經濟全球化的發展，讓越來越多的人都把自己的投資項目發展到各個國家。房產投資已經成為當下大多數投資人士主流的選擇之一。房產投資裡面的類型選擇有很多種，其中就有不動產投資。投資都想獲得較多的收益，如何提高日本不動產的收益呢？其實還是要從多個角度來考慮這方面的問題。投資前只有挑選出好的項目，才能夠讓自己的收益比例越變越高。
進行房產投資之前，一定要從兩個角度去考慮該房產，第一該房產類型的空置率低不低？第二購買該房產之後如果進行降租，風險性會不會很小？大多數房產投資者獲得收益的渠道，都是通過持續的房租收入來獲得最高收益。如果房地產市場房產的空置率和租賃市場得到了下滑，那麼它的投資風險性可能會比較大，如果這兩方面的因素比較穩定，則可投資。
日本的房地產市場相對來說是比較穩定的，但在投資之前也要去收集一些與房市相關的情報，同時也要了解不動產擔當的相關關係。選擇一套好的房產，必須從這幾個角度全面考慮：1.購房選擇一定要在需求性較大的區域確定。 2.選擇日本的房產，最好選擇室內格局比較緊湊的類型。 3.在了解的過程中，如果房產價格過於低，一定要謹慎考慮。
房產投資並沒有想像中的那麼簡單，也並沒有想像中的那麼難，在投資的過程中，只要把各方面的因素考慮到位，投資的房產都能夠帶來可觀的收益。想要提高日本不動產的收益，可以通過以上方法去選擇適合自己的房產類型。房產本身的優越感擺在那裡，不愁它不會給你帶來較大的利益。