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在英格蘭Shrewsbury，擁有屬於您自己的“唐頓莊園”｜居外精選
早些年，英劇《唐頓莊園》風靡全球，劇中充滿設計感和藝術氣息的各種建築物，吸引了不計其數的影迷前往英格蘭打卡。
莊園的魅力確實與其他建築不壹樣，如同獨居別墅壹樣的僻靜，周遭是成片翠綠的草地、樹林，在花園裏閑談、漫步，在農地裏播種、收獲。超大的生活空間就好像是獨自擁有了壹個屬於自己家庭的世界，而寬闊的道路也讓莊園並沒有遠離社會。
對於現代人而言，鋼筋、水泥打造的城市森林早已心生倦意，而莊園，建築歷史悠久，充滿故事與溫情。對於很多人來說，有這樣壹處環境來放松心情，靜靜享受閑暇時光，是亟需解決的事情。
在英格蘭，如今還有這樣的地方麽？當然。
這是壹處位於英格蘭施魯斯伯裏（Shrewsbury）的莊園別墅，悠閑地坐落在Harnage地區，直接以地名命名為Harnage House，足見這座歷史建築的標誌性。
莊園位於壹塊4.5英畝的土地，屬於英格蘭二級保護鄉村住宅，設有帶12臥6衛的主屋及多間小屋、馬廄和馬術設施等。
莊園擁有悠長的歷史底蘊。莊園周圍，是青蔥繁盛的樹木，享有安靜而私密的環境，而同時還可欣賞遠處風景。
雖說私密，但莊園絕不偏l僻，在這裏您可以輕松通過高速公路去往您的目的地：
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距離伯明翰中心只有33英裏的路程，從施魯斯伯裏乘坐火車出發，只需1小時車程；
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距離倫敦只有133英裏的路程，從施魯斯伯裏乘坐火車出發，只需2個半小時的車程，
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距離伯明翰機場只有40英裏的路程，開車1小時即可抵達；
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距離曼徹斯特機場只有52英裏的路程，開車1個半小時即可抵達。
在莊園周圍有很多好玩的地方：
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地處自然美景保護區；
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被聯合國教科文組織列為世界遺產的鐵橋峽（Ironbridge Gorge）；
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附近7英裏便是達爾文的出生地：施魯斯伯裏（Shrewsbury）。
除了好玩的地方多，教育設施在這裏也十分完善：
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莊園距離全英排名第五的康科德學院（Concord College）只有5英裏的路程；
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距離施魯斯伯裏的施魯斯伯裏學校（Shrewsbury School）也只有8英裏的路程；
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除此之外，周圍的其他學校都可供年齡在13-18歲之間的學生就讀，還有6th form學校（專為考大學設立的學校）可供選擇，教育氛圍十分不錯。
如果您需要體驗簡單、慢節奏的生活，擁有寬廣的居住空間，入主這裏，可以得到壹個神秘天地；
如果您有孩子在英格蘭深造，這裏也可以成為您和孩子的溫馨住處；
而且，更可以稍作設計，這裏可以成為很多倫敦居民的周末之家，您也能提供投資的豐厚回報。
最近，莊園進行了大規模的翻新，這無疑大大提升了房產的保值屬性，其中主要的設施包括：
