經濟合作與發展組織（OECD）近日向澳大利亞房地產市場發出警告，宣稱房價面臨“巨大的和極其不穩定的”結局。
《悉尼先驅晨報》報道稱，該組織警告新公寓的修建飛速增長，可能成為房產繁榮走向“巨大和極其不穩定”結局的導火索。
經濟合作與發展組織（OECD）近日向澳大利亞房地產市場發出警告，宣稱房價面臨“巨大的和極其不穩定的”結局在最近經合組織公布的壹份報告中寫道：“本土市場來看，到目前為止的房產市場內沖突的加劇，可能最終導致巨大和極其不穩定的發展，而非此前宣傳的軟著陸。”
總部位於巴黎的智庫經合組織還表示，聯邦大選的因素也加重了對於澳大利亞經濟的擔憂，因為大選中有提及增加商品和服務稅（GST）的內容。
未來18個月間，悉尼、墨爾本和布裏斯班將迎來大批新公寓的完工，這已經讓不少不動產業的內部人士感到擔憂。
無法正常交割是行業內最大的憂患，特別是現在銀行又緊縮了信貸，這意味著2年前首付僅為10%，而希望銀行借貸90%來購房的人士，現在可能需要支付更多的首付才能夠順利拿到房產。
雖然5月份房價繼續上漲，但數據研究機構CoreLogic RP Data指出，隨著監管機構收緊借貸標準，目前的漲勢並不會持續。
CoreLogic RP Data研究部主管勞麗思（Tim Lawless）說：“最近來自澳大利亞審慎監管局的數據顯示，只付息的貸款數量跌至2013年3月份最低點，而借貸比例超過90%的新房貸數量跌至2011年3月份以來的最低。”
經合組織的警告中還附帶了壹個圖表，顯示房價達到頂峰而私人住宅審批正從峰值下跌。房產市場現在面臨不少困難，比如貸款的嚴控限制，以及創歷史最低的利息率導致更多人願意貸款。
(據澳洲新快網)