房產價格的走向以預測會影響投資者對房產上面的投資，房價的預測壹般決定房產投資者是否進行房產的購買以及投資。往深處判斷壹下就是房產未來發展的趨勢是什麽樣的，所以房價預測是比較重要的。如今海外房產也是比較火熱的，新加坡房產額的關註也是很高的，所以新加坡房價預測成為很多房產界大佬的關註熱點，這些也要根據新加坡的現狀去分析。
預測房價必定要看新加坡每壹年的房價趨勢圖，最近的五年是壹定要看的，每壹個房價的變動狀況都是有壹定的規律的，這樣的規律性發展可以對以後房產價格進行評估。首先我們了解壹下新加坡房產的季度性問題，新加坡的城市發展主要是通過郵區的形式來進行規劃的，房產變動的影響也是由季度來進行計算的，根據調查近五年新加坡房產都是壹個下跌形式。
為什麽會這樣？房產的價格變動和經濟、政策以及市場變動有著很大的關系。新加坡的房地產主要是政府來進行控制的，所以經濟市場和政策相對來說是壹個比較穩定的狀況。新加坡的經濟發展狀況近幾年都是平穩增長的，所以在這個上面如果影響房產的變化話，應該是增長的狀況而不是下跌的狀況，所以這方面的影響因素相對來說是比較小的。
上面的經濟政策影響不是很大的話，那就是房產市場上面的變化影響，房產的投資商如果和開發商沒有形成壹個正比狀況話，那麽房產的狀況就會出現問題在，自然價格上面也是有變動的，新加坡房產的置空率目前是8%左右，所以為了平和狀況，降低房產價格也是很正常的，正好都是可控的，後面房價也是會回升的。