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嶄新的屋頂；
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經過全面整修且獲得認證的電氣設施；
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生物質供暖系統，剩余使用期限為14年，享有可再生供暖激勵計劃（RHI）的撥款，每年為1.2萬英鎊；
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新廚房；
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全新衛生間；
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經過整修的花園。
住宅提供可用於室外用餐和休閑放松的寬敞區域，還提供了可用作車庫的超大多功能空間，畢竟這麽寬闊的土地都可以歸您使用，完全滿足您對生活質量的要求。
值得壹提的是，這棟莊園別墅已經有45年的時間沒有上市出售了！因此這是壹個十分難得的機會，您將可以購買壹處獨特房產，其完全不同於當今市場上由玻璃和鋼鐵建造而成的常見城市住宅單元。
而且，如果您有需要，可以申請壹個最多長達壹年的管家服務，幫您代管這裏的基本事宜。
莊園所在地的郵政編碼為SY5 6EJ，在谷歌地圖上的經緯度為“北緯52038°08’，西經2037°42’”，您可以在網上先查看壹下周圍的環境。
這套Harnage House豪宅僅在亞洲限時推廣出售，而且價格很可能低於您所想！
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英格蘭莊園的獨特魅力，靜候您來親臨感受。
在這，與世界名校為鄰 體驗純正英式鄉村生活｜居外精選
談到在英國置業投資，大家首先想到倫敦。不過，英國當地人們普遍向往的居住地，卻並非是倫敦這樣的大都市。在遠離喧囂、悠閑自然的鄉村，有間面積不小、帶庭院的莊園，好好享受生活，這就是他們夢寐以求的生活方式。下面為大家介紹的埃克塞特（Exeter）的鄉村別墅，就是最典型的案例，一起來了解下。
該鄉村別墅所在的埃克塞特位於英格蘭西南部，是德文郡首府，人口約12萬（2011年數據），是英國西南部重要的商業、文化中心，也是英國著名的歷史文化名城，世界名校埃克塞特大學（University of Exeter）的所在地。
早在羅馬時期，埃克塞特就已初具規模，時至今日，當地仍保留有眾多的歷史名勝和古建築，其市政廳就建於中世紀，號稱是英格蘭歷史最久的市政廳，迄今仍在使用。此外，面積953平方公裡、西南部最大的自然公園——達特穆爾（Dartmoor）國家公園就在城市郊外。為此，今天的埃克塞特已成為英國著名的旅游城市和最佳宜居城市之一（2017年位列英國十大宜居城市第六名）。
提及埃克塞特，以其地名命名的世界名校埃克塞特大學（University of Exeter）是最亮麗的名片。埃克塞特大學是英國頂級大學聯盟羅素大學集團（The Russell Group）成員，世界一流的研究型大學，常年位列英國十大名校之列。目前，埃克塞特大學擁有全日制學生約2萬人，來自130多個國家，中國學生約占國際學生的25%。下面介紹到的鄉村別墅，就距離這所世界名校僅僅只有7英裡！
英國歷史名城——埃克塞特城市全景風貌。按照國內標准，這只能算小鎮，但確實是英國人向往的家園。（圖片來源：維基百科）
世界名校埃克塞特大學校園實景。當地美麗的城市和海濱風光一同構成了埃克塞特大學優美的校園環境，被泰晤士報稱為英國最美的花園式校園。（圖片來源：Into Study）
即使在英國，像埃克塞特這樣彙集悠久歷史、宜居環境、世界名校等諸多亮點於一身的“鄉村小鎮”也屈指可數。如果說國內買家熱衷一線城市的學區房，那麼，英國富人階層追求的，就是找個類似埃克塞特的地方享受生活。
當然，作為世界首個完成工業化的國家，如今英國的鄉鎮自然並非大家想像中的封閉、落後。除了緊靠世界名校之外，位於埃克塞特的這所鄉村別墅周圍的配套、交通，也是亮點頗多：
