攻占温哥华后中国炒房团又东渡到日本

在把温哥华、悉尼房价炒高之后，成群结队的中国炒房团又将目标瞄向了日本。

攻占温哥华后中国炒房团又东渡到日本

彭博社报道，位于北京的房产经纪商正组织购房旅行团，东渡至日本东京和大坂购房，以便为其海外投资寻求一个安全之处。日元贬值至22年低位，以及东京2020年奥运会诱发了这些购房者的需求。另外，来自上海的购房旅行团也将很快出发。

据Real Estate Economic Institute称，部分由于来自中国的新购房者，东京的公寓价格在过去两年内上涨了11%，已经触及自20世纪90年代以来新高。

搜房网大坂经纪人Zhou Yinan称，中国购房者对日本房产的需求就像泉水上涌。与去年同期相比，中国大陆的购房者增加了20%。“去年，中国的购房者主要来自中国台湾。但自从去年10月份日元兑人民币贬值以来，这种趋势就发生了变化。”

还有几千个中国大陆购房者正自发来日本，冲击东京池袋唐人街地区的房地产。中国超市门外的免费报纸上也刊登满了包括出售房产的分类广告。

“最近有太多来自中国的买房人。” 东京房产经纪商BestOne Co的Song Zhiyan称，“我只与那些能够付现金的人打交道。为何浪费大家的时间呢？”她在微信群里告诉那些潜在的买房人称，东京的房子买的非常快。有的还在商量房价的时候，这个房子就已经被卖出去了。

据信义房屋，今年一季度，日本对中国大陆和中国台湾人的房屋销售同比飙升了70%。日本每卖出100套房子，就会有10-15套房子卖给亚洲人。

中国台湾房产经纪商Sinyi Realty Inc总经理Kenny Ho称，中国大陆对东京的房子需求如此强劲，以至于一些开发商给新建公寓设定了配额，以限制对外国人出售。他称，一些开发商卖给外国人的房子占项目的比例不会超过20%。

“日本有自己做事情的方式。”他称，“一些人觉得，如果有太多外国人，这可能会影响生活环境质量。”