政府發佈住房白皮書 旨在解決房產短缺 | 英國

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據《泰晤士報》,為解決英國房地產市場供應不足的現狀,英國政府將規劃建造數萬套新房屋。英國首相特蕾莎·梅入主唐寧街之時曾承諾,為協助年輕一代購房,將在十年內建造一百萬套新房屋。2月7日,英國社區和當地政府大臣Sajid Javid代表英國政府在下議院發佈住房白皮書。

英國政府2月7日稱,2/5的地方政府未能建造足夠的新房屋。由於房產長期供應不足而引起房價飆升,年輕一代購房壓力重重。Javid承諾,將採取行動「全面解決住房問題」。

2016年註冊登記的新房屋不足15.2萬套,比2015年下降2%,遠低於每年所需的25萬套房屋需求。Javi稱,「房價持續飆升,若我們現在不採取行動,將拖垮整整一代人。今天你走在街上,肯定會看到這樣的場景,年輕人將臉貼在房地產商的窗口上,試圖找到能買得起的房產,然而,結果是令人失望的。英國房地產市場已然崩潰,解決方案是在人們期望居住的地方建造更多新房屋。」

政府在白皮書中規定,若地方政府無法達到規定目標,將被強制規劃建造數萬套新房屋。白皮書也因此而備受爭議。Javid保證,「將最大程度地保護綠化帶」。

據目前的規定,2018年前各地方政府必須規劃未來五年的住房計劃。然而,Javid稱,到目前為止,40%的地方政府「沒有滿足當地住房預期增長的最新計劃」。據一份新「反映目前和未來住房壓力的住房需求」計算方法,那些未制定「實際」計劃的地方政府將面臨英國政府施加的壓力。

為防止地方議員躲避規劃決策,英國政府施加壓力是必要之舉。為確保房屋計劃落到實處,地方政府也將面臨年度審查。一位議員表示:「這是為了避免他們捏造數據。」

同時,英國大型建築商面臨反對囤積土地的新措施。若開發商兩年內未開始建造房屋,政府有權剝奪開發商的規劃許可證。政府也承諾,為避免一些屋主索要高價租金,將制止「濫用」租賃協議的行為。

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(據英中網)