊園的魅力確實與其他建築不壹樣，如同獨居別墅壹樣的僻靜，周遭是成片翠綠的草地、樹林，在花園裏閑談、漫步，在農地裏播種、收獲。超大的生活空間就好像是獨自擁有了壹個屬於自己家庭的世界，而寬闊的道路也讓莊園並沒有遠離社會。
對於現代人而言，鋼筋、水泥打造的城市森林早已心生倦意，而莊園，建築歷史悠久，充滿故事與溫情。對於很多人來說，有這樣壹處環境來放松心情，靜靜享受閑暇時光，是亟需解決的事情。
在英格蘭，如今還有這樣的地方麽？當然。
這是壹處位於英格蘭施魯斯伯裏（Shrewsbury）的莊園別墅，悠閑地坐落在Harnage地區，直接以地名命名為Harnage House，足見這座歷史建築的標誌性。
莊園位於壹塊4.5英畝的土地，屬於英格蘭二級保護鄉村住宅，設有帶12臥6衛的主屋及多間小屋、馬廄和馬術設施等。
莊園擁有悠長的歷史底蘊。莊園周圍，是青蔥繁盛的樹木，享有安靜而私密的環境，而同時還可欣賞遠處風景。
雖說私密，但莊園絕不偏l僻，在這裏您可以輕松通過高速公路去往您的目的地：
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距離伯明翰中心只有33英裏的路程，從施魯斯伯裏乘坐火車出發，只需1小時車程；
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距離倫敦只有133英裏的路程，從施魯斯伯裏乘坐火車出發，只需2個半小時的車程，
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距離伯明翰機場只有40英裏的路程，開車1小時即可抵達；
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距離曼徹斯特機場只有52英裏的路程，開車1個半小時即可抵達。
在莊園周圍有很多好玩的地方：
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地處自然美景保護區；
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被聯合國教科文組織列為世界遺產的鐵橋峽（Ironbridge Gorge）；
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附近7英裏便是達爾文的出生地：施魯斯伯裏（Shrewsbury）。
除了好玩的地方多，教育設施在這裏也十分完善：
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莊園距離全英排名第五的康科德學院（Concord College）只有5英裏的路程；
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距離施魯斯伯裏的施魯斯伯裏學校（Shrewsbury School）也只有8英裏的路程；
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除此之外，周圍的其他學校都可供年齡在13-18歲之間的學生就讀，還有6th form學校（專為考大學設立的學校）可供選擇，教育氛圍十分不錯。
如果您需要體驗簡單、慢節奏的生活，擁有寬廣的居住空間，入主這裏，可以得到壹個神秘天地；
如果您有孩子在英格蘭深造，這裏也可以成為您和孩子的溫馨住處；
而且，更可以稍作設計，這裏可以成為很多倫敦居民的周末之家，您也能提供投資的豐厚回報。
最近，莊園進行了大規模的翻新，這無疑大大提升了房產的保值屬性，其中主要的設施包括：
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嶄新的屋頂；
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經過全面整修且獲得認證的電氣設施；
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生物質供暖系統，剩余使用期限為14年，享有可再生供暖激勵計劃（RHI）的撥款，每年為1.2萬英鎊；
