房地產買賣雙方對價格的期望越來越相近，促使今年第四季拍賣的房子更快賣出。
仲量聯行（JLL）的數據顯示，第壹次拍賣就成交的房地產銷售額過去三個季度以來壹直在增加，本季度占總銷售額的90％，第三季與第二季則分別占80％與54％。
仲量聯行表示，在市場疲弱的情況下，賣方會更願意降低對價格的期望，而買方則會因為擔心降溫措施放寬，以及利率即將上揚而更願意接受賣方的要價。
數據也顯示，被迫拍賣的私宅今年激增。去年，由債權人拿去拍賣的私宅平均每季度占拍賣項目的6％，而今年則平均增至39％。仲量聯行指出，今年第四季，來自私宅的銷售額占總額的72％；拍賣項目當中有三分之二是私宅。
仲量聯行拍賣部主管莫思思說：“拍賣的成功率有所提高，部分原因是近幾個季度抵押逼售（mortgagee sale）穩步增長。我們註意到，疲軟的出租市場沒有抑制買家想要投資的意願。去年共有21個房地產拍賣出去，其中12個或57％是在空置情況下賣出的。今年，在空置情況下賣出的房地產增至81％。這顯示買家已把下行風險考慮在內，且認為投資可能獲得的利潤大於相應的風險。”
此外，她認為明年的拍賣市場可能會出現更多債權人拿房子來拍賣的現象，將比今年的150個抵押逼售項目多出壹些。
她說：“同樣的，大部分的項目會是優質細分市場裏的非有地住宅，以及郊區細分市場的有地住宅。由於房價大體上預計會微跌，而市場基本面應該會保持強勁，拍賣銷售的速度應該會與2014年的相似。”
仲量聯行的數據也顯示，本季度目前已拍賣房地產的銷售額達1370萬元，同比激增251％，環比則滑落57％。仲量聯行指出，環比滑落是因為第三季的銷售額已經很高，其中兩個高價賣出的房地產占了第三季銷售額幾乎壹半。
雖然第壹次拍賣就成交的項目今年增加，總成交額卻減少。縱觀整年，已拍賣房地產的總價值為7250萬元，較去年的9960萬元少27％，這是因為去年第壹季有壹個2560萬元的大宗項目成交。
仲量聯行拍賣的房地產共值2420萬元，占今年市場份額的三分之壹。