按揭買房自住的業主即將成為澳洲銀行的主要客戶。據《悉尼先驅晨報》報道，澳洲銀行面臨著限制向澳洲房產投資者貸款的新規，他們即將為爭奪澳洲買房自住的客戶而大打出手，這可能意味著這類型客戶將獲得更大的利息折扣。
本月澳洲國民銀行旗下的一家大額貸款商為自住型借款人提供了比新投資者更大的折扣。“我們的自住型業主可以獲得比投資者更大的貸款折扣。這是因為我們對自住型貸款的胃口增大了。”國民銀行執行總經理沃爾德倫（Anthony Waldron）稱。
原因是維護銀行系統安全的澳洲審慎監管局（Australian Prudential Regulation Authority）要求銀行將每年的投資者信貸增長減慢至10%以下，這意味著各家銀行必須爭奪其他客戶。
澳洲國民銀行的Anthony Waldron沃爾德倫稱其所在銀行的大額白標借貸業務“Advantedge”以不同的品牌名字通過經紀人銷售貸款，5月引入的新規意味著新自住型借款人可以享受比投資者更大的利率折扣。
Advantedge向自住型業主提供的折扣大約比房產投資者高15個基點，但新規不適用於國民銀行品牌的貸款，不過這可能是未來的趨勢。
沃爾德倫稱各家銀行對澳洲審慎監管局10%的信貸限制會有不同的反應，但采取“差別定價”的方式可能會變得更加普遍，因為銀行要擴大在房貸領域的份額，同時要遵守審慎監管局的限制。
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