最新指數顯示，英格蘭和威爾士的房產掛牌價在2018年6月至今的12個月內下跌了0.6％至308,409英鎊（約267萬元）。而在蘇格蘭，市場表現強勁，同比上漲1.4％至187,746英鎊（約163萬元）。
Home.co.uk的數據還顯示，英格蘭和威爾士的掛牌價本月上漲0.3％，蘇格蘭要價則上漲0.7％，但整體市場呈下滑趨勢。
倫敦掛牌價同比下跌幅度更大，為2.6％，平均為517,011（約449萬元）英鎊，環比下降0.3％。在東南地區，掛牌價同比下跌2.4％，至395,171（約343萬元）英鎊，環比保持不變。 西南地區的掛牌價同比下跌1.5％，但比上月上漲0.5%，至323,852（約281萬元）英鎊。東部地區同比上漲3.6％，至351,672英鎊（約305萬元）。
數據顯示，英格蘭南部和倫敦正在拖累全國掛牌價平均水平。威爾士的要價同比上漲5％至210,391英鎊（約182萬元），環比上漲0.6％。 西米德蘭茲郡的掛牌價也同比增長了4％，達到255,087（約221萬元）英鎊，環比上漲0.9％。
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約克郡和亨伯河的掛牌價同比上漲3％，環比上漲0.2％，平均為201,261（約174萬元）英鎊。而在東米德蘭茲，則同比上漲2.6％，環比上漲0.2％至237,922（約206萬元）英鎊。
英格蘭東北和西北地區的掛牌價很強勁。 在東北地區，掛牌價同比增加約0.9％，環比增加約0.5％現至159,483（約138萬元）英鎊。而在西北地區則分別增長約2.5％和0.5％至206,650（約179萬元）英鎊
隨著房價下跌速度放緩，倫敦市場可能會出現復蘇的跡像，因為倫敦掛牌價的同比跌幅已經低於上個月的2.9％。
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但是房屋成交時間更長了。倫敦的成交周期增長了17％，英格蘭東南部也增長了17％，西南部增長了18％，英格蘭東部的成交周期則同比增長了19％。
倫敦賣家對市場的熱情顯然不如12個月前那麼高，這也在情理之中。 Home.co.uk的主管Doug Shephard表示，受經濟放緩影響最嚴重的是倫敦市中心，該地區未售出房產的代售時間比去年飆升了33％，成交周期平均為322天。
由於這種市場條件的影響，許多潛在的賣方選擇暫時不出售。因此，庫存水平在同一時期下降了20％，這有助於在需求下降的情況下穩定價格，”他解釋說。
在過去的12個月裡，待售物業總數下降了19％。 簡而言之，供需雙方都經過重新調整，房價逐漸穩定，下跌幅度放緩，本月0.3％的微弱漲幅是掛牌價連續第四個月出現環比上漲。 各種關鍵指標的良好走勢，為被壓抑的市場需求的快速復蘇鋪平了道路。 他補充道，地產市場的復蘇可能將在2020年春天發生。
來源：propertywire
責編：KYRA WANG
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