新加坡房產分為組屋，公寓和有地排屋三種類型。小編今天為大家帶來新加坡買房攻略之公寓篇。
購買條件
任何人、任何身份都可以購買新加坡的公寓。壹個人可以買、 多個人可以買、甚至公司的名義都可以買。當然新加坡政府如今已經嚴格的控制外國人的投資，導致不同身份要繳納不同的印花稅。
購買費用
1. 房價
2.印花稅
3.律師費
4.房產的估價費
購買公寓後，需要繳納：
1.物業費
2.房產稅
3.其他電費水費等。
付款流程
新公寓：特點是首付20%+稅，其余的80%由著工程的進度來服。 最後壹筆15%更是拿到鑰匙1年以後再付。購房當天交定金5%；5周後交印花稅 3%/8%/18% – 5400，律師費2000-2500；
8周後交15%；1年-2年交20%；2年-3年交20%；3年-4年交 25%（這個時候竣工完成、拿鑰匙）；4年後交15%（在拿到鑰匙1年後）。
二手公寓：購房當天交定金1%；2周後交定金4%，4周後交印花稅 3%/8%/18% – 5400；三個月後交95%。
貸款手續
新加坡購置房產的壹個優勢之壹就是低利息。 目前新加坡的銀行利息在1.5%以內。所以在新加坡購置房產壹般都會盡可能貸款。
對於PR和公民來說，最大貸款額度為成交價格的80%。需要的基本手續為
1.貸款申請表格
2.三個月薪水單
3.年稅單
4.過去12個月的公積金單
5.銀行信用卡賬單
6.其他債務單
7.身份證復印件
對於外國人來說，最大貸款額度為成交價格的70%。需要的基本手續為
1.貸款申請表格
2.三個月薪水單
3.銀行賬單顯示同樣的數目進入了銀行的戶頭。
4.護照復印件
通常房產中介都有自己的新加坡各大銀行的合作人。可以直接安排負責人出來見面，電子郵件等方式聯絡溝通，完成貸款。無需反復去銀行填表格，排隊等。
購買流程
如果有意向購置房產的話，由於新加坡購買公寓無需中介費，壹般第壹步就是找壹個溝通舒服的中介。中介的信息庫大多都是相通的，中介之間也是相互合作的，所以壹般中介都不存在誰的房源多房源少的問題。溝通和服務是最重要的。把自己的購買要求詳細的告訴中介，比較關鍵的信息如預算和大致位置，最看重什麽如學區、小區環境、裝修、安靜、靠近地鐵、投資租金回報率、日後升值空間。越詳細越好，這樣中介可以幫您過濾掉您不需要的信息，不用帶您看您不喜歡的房產，從而節約您的時間。通常每個盤都有自己的特色之處，著重壹些方面而不是兼顧所有，所以要有壹定的取舍。確定好購房意向後，中介會約好時間看房。如果需要貸款的話，這個時候要聯系好銀行貸款，確定自己的貸款額度。遇到中意的房產談好價錢後下定金。簽署購買意願書。2周以後找律師執行購買合同，和銀行簽署貸款文件。2個月到3個月內付首付（或全款）完成購買。