- 20-45分鐘車程內，彙集了十幾所私立學校，包括一所英國頂級的文法學校；
- 國際機場在3公裡外，而M5高速公路和火車站在4公裡外；
- 距離海灘僅15分鐘，附近有4個一流的高爾夫球場
- 購物、餐飲都在從20分鐘車程內，一應俱全
毫無疑問，這所埃克塞特鄉村別墅不僅自然風光秀麗，環境優美，配套、交通也是一流！
了解完本套鄉村別墅所在地，埃克塞特的信息，再看看住宅本身的情況。整套別墅占地面積超過1英畝，包括超大的景觀花園和外觀古樸、規模龐大的住宅（建築面積約530㎡）兩部分，是當地最典型的英式鄉村別墅。
值得一提的是，這所鄉村別墅的業主是頂級建築設計師，該莊園全部由他親自設計，並由英國西南地區一流的開發商施工建造。建成後，一直自住至今，已超過20年，目前由於兩個小孩都已長大畢業，所以才忍痛割愛，出售這所地段一流、品質出眾的鄉村別墅。
為此，從這所鄉村別墅的設計、配套、細節仍可看出業主當初的良苦用心和上乘品質。先說設計，盡管不是歷史悠久的古老建築，但布局設置講究、派頭十足 ——寬敞的住宅內專設接待大廳、起居室、早餐廳、縫衣室、衣帽間，以及享受英式下午茶的橙花園（Orangery）等諸多英式莊園應具備的特色空間，而豪華主人套房、貴賓套房、SPA浴室、私家花園、戶外泳池等豪宅標配自然不在話下。
最能體現住宅品質的，莫過於多處體貼入微的細節處理，例如，為保證住宅的隱私與清靜，住宅只由專門的私人車道相連；面積寬敞、全自然采光的橙花園；所有浴室都采用天然大理石地面並鋪設了地暖；設有安全游泳區、熱水池、游泳屋的戶外泳池；占地一英畝的私人花園，景觀一流但易於打理等等。
如果你想體驗英國獨有鄉村田園生活，想讓自己孩子從小就在自然環境優美、名校聚集的濃郁教育氛圍中成長，那麼不妨了解更多關於本套埃克塞特鄉村別墅的信息，歡迎點擊 https://www.juwai.com/53553043.htm 查看，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。
更多別墅實景：
撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
在“全球資產保險箱”——英國倫敦貴“得”其所｜居外精選
眾所周知，英國政治穩定，法制健全，教育資源豐富，公共配套完善，是絕佳的居住地。盡管世界經濟變化莫測，但我們應該清醒的看到，未來英國仍將是一個主要經濟體，如果我們現在在英國買入房產，我們將不需要支付和以前一樣的價格，畢竟英鎊可是比之前便宜多了。
中國投資者總是能很敏銳地意識到什麼時候、在全球的什麼地方是合適的買入機會，尤其是在位於全球房產金字塔頂端的英國倫敦，中國的投資者一直擁有堅實的經驗，並且引領世界級豪華住宅投資的風潮。是的，海外買家最喜歡的，正是倫敦富人區的房產。
不可復制的優越地段、典藏級的建築風格、完善的物業管理和服務、高素質圈層人群、豐厚的歷史文化的質感和底蘊——五大要素構建了英國倫敦豪華級房產的門檻。今日一起走進英國英格蘭倫敦4臥5衛最近整修過的豪宅，來一場頂級的邂逅。
這是一座位於英國英格蘭倫敦的歷史房產，地理位置靠近倫敦和希思羅，占地7英畝。三層白色的主體建築位於一處靜謐雅致之所，自帶莊園與魚塘，水邊林下，綠草如茵。一瞬間，仿佛坐著時光機穿梭到了《唐頓莊園》的時代，典雅莊重，美不勝收。
正如純正的倫敦音帶給人以聽覺上的尊貴享受，這所位於英國英格蘭倫敦的豪宅在視覺上帶給人的衝擊是震撼的。外部建築的潔白與簡約與內部裝飾的富麗堂皇形成強烈的對比，低調又有腔調。宮廷史詩般的內部裝潢讓人嘆為觀止：精美的家私、價值連城的壁畫、華麗的吊燈、豪華的地毯，無一不彰顯著這座世界級豪宅的品質與內涵。
典藏級的建築風格在這座豪宅裡無處不在。相比於金錢，這座房子的現任主人更想要表達的是一種對“貴族”和“高端人群”的理解。走進全透明的公共區域與就餐區域，高貴的紫色與明亮的綠色大膽的撞色在一起，高處的藏書閣與地面的生活氣息相映成趣，通透的廳與廳的連接，還原了宮殿式建築的大氣與規整，是的，真正的豪宅，精華全在那一抹文化底蘊和傳承裡，代代相傳。
