中國投資者正為應對當前的不穩定而分散投資，新加坡房地產則成為明顯的選擇，自2019年第2季以來，詢問新加坡房地產投資的中國投資者數量已創下歷史新高，但有專家指出，出於新加坡的稅制，以及當地多數人口依賴公共住房，使新加坡房價漲幅遠低於香港，因此預計香港的社會動蕩問題解決後，中國購房者仍將重返香港房市。
《CNBC》11月24日報導，中國資金正流入新加坡房市。中國國際房地產網站居外Juwai.com執行主席喬治·奇米爾（Georg Chmiel）表示，新加坡是亞洲地區的安全港，雖然外國買家在當地購置房產需付20％的稅，但當前不穩定的政治和經濟環境讓中國買家認為，值得為安全而付出額外代價。
奇米爾透露，今年新加坡許多公寓售價都達到或超過730萬美元，比2008年以來的任何一年都高，並預計這種趨勢，至少將持續到2020年上半。
占據新加坡頂級地段、設計、配套無可挑剔，且還是市場稀有的永久產權物業。Skyline @ Orchard Boulevard，滿足您對理想住所的追求！點擊查看房源詳情
高力國際（Colliers）估值和諮詢主管Hannah Jeong也稱，新加坡因靠近中國，且當地人會說普通話，因而成為在香港置產的臨時替代方案，雖然中國有資本流出限制，但共同基金或家族信托（Family Trust）仍能讓資本流出中國。
但新加坡法規制定了強力的住房政策，以防止外國投資者和富裕人士推高房價，除了20%的外國買家稅，新加坡公民若購買超過一處房屋，將支付12％至15％的額外稅款，高力的Jeong也指出，香港大型公寓的價格指數，在過去5年中增長21.9％，從2009年到2019年增長了83.5％，創亞洲最大升值，但同樣的數據在新加坡卻分別為2.5%和55.4％。
Jeong表示，雖然中國買家在短期內，會一程度提振新加坡的私人住宅市場，但長遠而言不會對當地房市產生重大影響，因為新加坡多數人口都依賴公共住房，而香港人嚴重依賴私人住房。
Jeong稱，中國購房者仍然希望，香港房市比其他亞洲城市有更好的資本增值，因此在香港的社會動蕩問題解決後，中國買家將重返香港房市。
居外網是房源量最大的海外房地產門戶中文網站，有超330萬講華語用戶，平台上的280萬房源分別來自91個國家或地區。居外網連續兩年中國電子商務評估機構選為中國優秀海外房地產網平台，並榮獲著名“紅鯡魚”（Red Herring）全球百強創業企業獎。歡迎點擊查看居外網上更多新加坡在售房源，或致電 400-041-7515 諮詢新加坡留學或投資的機會。
來源：自由時報
責編：Zoe Chan