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新廚房；
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全新衛生間；
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經過整修的花園。
住宅提供可用於室外用餐和休閑放松的寬敞區域，還提供了可用作車庫的超大多功能空間，畢竟這麽寬闊的土地都可以歸您使用，完全滿足您對生活質量的要求。
值得壹提的是，這棟莊園別墅已經有45年的時間沒有上市出售了！因此這是壹個十分難得的機會，您將可以購買壹處獨特房產，其完全不同於當今市場上由玻璃和鋼鐵建造而成的常見城市住宅單元。
而且，如果您有需要，可以申請壹個最多長達壹年的管家服務，幫您代管這裏的基本事宜。
莊園所在地的郵政編碼為SY5 6EJ，在谷歌地圖上的經緯度為“北緯52038°08’，西經2037°42’”，您可以在網上先查看壹下周圍的環境。
這套Harnage House豪宅僅在亞洲限時推廣出售，而且價格很可能低於您所想！
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英格蘭莊園的獨特魅力，靜候您來親臨感受。
遠離塵囂山水如畫 在約瑟夫湖找到夢寐以求的生活︱居外精選
“仁者樂山，智者樂水”，自古以來，中國的知識分子都喜愛寄情山水，在大自然中感悟人生、尋找自我。時至今日，現代科技交通讓距離不再是障礙，因此，大家探索的腳步早已拓展至海外各地。毫無疑問，有著“北美桃花源”之稱的加拿大會是大家首先想到的國家，而當地最受歡迎的自然風景區、度假勝地馬斯科卡區（Muskoka）也必將成為您首先考慮的目的地。一起走進當地、探索異域優美的山水風光吧！
在這，發現和體驗自然之美
馬斯科卡區位於安大略省中部，多倫多北部約2個小時路程，總面積達6475平方千米，以原始自然風光為主，包括1600余個湖泊，群山、湖泊、島嶼，村落，構成遠離城市喧囂的世外桃源，是深受加拿大民眾喜愛的著名旅游勝地。
所有到訪過本地的游客，無不被當地令人贊嘆不已的環境所震撼！深藍色的純淨湖水，茂密的青翠森林，彩色的房子掩映在湖光山色中，白色的鴿子停在湖邊，一切都顯得十分靜謐和絢麗。而馬斯科卡湖（Lake Muskoka）不僅是秋季觀賞楓葉的絕佳地區，更因自然風光出眾而成為著名的蜜月聖地，被華人成為“蜜月湖”。
整個馬斯科卡區地區擁有廣袤的水域，湖泊密布，森林茂盛，好一派自然和諧的優美畫卷！當地不僅環境優美，也是開展皮劃艇、帆船、帆板、滑水及各類水上運動的樂園，是夏季避暑的好去處！連續多年被美國著名旅游雜志評選為全球十大避暑勝地之榜首。每年夏季都吸引超過10萬的季節性業主（非常住居民，僅在特定季節前來）來此度假游玩。
而最能體現馬斯科卡地區精華、且最適合居住的區域莫過於三大湖泊（馬斯科卡湖、羅索湖、約瑟夫湖）沿岸——遠離塵世、居住於大自然之中，零距離感受自然樂趣，這樣不可復制的地理優勢自然備受社會名流、富豪的青睞。目前，很多好萊塢明星和體育明星都已在湖泊沿岸建造湖濱住宅，如大導演斯蒂芬·斯皮爾伯格、奧斯卡影帝湯姆·漢克斯等等。
值得注意的是，三大湖泊中，約瑟夫湖（Lake Joseph）最受名流精英的喜愛，聚集了最多的精英人群。原因在於約瑟夫湖的面積較另外兩個湖更大，且帶有多個海灣、半島和島嶼，擁有更多、更奇特湖濱景觀。對於向往自然、追求高品質居住環境的精英來說，這無疑是最適合的居住地！
SAGAMO湖濱莊園：夢寐以求的水濱居住體驗
適合大家隱居、暢游山水的地點找到了——馬斯科卡地區的約瑟夫湖，接下來該找一套合適的湖濱住宅了！它應該足夠寬敞、離湖很近、環境好且清淨、裝修不能馬虎，且有機會體驗各類水上運動。即使在約瑟夫湖地區，能同時滿足以上苛刻要求的住宅也不多，而這套名為“SAGAMO”的湖濱莊園就是其中之一！
SAGAMO濱莊園位於約瑟夫湖北部，臨湖而建，是一個占地2.9英畝、集主宅、附屬建築、私家船屋、超大私人園林於一體的頂級豪宅，是全家夏季避暑的樂園，值得家族世代相傳的珍貴產業。以下SAGAMO濱莊園的四大優勢，你絕對不能錯過！
1. 面積大
