根據美國地產機構的最新調查，加拿大人在本國高房價的擠壓下，紛紛投奔美國購置房產。
美國房地產經紀人協會稱，加拿大人今年已經花了190億美元在美國購買房產，是去年的兩倍。大部分人將投資地點選在美國南部陽光燦爛的佛羅裏達州。
2016年4月到2017年3月，外國人在在美投資房產飆升了32%，占美國房市總量的5%。美國房地產經紀人協會的這份報告來自於對6000名地產經紀的調查，同時研究了2016年4月到2017年3月的現房銷售數據。
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外國人既包括在美國居住的，也包括不在美國居住的外國人，這些人中有新移民、簽證持有者和生活在海外的投資者。
壹年時間裏這些外國人共購買了284,455處房產,比前壹年上升了32%。大部分的購買活動發生在2016年下半年。
美國房地產經紀人協會的經濟學家Lawrence Yun認為今年外國購房者的需求會減少，他所在的這壹行業組織代表了美國的地產經紀。
他認為，美國移民政策和國際貿易政策的不確定性，以及外國政府更嚴厲的管制措施都會導致外國投資放緩。
美國房地產經紀人協會稱，外國人在美投資房地產的總額達到創記錄的1530億美元，占現有市場銷售額的10%。
外國買家通常購買的房產價值為30萬美元左右，比美國房產價值中位數$235,800高不少。其中10%買家購買的房產更是價值不少於100萬美元。
報告特別提到，加拿大人在美投資房產的價值創了新高。約三分之二的加拿大人在美國購置的房產是用於度假或投資。四分之三的買家購買時采用現金形式支付。
Yun認為，加拿大快速上漲的房價是推動加拿大人購買美國房產的主要原因，特別是像多倫多和溫哥華這樣的城市，對外國資本的吸引力巨大。
他還認為，美元的升值會對加拿大人繼續購買美國房產造成壓力。
買家都從哪裏來
美國境外的買家占外國買家總數的42%。其中，中國買家購買量約為40,570，占交易總量的14%，比上壹年增加了39%。共消費了317億美元，比所有其他國家都多。
加拿大買家購買量約33800宗，占交易總數量的12%，比上年增長了26%。
墨西哥購買量為28516，占總量的10%，比上年增長了60%。英國買家有12870宗購買交易，比上年增長40%。
報告稱，大多數中國買家和墨西哥買家居住在美國，而英國和加拿大買家的主要居所還是在本國。
（據加國無憂）