是的，這所史詩般的房子位於英國的倫敦。這裡有良好的治安、高素質的民眾、優質的教育資源。而且這裡是一個嚴重的供不應求的城市，據倫敦市政府的統計顯示，自1980年至今，倫敦地區平均每年的新房供給量徘徊在16,000套，但每年的需求量長期保持在至少52,000套。預計未來20年，倫敦地區的住房缺口將達到36萬套。
還猶豫什麼，快來“全球資產保險箱”——英國倫敦，找到這所雖然價值不菲但是絕對值得擁有的房子吧。居外熱線400 041 7515或者居外網站https://www.juwai.com/51080408.htm馬上可以幫到您！
撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan
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溫徹斯特，英格蘭舊都的古韻風情｜居外精選
眾所周知，現在英格蘭的首都是倫敦。然而並不是每個人都知道，在英格蘭王國時代人們將首都遷往倫敦之前，溫徹斯特（Winchester）曾是英格蘭的首都。
能夠被選為曾經的首都，溫徹斯特必然是有其過人之處的。這裡起初是羅馬人的軍事重鎮，隨著國家慢慢統一，這裡便成為了整個國家的心髒位置。即便如今它已不再是英格拉首都，它的歷史文化，它的優雅氣質，都是英格拉不可或缺的一道靚麗風景線。
美食之鄉、板球發源地，見證了溫徹斯特曾經的繁榮興盛。溫徹斯特大教堂、溫徹斯特公學，闡釋了溫徹斯特歷久彌新的文明。
當人們去英格蘭旅行時，溫徹斯特的文化底蘊會吸引他們，因此這裡也成為了一站必行之地。藝術氛圍濃厚的溫徹斯特，幾乎每一處建築都別致用心，令人印像深刻。
由於居住環境、人文環境優異，因此距離倫敦只有約兩小時車程的溫徹斯特，成為很多想要在英格蘭生活的人的選擇。更輕松的居住環境，更適宜的價格，以及同樣具有英格蘭文化的溫徹斯特，充滿了自己的魅力。
英倫水鄉裡的豪華別墅
這是一棟位於英國英格蘭溫徹斯特貝雷威克路的3層5居室別墅，位處溫徹斯特最受歡迎的林蔭大道之一，與溫徹斯特公學、市中心、溫徹斯特大教堂、彼得·西蒙茲大學以及火車站只有很短的步行路程。
與整個城市一樣，這處令人贊嘆不已的居所采用傳統風格建造而成，內部裝飾極具現代感。
住在這裡，就像住進了一幅古老的歐洲油畫。
整棟別墅在2017年完工，由英格蘭著名的設計公司——亞當建築公司設計，讓這棟本就備受喜愛的豪華別墅擁有寬敞且具備多功能的生活環境。
住宅的建築面積約為362平方米，設計感精妙十足，其中門廊便是其中的一個絕妙特色，它極為寬敞，設有可透進充足光線的3扇窗戶和漂亮旋轉樓梯。
生活起居方面，配備德國勞斯廚房櫥櫃的廚房完美融合了牆壁、底座、抽屜和櫥櫃單元，並配有一體式廚具，廚房連接著餐廳與家庭活動室，幾乎有27英尺長，不過您也不必擔心太擁擠：帶一體式爐灶的中央島台在廚房和用餐區之間形成了一道天然的分界線，用餐區配有雙開門，真正做到了廚、餐分離。
作為豪宅，風景如畫的私人花園是必不可少的。已經完工的花園與別墅的恢弘相得益彰，裡面種植了許多成熟繁盛的植物，為您打造完美私密的絕妙場所，供您放松休閑和招待客人；而且得益於南面朝向，住宅享有充足光線，采光極佳。
再來看看別墅內其他的入住環境：
如此風格鮮明、質量上乘的獨棟別墅，在英格蘭都是極其少見的。如今它在找尋自己的新主人，這不可謂不是一個很好的機會。溫徹斯特優美的環境、深厚的文化底蘊，居住在此是非常理想的。
試想一下，在自己家裡坐著，在高層遠眺窗外，便是在英格蘭古都流淌幾百年的都城河。飯後漫步，便能感受這個國家曾經的人文風光，與歷史近距離交流，這樣的體驗實在是神奇。如果您被溫徹斯特的典雅所吸引，請不要猶豫，點擊：https://www.juwai.com/50521448.htm，或致電居外熱線400 041 7515，了解更多信息。
撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan
