悉尼內西區一處房產在網上成功拍賣,開了在線拍賣的先河;買家在周六悉尼房產拍賣會外擠成一團的情形或將很快就成為歷史。
Lilyfield一處三臥室排屋近日通過在線拍賣平台進行拍賣,三天內就吸引了22名競標者,最終以160萬元的價格售出。
來自Bresic Whitney中介的經紀人奧迪(Adrian Oddi)表示,拍賣過程十分火熱,取得的成績出人意料之外。他預計這場拍賣會將為更多的澳洲房產拍賣活動開辟新道路。“這個行業已經做好迎接變化的准備。(這場拍賣會)正在引領行業先河,”奧迪說道。
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Exchangehouse主管Jonathan Elepano表示,在線拍賣背後的技術已經出現好幾年了,有些競標人半夜才出價,顯示了買家在舒適的家中享受參與競標的機會。
從本質上來看,網絡拍賣會和傳統拍賣會有所不同。網絡拍賣第一天就為房產設定了保底價,但不會公開,可以隨時調整。拍賣系統會為買家提供一個初始的出價範圍,而短訊服務(SMS)和郵件提醒系統可以讓參與競標的人隨時跟進競標動態。
對在線競拍房產感興趣的買家需要支付2,000澳元注冊費,競標失敗時可以退還。成功拍下房產的買家在房產經紀人收到房款後,也能收到注冊費的退款。
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