和前幾年進行相比，柬埔寨這幾年的發展還是比較不錯的。去柬埔寨旅遊的人數在不斷的增加，進行各方面投資的外來人士也在不斷的增加，特別是首都金邊發生了翻天覆地的變化。房產投資只要選擇正確，通常投資的房產都能夠給投資者帶來較大的升值空間，柬埔寨的房產同樣也如此。很多人在了解柬埔寨房產的同時，都會去詳細了解柬埔寨房價狀況。
柬埔寨的發展雖然沒有中國那麼好，但是房產價格也是每年處於上升趨勢，具體的情況是什麼樣的，還是要根據相關的數據來參考。整個柬埔寨國家首都金邊的發展是最好的，這個城市的房產平均價格大約在1~3萬每平方米左右。周邊地區的房產價格相對來說比較便宜和我國小縣城市差不多。想要在柬埔寨投資房貸，那麼就要瞄準什麼地方的房子比較有價值。
對於一個發展中的國家來說，大部分人選擇住房都會選擇通過租公寓來進行，想要發展的好就必須朝城市發展好的地方前進，所以首都金邊成為大部分房產投資者必然的選擇，也正是因為這樣柬埔寨首都金邊的公寓在逐漸的增加。從長遠的發展看，柬埔寨的發展還是有一定投資價值的，房產的上升空間也比較大，投資回報率大約在4%左右。
你購買的房產如果位置選擇的比較好，以及各方面的優勢都比較突出，那麼該房產給你帶來的價值就不僅僅是4%的回報率，很可能達到6%或8%。一個國家房產能夠給你帶來多大的升值空間，主要看這個國家經濟的發展以及各方面綜合實力的發展。柬埔寨這個國家的發展相對來說比較落後，但並不排除沒有發展好的城市，金邊就是大部分投資者最好的選擇。