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為何說現在就是在英國東北部購房的最佳時機？
英國房價的上漲勢頭數月來首度出現回落，意味著多地的房產將更為廉價。
英國房價四個月以來首次出現回落，回歸到英格蘭銀行所定2%的通脹目標。
英國東北部地區的新購房戶情況可能稍好，但並不是所有地區都能享受此種利好。
北泰恩賽德區（North Tyneside）的房價正以近七年來最快的速度下跌（截止四月份已下跌2.1%），該地區的平均房價較一年前下跌了3000多英鎊。
蓋茨黑德（Gateshead）的房價同樣下跌了1.2%，紐卡斯爾（Newcastle）則僅隨其後，下跌0.6%。
諾森伯蘭郡（Northumberland）全區目前形勢較為樂觀，因其房價自2013年三月以來一直以最快速度下跌。
哈特爾普（Hartlepool，下跌2%）與達靈頓（Darlington，下跌1.9%）同樣在經歷房價下跌，最近該地區的房價已下跌了2000至2500英鎊。
雷德卡（Redcar）和克利夫蘭（Cleveland）的房價也在穩步下跌，平均下跌1.4%。
英格蘭紐卡斯爾房產，3臥3衛，共4層，房價約¥223萬。點擊查看居外房源詳情
盡管目前多地房價正處下跌態勢，但在一些地區情況稍有不同，甚至有緩慢上升的趨勢。
最新數據顯示，斯托克頓-蒂斯（Stockton-on-Tees）的房價上漲了0.2%，米德爾斯堡（Middlesbrough）上漲了0.5%，桑德蘭（Sunderland）的房價也極速上漲了2.9%。
達勒姆（Durham）郡的房價同樣在上漲，幅度超過了3.3%，而南泰恩賽德區（South Tyneside）則猛烈上漲了7.9%。
自2019年4月以來，英國房價整體上漲1.4%，當時英國的平均房價為22.9萬英鎊。較之一年前，當前房價已上漲了3000英鎊。
盡管一些地區正受到房價上漲的負面影響，但東北地區的情況遠好於居住或打算在南部買房的人。
倫敦及周邊地區的房價仍然居於全國之最。
盡管倫敦房價在過去一年中下跌了1.2%，但該地區仍然是房價最高的地區，平均房價為47.2萬英鎊；其次是東南部和東部地區，分別為31.9萬英鎊和28.9萬英鎊。
英國國家統計局（ONS）表示：“過去3年，英國房價增長總體放緩，主要受英格蘭南部和東部地區放緩的推動。”
英國東北部地區也緊隨其後，繼續保持最低均價，為13.1萬英鎊；對於那些目前想在該地區買房的人來說，這是一個令人振奮的消息。
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來源：chroniclelive.co.uk
責編：Zoe Chan
英國最適合房產投資的大學城在哪裡？
房產投資人工智能門戶網站One and Only Pro的最新調查顯示，紐卡斯爾（Newcastle）是英國最適合進行房產投資的大學城。
牛津（Oxford）和劍橋（Cambridge）這兩座恢宏古老的城市雖然聲望卓然，歷史悠久，大學排名名列前茅，但是卻並不具備良好的房產投資條件。與位於英國東北部、西北部和中部地區的頂尖大學城和城市相比，牛津和劍橋的租金收益率和資本增值都更低。
研究發現，紐卡斯爾擁有的“鑽石級”投資房產是最多的，經One and Only Pro網站的獨特算法測算，其數量占到所有鑽石級投資房產的12.8%。在網站分析的所有大學城和城市之中，紐卡斯爾的房產價格最為經濟實惠，其鑽石級房產平均價格僅為96573.25英鎊。
排在第二位的是諾丁漢（Nottingham），鑽石級房產占比11.3%，平均房價略高於11.7萬英鎊。接下來是利茲（Leeds），以6.5%的鑽石級房產占比和略高於10.3萬英鎊的平均房價排名第三。
排在第四和第五名的分別是謝菲爾德（Sheffield, 5.8%）和曼切斯特（Manchester, 5.6%）。這兩座城市的鑽石級地產平均價格分別是85938.7英鎊和143014.87英鎊，低廉的房價為這兩座城市創造了巨大的可投資機會。
