在海外購房就必須要了解該國家購房的相關流程,每個國家對於外來購房人士的要求不一樣,所以在買賣的過程當中,你所知道的條件和需求也是不一樣的。隨著在柬埔寨投資房產的人越來越多,想要弄清楚怎麼在柬埔寨買房流程的人也越來越多。外國人士是可以在柬埔寨進行房產購買的,並且和本國人享受的產權證是一樣的,但具體有一定的差別。
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柬埔寨的房產產權一般有三種情況,第1種是帶土地證產權的這一種,只能柬埔寨的本地人士才能夠進行購買,外國人是是不允許的。第2種就是產權證,他擁有99年的產權時間,這種主要是政府性質的用地,不管是本地人士還是外國人士都可以進行購買,但是外國人士只能購買第2層及以上的。第3種就是永久產權的房產證,具體的要求和第2種差不多。
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中國人士在柬埔寨進行房產購買支付的時候,可以直接把款匯到開發商的中國賬戶,或者是柬埔寨賬戶。如果是其他海外人士,想要在柬埔寨進行房產購買,那麼交易的形式只能夠使用美金。柬埔寨不管是內部還是外部發展都是非常穩定的,並且沒有戰亂狀況,因此在柬埔寨進行房產投資必定是穩定升值的情況,在未來的發展中該國家的房產價格還會持續上升。
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在柬埔寨進行房產購買,首先是看房,然後選定房源,確認好相關的房源信息之後就支付定金,簽訂認購協議,然後約定後續付款方式,交房驗收辦理應產權卡。如果你對於以上流程不是特別的了解,可以找熟人幫助自己或者是找真實可靠的房產中介,在柬埔寨進行購房的時候,一定要帶上本人的護照。