莊園占地2.9英畝、8房8衛，無論是占地面積，還是居住面積，這樣的超寬敞的莊園，都絕對滿足你的需求，極適合大家族聚居一堂。
2. 環境好
SAGAMO濱莊園只由一條隱秘的小路與主干道相連，確保了隱私、不被干擾的氛圍。莊園四周及內部，全被純天然的自然環境環繞，原始森林、超大湖泊，這樣純天然的環境，是目前國內很難復制的。
無論是在室內看湖、在湖邊曬太陽、開著私家小艇在湖裡蕩漾，或者開著小水上飛機在天空盤旋，美如畫卷般的環境，為您提供了無數種美妙的居住體驗。
3. 臨湖而建
占據了約瑟夫湖水面的一角，還擁有200英尺的私人海岸線。整個SAGAMO濱莊園都融入其中、成為約瑟夫湖的一部分，當然，這也意味著，在SAGAMO濱莊園，你就可以擁抱整個約瑟夫湖。這才是人人向往的水濱住宅！
4. 功能全
整個莊園做了全面、周到的規劃，數處不同功能的配套建築錯落有致地分布在莊園的各個位置。在宏偉、氣派的主住宅之外，兩側還建有3個不同用途附屬建築，分別用於專屬客房、超大車庫，內部均從精心裝修、配備，可隨時轉換為超大的室內活動場！
作為頂級豪宅，主住宅自身的功能配備自不必多說，常規配備之外，酒窖、娛樂室，你能想到的功能均已齊全。當然，最大的驚喜來自超大、高規格的私人船屋，高規格雙層設計，集船塢與親水景觀房於一體，這可是大家在國內無法想像的親水體驗！
目前，在馬斯科卡區三大湖沿岸，很多位置好的區域很早就被“搶占”一空、所建造的湖濱住宅也成為其世代相傳的家族產業，所以市面上位置好、讓人滿意的湖濱住宅真的是相當珍稀！像SAGAMO濱莊園這樣地段、環境、配套、功能均完美的住宅更是少見，向往自然、清淨生活的您，可千萬別錯過了！歡迎點擊https://www.juwai.com/49016896.htm了解更多信息，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。
撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan
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售價超過¥1.6億，這些新奢住宅值得你擁有！｜居外精選
從聖巴托洛繆島的海濱莊園到賓夕法尼亞州格拉德溫占地67英畝的大宅邸，總有一些華美住宅在讓你大飽眼福的同時，也讓你體驗到生活的無限可能。售價超過2300萬美元（折合約1.63億元人民幣）的豪宅，究竟有怎樣令人不可抗拒的魅力？
下面蘇富比國際房地產為您帶來本月四大特色房地產：
法國聖巴托洛繆島
作為聖巴特（Saint Barthelemy）最豪華的海濱莊園之一，這座擁有七間臥室的住宅坐落在洛裡昂海灘上，讓你可以在白色粉狀沙灘上盡情嬉戲。巨大的游泳池和有蓋的露台環繞著別墅。穿過一個帶有私人水療中心、室外酒吧的大庭院，你會看到寬敞明亮的生活區和廚房，再往裡是五個大小相等的主套房，在那裡你可以完全放松自己，睡上一個好覺。如果你覺得空間不夠，這裡的物業入口處還設有一套兩居室的住房，你可以發揮自己的想像，將這裡改建成任何你想要的樣子。
英國英格蘭薩裡
在英國擁有一座莊園是怎樣的體驗？來這裡你就能體會到。這座莊園占地29000多平方英尺，擁有70多間客房，包括員工住宿、內外休閑設施、兩層車庫和網球場。你能想像的所有休閑娛樂空間都可以在這裡找到。你可以在大到令人驚嘆的游泳池裡自由地游泳，或者在豪華得如電影院般的劇場裡看電影。在這個莊園裡，你可以無拘無束地生活，讓生活在這裡拓展出無限可能。
美國加州卡梅爾
卡梅爾牧場蘇富比國際房地產｜售價2400萬美元（折合約1.7億元人民幣）
這座由著名建築師巴裡·伯克斯（Barry Berkus）設計的住宅可以說在最好的海濱莊園中也是獨一無二的。這裡是整個西海岸最引人注目的存在。住宅每間套房都有四間臥室，你可以在房間內欣賞到令人驚嘆的白海岸風光，每間套房都有壁爐和私人甲板，兩個閣樓和所有的公共房間以及各種海邊露台，都正對著迷人的太平洋正上方。無論是內部還是外部，這裡的一切都讓你折服。從海邊迷人的卡梅爾村到大蘇爾海岸僅幾分鐘車程，這裡不會受到游客的叨擾，又能享受到旅游景點般的自然風光，給你“魚與熊掌兼得”的幸福感。
美國賓州格拉德溫
庫爾菲斯蘇富比國際房地產｜售價2395萬美元（折合約1.7億元人民幣）