One and Only Pro網站根據2019年6月市場上鑽石級房產的占比對英格蘭和威爾士的頂尖大學進行了排名，房產投資的得分從1到10。得到10分的房產被稱為鑽石級房產，其價值最容易升高。而且它們被視為“一生只此一次”的投資，所以會很快賣出。得分在7到9分的房產也會比同類的房產行情更優越。
“正如預期的那樣，牛津和劍橋這兩所備受追捧的大學城，房產價格飆升，租金收益比英格蘭和威爾士的許多其他地區都低，投資者獲得的回報是很低的”。One and Only Pro網站首席執行官亨利·桑特·卡西亞（Henri Sant Cassia）說道，“因為關於第二套住房的線下稅率的變化以及印花稅的增加，投資者會避免在倫敦和東南地區排名前五的大學城置辦房產，因為那裡的平均價格很高，而租金收益率則低得多，平均只有4%到6%，而位於西北地區的房產產生的租金收益率能超過10%。”
桑特·卡西亞表示，紐卡斯爾等不太受歡迎的地區是一個更好的選擇，那裡的投資者能夠獲得近71%的投資回報率。“這個數字包括大樓保險、氣體安全檢查、服務費及場地租賃費，我們的網站會自動計算所有的費用。”他補充道。
“在這樣的回報率下，精明的投資者可以在兩年內就把定金收回來。在許多有著這樣高投資回報率的城鎮，投資者可以在幾年之內就用收益還清房產的抵押貸款，之後，他就擁有了全部的所有權。”
紐卡斯爾房源推薦：位於盧瑟福街（Rutherford Street）的Hadrian’s Tower是一座高82米的26層塔樓，它是紐卡斯爾市最高的一棟建築，位於城市的中心地段，毗鄰紐卡斯爾生命科學中心再生區（Newcastle Science Central Regeneration Zone）。這棟地標性的全新建築中設有165套豪華公寓，是市中心代表著奢華起居生活的領先物業。點擊查看居外房源詳情
One and Only Pro網站通過數學分析，預測哪些房產最有可能獲得最高收益率和資本增長，從而為投資者、貸款人和抵押貸款經紀人提供一個易於理解的評分系統，讓他們確定市場上最劃算的交易。這一獨特的算法著重突出了最有可能升值的房產，並提供潛在的收益率。
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來源：Property Investor Today
責編：Zoe Chan
英格蘭西北部融“自然和現代”於一體的豪宅︱居外精選
幸福感超強的英國城市
切斯特（Chester）坐落於英格蘭西北部和威爾士交接處。作為英國著名的文化遺產保護城市之一，切斯特保留了多處完整的古羅馬遺址和城牆。這裡擁有歐洲最大的動物園，以及聞名遐邇的歷史文化。據統計，切斯特每年吸引著全世界超過600萬的游客前來度假、觀光。切斯特大教堂、十三世紀造的迪橋、城市內完整的城牆，都是這座城市吸引無數觀光客的“籌碼”。
除了令人陶醉的美景和歷史遺跡之外，這座城市其它各方面生活“基礎設施”讓它成為幸福感爆棚的居住勝地。得益於蓬勃發展的旅游業，切斯特的旅游、餐飲、零售、公共管理和金融服務業也隨之發展，為這座城市的經濟發展提供了巨大的發展空間和機會。市中心的購物區包括其獨特的行或畫廊，是英國目前最古老的店面。市中心還有很多連鎖店，一個室內市場，百貨商店，和兩個主要的室內購物中心，格洛夫納購物中心和論壇。
由於切斯特良好的教育資源和便利的交通環境，以及悠久的商業發展歷史，坐落在城郊的商業產業園吸引了如瑪莎銀行，美國銀行，美林投資管理，利樂，因特爾和克裡莫根等國際知名跨國企業。除此之外，坐落在切斯特城外的空中客車集團是空客飛機機翼的主要生產基地。
坐上“火箭”的英國房產市場
盡管英國目前仍在脫歐的泥潭中尚未脫身，但英國的地產仍舊倍受歡迎。根據英國哈利法克斯銀行今年二月底的數據顯示，英國二月的房價平均價格上漲至236,800英鎊（折合人民幣約合230萬元），較一月底的223,629英鎊足足上漲了13,000英鎊，相當於每天的房價平均價格增加470英鎊（約合人民幣約4,000元）。英國二月房產平均價格較去年同期上漲2.8%，環比增幅更是高達5.9%，創下了自1983年英國房產平均價有記錄以來，房價增長的最快速度。
