去年在悉尼内城区租房变得更加容易，因为空置房增多迫使房东降低租金。
悉尼一些地区的平均周租金要价下跌了50元甚至更多据《每日电讯报》报道，租金下跌最明显的是Bondi Junction、Waterloo、Neutral Bay和Manly。这些地区的平均周租金要价下跌了50澳元甚至更多，新租户每年可以节省多达2600元。当中的原因被指是内城区的空房暴增，房东们在贴广告的时候只能降低要价，否则他们的房子要面临更长的空置期。
根据新州房地产研究所（REINSW）的数据，悉尼空置率从4月份的1.7%上升至如今的2.6%。REINSW的主席甘宁（Malcolm Gunning）称，这个空置率是2005年以来最高的，表明去年释放的公寓出现剩余，很多都无法迅速吸引租客。
但悉尼外城区的形势却大为不同，这里的空置率下跌至1.7%。
“悉尼外西区的空置率在下跌，因为内城区的建筑周期滞后，而大基建项目正在驱动需求。”甘宁说。“我们看见越来越多人从矿区搬到这些地区，因为当地的建筑业有很多就业机会。”
悉尼各地12个月内的平均周租金降幅：
- Manly独栋屋——125澳元
- Bondi Junction独栋屋——75澳元
- Killara独栋屋——70澳元
- Milsons Point单元房——53澳元
- Avalon Beach独栋屋——50澳元
- Neutral Bay独栋屋——50澳元
- Little Bay独栋屋——43澳元
- Peakhurst单元房——27澳元
- Surry Hills独栋屋——2澳元