“林登山（Linden Hill）”占地67英畝，這裡有著世界級的建築和私密的公園式環境。1928年至1931年間，原本由埃德蒙·吉爾克裡斯特（Edmund B. Gilchrist）為股票經紀人羅德曼·埃裡森·格裡斯科姆（Rodman Ellison Griscom）設計，坎貝爾湯品公司的多蘭斯家族後來又在此生活了50多年。
經由僻靜的入口，經過圍欄牧場和石頭外屋，眼前的場景讓人想起法國古董村。在一條窄牆小巷的盡頭，雄偉的莊園緩緩在你面前展現。因為承襲了法國諾曼底風格的宏偉設計，它的規模和對稱性都令人嘆為觀止。
穿過庭院入口，客房上的磚煙囪巧妙地裝裱了主樓，一眼便知這是一座真正具有歷史意義的豪宅。而今，設計師對其進行了全新的現代設計，將便利智慧化的現代生活融入其中。優雅寬敞的客房裡，客人們可以享有私密的娛樂空間。私人宿舍與家庭宿舍也可容納短期或長期住宿的客人。主樓外的花園庭院內，有兩個游泳池、一個水池屋、網球場和一個漂亮的鳥舍。一邊欣賞著絕美的庭院風光，一邊在此運動嬉戲，這就是美妙生活的妙趣所在。
登入蘇富比國際房地產網頁發現來自世界各地新登場的豪華地產。
注： 本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供
譯文：吳潔
責編：Zoe Chan
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意大利瓦雷澤——位於古老別墅和花園之中的朝聖地︱居外精選
意大利北部的瓦雷澤（Varese）位於阿爾卑斯山麓丘陵的底部，是一個以水、山谷和城堡為標志的省份。如果你能從高空中俯瞰瓦雷澤，會看到經由大自然之手調和出的美妙的顏色——青色的山脈、金色的山谷、翠綠的樹林和淺綠色的河流，交相輝映、錯落有致。
瓦雷澤周圍大約有十個起源於冰川的湖泊。山脈在北部占主導地位。而在丘陵、山谷、以及南部平坦的土地上，則點綴著美麗的別墅和花園，鐘樓和村莊。
瓦雷澤市（City of Varese）是瓦雷澤省的省會。該市距離米蘭55公裡，坐落在著名的薩克羅山（Sacro Monte）腳下（該山峰已被聯合國教科文組織列為世界遺產），俯瞰著瓦雷澤湖。與其他倫巴第城市不同，瓦雷澤這座“花園城市”具有自己的特殊的格局——不是從一個中心向外擴散出去，而是由一系列的城堡和別墅聯結而成。這些古老的建築最早可追溯到十七世紀，建築與建築之間的空間充滿了綠色的植物，形成了美麗的花園。從18世紀開始，古老的別墅與花園就一直是該市最大的看點之一。
古老的別墅與花園
瓦雷澤市的古老別墅數不勝數——意大利環境基金（FAI）旗下的奇妙別墅（Menafoglio Litta Panza），收藏了當代非洲和前哥倫比亞時期的藝術品；龐蒂別墅（Villa Ponti）附近有公園和天然泉水所形成的小湖；埃斯滕斯宮（Palazzo Estense），擁有倫巴第最美麗的18世紀花園之一……
別墅從山頂俯瞰瓦雷澤市。其始建於18世紀，坐落在19世紀的花園中，如今歸FAI所有。
龐蒂別墅是一座19世紀的住宅別墅，位於奇妙別墅前方，被一個大花園環繞。1961年，瓦雷澤商會收購了龐蒂別墅，並將其轉變為會議中心。
Estense宮建於17世紀下半葉，是Este公爵Francesco III的法院住所（奧地利倫巴第總督），是巴洛克風格晚期的典型建築。整棟建築最壯觀的部分是意大利風格的埃斯滕花園。埃斯滕斯宮現在已成為瓦雷澤的市政廳，是地方市政委員會的行政所在地。
聖山與朝聖地
瓦雷澤是意大利重要的朝聖地。 每年，來自世界各地朝聖者來到這裡，從瓦雷澤向北數英裡，登上薩克羅山，沿著一條名為神聖之路（Via Sacra）的靈修路徑，穿過14個小教堂，最終抵達聖瑪麗亞教堂。這個朝聖方式開始於1604年，由卡布奇諾男修道士喬瓦尼·巴蒂斯塔·阿吉吉阿裡發起，他在此地興建了十四座不同的小教堂，並獲得當地貴族的慷慨支持。建造工作從那時開始，一直持續到18世紀。
可納入收藏的新古典風格別墅
現今，盡管瓦雷澤的古老別墅大多已成為地方公共行政部門的財產，別墅收藏家們仍有機會在這裡納入心儀的居所。
在瓦雷澤市的湖區，有一棟二十世紀初期建造的，新古典風格的美麗莊園正在尋覓新主人。如同這座花園城市的所有古老別墅一樣，整棟建築被一片60公頃的花園環繞。修葺整齊的灌木和步道，靜謐秀美。