根據近日英國政府國家統計局的數據顯示，大倫敦的住房價格在5月份相較於去年同期下降了4.4%，此為2009年8月以來最大的12個月降幅，總計457,471英鎊 ，為2016年1月以來的最低水平。但普遍存在這類房價下跌的主要區域並非擴及英國各地。每個政府區域都會有不同的情況。與去年同期相比，房價指數呈現下跌只有兩個地區：倫敦和東北區域。 其他地區價格仍維持上漲趨勢。
根據英格蘭地區的長期圖表，顯示了房價的差距正逐漸拉大。西北地區以微小的差距超過了2008年的高點，價位仍然在較低的水平，代表著擁有更大的增長空間。
哈利法克斯的報告還指出，中國仍是英國房產最大的海外投資者，韓國、新加坡和以色列等國也加速了在英國的投資。由於市場普遍都看好英國，房地產的買方市場競爭也越來越激烈。
鄉村裡的現代化豪宅
蓬勃發展的大環境給這座迷人的小城又平添了幾分魅力。那麼本期居外就帶大家前往位於切斯特的“踏腳石公寓”。
這座建築面積達1300平方米的四層復式豪宅有10間浴室。朝南的設計讓豪宅的主人坐擁令人嘆為觀止的山景觀。“踏腳石公寓”是由現任業主委托建造的優質物業。現業主希望在令人驚艷的鄉村地段建造一套注重細節而且別具一格的私人家庭住宅，以便滿足現代生活的需求。因此這套住宅非常注重新現代主義建築的功能和當代技術的關鍵特性相結合，為您提供靈活舒適的居住環境。
住宅有很大一部分位於初始的地面之下，享有非同尋常的光線、空氣質量和鄉村景色。此物業采用了完全整合的大範圍技術，包括無鑰匙門戶（有部分附帶指紋識別功能）、一個支持各種衛星信號的視聽系統、路創照明和自然溫度控制系統。
住宅內設有三間家庭臥室、兩間私密客房套間和一套設備齊全的公寓。為了讓豪宅的主人能充分享受足不出戶的娛樂健身等休閑活動，住宅區包括一個室內運動場、20米寬的平台游泳池、水療設施和桑拿浴室，還有設備齊全的健身房和酒窖。屋外還有一個3g的足球場、滑索、攀爬架以及按摩浴缸平台和室外電視和娛樂區。物業還附帶一個寬敞的家庭辦公室，和一個四車位的車庫。
該房產的本物業距離曼徹斯特和利物浦國際機場只有不到30分鐘的路長，而且配有專屬的私人直升機停機坪，從倫敦乘直升機前往此處所花費的時間不到一個小時。
這樣一座為“經濟實力雄厚”的主人精心打造的豪宅讓您舒適生活的同時領略大英帝國怡然自得的自然風光。趕快聯系我們去切斯特一探究竟吧！請點擊https://www.juwai.com/49236100.htm，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。
撰文：俞文
責編：Zoe Chan
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英格蘭部分地區的房產掛牌價出現回落
最新指數顯示，英格蘭和威爾士的房產掛牌價在2018年6月至今的12個月內下跌了0.6％至308,409英鎊（約267萬元）。而在蘇格蘭，市場表現強勁，同比上漲1.4％至187,746英鎊（約163萬元）。
Home.co.uk的數據還顯示，英格蘭和威爾士的掛牌價本月上漲0.3％，蘇格蘭要價則上漲0.7％，但整體市場呈下滑趨勢。
倫敦掛牌價同比下跌幅度更大，為2.6％，平均為517,011（約449萬元）英鎊，環比下降0.3％。在東南地區，掛牌價同比下跌2.4％，至395,171（約343萬元）英鎊，環比保持不變。 西南地區的掛牌價同比下跌1.5％，但比上月上漲0.5%，至323,852（約281萬元）英鎊。東部地區同比上漲3.6％，至351,672英鎊（約305萬元）。
數據顯示，英格蘭南部和倫敦正在拖累全國掛牌價平均水平。威爾士的要價同比上漲5％至210,391英鎊（約182萬元），環比上漲0.6％。 西米德蘭茲郡的掛牌價也同比增長了4％，達到255,087（約221萬元）英鎊，環比上漲0.9％。
