新西兰房地产深度解析,高度透明背后的投资机会

新西蘭買房流程詳解

新西蘭買房一般包括看房、評估、考察等7步,下麵給大家詳細解釋新西蘭買房過程中的各個步驟。

新西兰买房流程

看房:全面瞭解房源資訊

通過自己全面搜尋瞭解房源或者房地產仲介公司挑選房源,然後實地看房(瞭解行情、社區狀況、學區資訊和專業經紀人對討論和總結看房後意見,最好關注一下房屋材質、周邊環境是否安靜、房檐是否足夠大等各個方面。)

評估:專業估價房源價格

與有關銀行聯繫和商談評估自己的供款能力,當然如果覺得房屋不錯,也可以申請貸款買房。一定要選擇專業的評估機構,以免出價過高,帶來財產損失。

考察:瞭解房源材質、構架

雇傭房屋質檢員,考察房屋所有結構和設備(如果房子的售價高於銀行的一般記錄,銀行可能會要求您找一個合資格估價師進行估價)

確定:準備還價書

如果你確定要購買,就可以開始請地產代理準備還價書(研究細節,確定所需條件都在裏面,如交房日期、家用電器等)

簽約:簽訂具備法律效應的合約

確定購買意向後通過房產仲介簽訂買賣合約,合約一旦簽訂就具備法律效應,所以一定要確保自己意向,以免造成更多損失。

交定金

簽訂合約之後,需交付10%的定金給房地產公司

過戶:辦理過戶

辦理銀行貸款,通過雙方律師辦理交割過戶

 

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