新加坡非有地私宅轉售價連續攀升四個月，6月環比上揚0.5％。
根據房地產交易信息網站SRX發布的數據，6月份共有754個單位轉售，比5月的763個單位少1.2％。
分析師說，盡管轉售價從3月到6月都在攀升，這仍不足以說明轉售價已確實有所回彈。
智信研究與咨詢總監王伽勝說，要確定轉售價是否確實回彈，至少得看到價格連續六個月環比上揚，以及0.5％的平均增幅。
他認為，新私宅的銷售情況通常會影響轉售市場，由於5月份有不少新私宅銷售活動，轉售市場潛在買家也受到鼓舞。
他說：“出色的項目有Gem Residences和Stars of Kovan。發展商在5月份好像也清除了相當多存貨。”
王伽勝說，轉售市場的買家仍相當謹慎，他們只挑物有所值的房子。他認為，整體私宅價格軟著陸的這條路仍非常漫長。
數據顯示，各地區非有地私宅的轉售價都上揚，核心中央區起0.9％，其他中央區起0.3％，中央區以外起0.5％。
與去年6月相比，整體非有地私宅轉售價起1.1％，轉售單位也比當時的592個單位多27.4％。
新加坡的新私宅項目Gem Residences整體私宅市場價格仍下滑
然而，縱觀整體私宅市場，價格其實仍逐漸下滑。
市區重建局的數據顯示，今年第一季的非有地私宅價格環比下滑0.4％。市建局是每個季度發布最新價格指數，今年第二季的指數尚未出爐。
21世紀不動產新加坡總裁邱瑞榮說，最近的私宅銷量增加，其中一個原因是發展商給一些項目打折。
例如，會德豐產業（Wheelock Properties）位於阿摩園的高檔私宅項目Ardmore Three就有15％折扣，以及15％的額外買家印花稅（ABSD）回扣。
此外，華聯企業（OUE）的Twin Peaks、凱德集團（CapitaLand）在花拉路附近的麗敦豪邸（d’Leedon）與在德普路的翠城新景（The Interlace），以及Unique發展在基裡尼路的The Boutiq，都推出延遲付款計劃來促銷。
（據聯合早報）