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約克郡和亨伯河的掛牌價同比上漲3％，環比上漲0.2％，平均為201,261（約174萬元）英鎊。而在東米德蘭茲，則同比上漲2.6％，環比上漲0.2％至237,922（約206萬元）英鎊。
英格蘭東北和西北地區的掛牌價很強勁。 在東北地區，掛牌價同比增加約0.9％，環比增加約0.5％現至159,483（約138萬元）英鎊。而在西北地區則分別增長約2.5％和0.5％至206,650（約179萬元）英鎊
隨著房價下跌速度放緩，倫敦市場可能會出現復蘇的跡像，因為倫敦掛牌價的同比跌幅已經低於上個月的2.9％。
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但是房屋成交時間更長了。倫敦的成交周期增長了17％，英格蘭東南部也增長了17％，西南部增長了18％，英格蘭東部的成交周期則同比增長了19％。
倫敦賣家對市場的熱情顯然不如12個月前那麼高，這也在情理之中。 Home.co.uk的主管Doug Shephard表示，受經濟放緩影響最嚴重的是倫敦市中心，該地區未售出房產的代售時間比去年飆升了33％，成交周期平均為322天。
由於這種市場條件的影響，許多潛在的賣方選擇暫時不出售。因此，庫存水平在同一時期下降了20％，這有助於在需求下降的情況下穩定價格，”他解釋說。
在過去的12個月裡，待售物業總數下降了19％。 簡而言之，供需雙方都經過重新調整，房價逐漸穩定，下跌幅度放緩，本月0.3％的微弱漲幅是掛牌價連續第四個月出現環比上漲。 各種關鍵指標的良好走勢，為被壓抑的市場需求的快速復蘇鋪平了道路。 他補充道，地產市場的復蘇可能將在2020年春天發生。
來源：propertywire
責編：KYRA WANG
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2018年英格蘭和威爾士房價整體呈現負增長
市场概况
随着英国脱欧日期渐近，房价面临巨大压力，主要地区市场的需求受到抑制。
莱坊的数据显示，2018年，英格兰和威尔士主要地区市场的年度房价在近18个月以来首次下跌。第四季度房价下跌0.9%，全年房价变化情况为-0.6%。
近期的房市主要表现为购房者和供应商均普遍缺乏紧迫感，鉴于脱欧造成的政治不确定性，更多人还是选择等待2019年3月尘埃落定之后再做决定。
尽管目前大部分买家处于犹豫阶段，但对于住房的需求还是值得关注的。无论大环境如何，有意向购房的人注册和浏览房产网站的数量仍与2017年时相当，且高于2015年时的水平。这说明潜在的住房需求已经开始积累，一旦政治环境稳定就会一朝爆发。
据悉，英格兰南部地区住房销售周期整体变长。莱坊分析了房产在挂牌出售到完成交易所耗费的时间，结果显示，2018年截止至目前，英格兰东南部50万英镑以上房产的销售时间与2016年时相比延长了23%，英格兰东部地区延长了28%。
地区差异
英国各地区不同类型的房产价格依然存在较大差异。例如，North Thames和Chilterns的高端市场房价年下跌3.1%，而北部地区房价虽下跌1.3%，但整体还是呈上升趋势。
房产类型也是影响房价的因素之一，长期数据更能突出差异。过去5年里庄园售价仅略微上涨0.8%，而独栋别墅价格同期上涨了19%，联排别墅价格则上涨24%。
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前景
从2016年中期开始，英国高端房市的年增长率平均低于1%，在目前脱欧谈判的大背景下，预计短期内的市场趋势不会有太大变化。
整体房价增长或继续疲软，但相对于伦敦而言，未来几年其他大部分主要地区市场的供应量还能满足需求。预计2019年主要地区市场房价整体将上涨0.5%，从2019年到2023年房价或上涨8.2%。随着伦敦的房价压力越来越大，周边的通勤区房产会进一步成为未来的热点。
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参考来源：英中网
排版：KYRA WANG