在海外購房就必須要了解該國家購房的相關流程，每個國家對於外來購房人士的要求不一樣，所以在買賣的過程當中，你所知道的條件和需求也是不一樣的。隨著在柬埔寨投資房產的人越來越多，想要弄清楚怎麼在柬埔寨買房流程的人也越來越多。外國人士是可以在柬埔寨進行房產購買的，並且和本國人享受的產權證是一樣的，但具體有一定的差別。
柬埔寨的房產產權一般有三種情況，第1種是帶土地證產權的這一種，只能柬埔寨的本地人士才能夠進行購買，外國人是是不允許的。第2種就是產權證，他擁有99年的產權時間，這種主要是政府性質的用地，不管是本地人士還是外國人士都可以進行購買，但是外國人士只能購買第2層及以上的。第3種就是永久產權的房產證，具體的要求和第2種差不多。
中國人士在柬埔寨進行房產購買支付的時候，可以直接把款匯到開發商的中國賬戶，或者是柬埔寨賬戶。如果是其他海外人士，想要在柬埔寨進行房產購買，那麼交易的形式只能夠使用美金。柬埔寨不管是內部還是外部發展都是非常穩定的，並且沒有戰亂狀況，因此在柬埔寨進行房產投資必定是穩定升值的情況，在未來的發展中該國家的房產價格還會持續上升。
在柬埔寨進行房產購買，首先是看房，然後選定房源，確認好相關的房源信息之後就支付定金，簽訂認購協議，然後約定後續付款方式，交房驗收辦理應產權卡。如果你對於以上流程不是特別的了解，可以找熟人幫助自己或者是找真實可靠的房產中介，在柬埔寨進行購房的時候，一定要帶上本人的護照。