整棟住宅設有4個樓層，擁有40間臥室和10間會客室。配有獨立通道、內部電梯和高標准裝飾，家具一應俱全。住在這裡，您可以欣賞附近到山脈和鄉村的壯麗景色，或是將其租借給瓦雷澤絡繹不絕的游客和朝聖者。
莊園配有3個獨立入口，可供一架直升機降落。住宅還設有帶更衣室的私密游泳池、網球場、管理員宿舍、蔬菜園和一個漂亮的農場。
別墅距離米蘭約1小時路程，距離瑞士20分鐘路程 ，驅車30分鐘可到達米蘭馬爾彭薩機場。每天都有大量火車從米蘭火車站出發前往瓦雷澤。該市還有廣泛的省級巴士服務，可以乘坐國家巴士從米蘭或其他城市前往。
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撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
在高球天堂澳洲，坐擁一座高爾夫莊園是種怎樣的體驗？｜居外精選
澳洲是高爾夫愛好者的天堂。僅墨爾本地區，就有大大小小近90家高爾夫球場。整個維多利亞州大約有400多家高球場。相較於中國13億人口擁有600個球場，澳大利亞的2800萬人口卻享有1500多個高爾夫球場。
隨著高爾夫在國內的興起和普及，越來越多的中國投資者將目光投向澳洲的高球場，迄今為止，澳洲已經有近100個高爾夫球場為中國人所有。
為何選擇澳洲的高爾夫球場？
在澳洲打高爾夫，你可以盡情享受與大自然合為一體的自由。這裡沒有球童、沒有巡場，有時候甚至沒有別的球友。在藍天白雲綠草間盡情享受自然，還有偶然出沒的野生動物陪伴，包括袋鼠、鴯鹋等。
就人均球場保有量而言，澳洲是全世界排名第三的國家（第一名是蘇格蘭，第二名是新西蘭），高爾夫在澳洲絕對可算是一項有群眾基礎的全民運動了。在公眾球場打一場18洞只要30元澳幣，頂級球會的果嶺費也不過300元澳幣封頂。極具吸引力的價格促使越來越多的中國旅游者來澳洲的高球場一試身手。
為何選擇南澳的倫馬克？
據南澳旅游部統計，2018年鄉村地區旅游消費同比增長7%，占南澳旅游消費總量（28億澳元）的42%。澳洲國內游客住宿660萬夜，同比增長5%。國際游客消費4.36億澳元，同比增長13%。
倫馬克（Renmark）位於南澳州廣袤富饒的河地地區，是澳洲重要的農業和旅游區。相較於南澳其他地區，倫馬克占據重要的戰略位置，位於南澳、維多利亞和新南威爾士三省交界地區。此外，倫馬克的旅游資源非常豐富，全澳著名的墨累河國家公園、Headings Cliffs遠眺台、200余年歷史的PS INDUSTRY號蒸汽船和大鐵橋都在此區域。可以預見，旅游業的繁榮將帶動該地區高爾夫球場的進一步發展。
近百年歷史的高爾夫莊園 欲覓新主人
倫馬克高爾夫莊園位於河岸地區（Riverland）腹地。距離南澳洲首府阿德萊德250公裡，位於阿德萊德至悉尼的必經之路上。在Riverland五個高爾夫球場中，倫馬克高爾夫莊園是唯一一處集球場、會所、酒店客房於一體的——擁有錦標賽標准的18洞高爾夫球場、練習場、俱樂部會所以及38套不同檔次的客房。
高爾夫球場在阿德萊德的眾多高爾夫球手和墨累河觀光者中享有盛名 ——它坐落在葡萄園和杏仁園之間，郁郁蔥蔥的植被與周圍半干旱地區形成鮮明對比，為客人帶來獨特的高爾夫體驗。球道綿長，球洞被設置在緩緩起伏的景觀中，果嶺被修剪整齊的松樹和馬利樹包圍。
38套不同檔次的客可房適應不同的客戶需要，相同的是全部擁有高爾夫景觀。目前客房年平均入住率60%左右，每年可為莊園帶來130萬澳元的收入。
倫馬克高爾夫莊園總占地111.1公頃，其中高爾夫球場占地35公頃；酒店區域近4.6公頃，為酒店未來的發展預留了空間。目前，莊園以400萬澳幣的價格出售（不包含住宅地產Jacaranda Lane）。每年淨利潤預計可達40萬澳幣，投資回報率10%左右。
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撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan
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