新加坡住宅其實也是劃分類別的，類別不一樣，相對應的價格也是不一樣的，當然如果你想去新加坡生活，或者是居住在住宅房的選擇上面，要根據自己的喜好以及經濟能力來做決定。新加坡住宅的具體劃分是什麼樣的呢？我們還是通過以下幾種類型來進行詳細的了解。一般情況下，它的住宅劃分為政府規劃建設的hdb組屋，執行公館公寓以及私人商品房住宅。
上面的幾種類型他們的房產權限是有差異的，一般都是99年，999年或者是永久的地契。新加坡建污局建設的房子跟小部分公寓，它是隸屬於新加坡國家發展部的。建屋局的誕生其實就是新加坡在特殊情況下所產生的特殊產物，其實這和新加坡的歷史發展有著一定的關係，畢竟最開始的新加坡人口是比較少的，新加坡有80%的人基本上都住在這一類型的房子裡。
然後就是執行公共攻略這種事比較類似房地產開發的商品房。這類房產類型的售價和私人商品房的價格進行相比要便宜一些，兩者內部的設施基本上是差不多的。想要購買這種房型，只能是新加坡的公民才能夠購買，5年之後可以售給新加坡的永久居民，也就是綠卡持有者。如果這類房產超過了10年，它是可以轉化為私人商品房公寓的，可以送給外國人。
最後一個就是私人公寓，通常私人公寓的面積在50平米到幾百平米之間都是有的，單位類型是從單間到好幾個臥室以及頂層的雙層豪宅。公寓外國人是可以進行購買的，並且沒有限制公寓居民分享公寓設施。基本設施一般都包含了操場，健身房，游泳池，網球場，燒烤台等等，並且不需要付費，根據家庭面積大小來支付相應的物業管理費。