房地產估價網站myvalocity公佈的最新數據顯示，今年9月，新西蘭新的住宅抵押貸款登記數量下降了21%。
奧克蘭地區的下跌數量最大，新貸款註冊數量比去年同期減少了26.2%。
北島主要城市同比下降了15.6%；惠靈頓和南島主要城市貸款數量同比下降2.8%。
Myvalocity網站首席執行官Carmen Vicelich表示，這些數據顯示出新西蘭樓市整體降溫明顯。
「抵押貸款登記可以很好地跟蹤房地產市場活躍買家行為，因為它可以反映出實際買家的全部行為，而不僅僅是當時的銷售狀況，」Vicelich在一份聲明中表示，「這是最近幾個月來最有趣的一個趨勢，儘管移民數量在增長，還有創紀錄的低利率，以及不斷承壓的房地產市場，但近幾個月來，房貸登記數量卻一直呈下降趨勢。這是我們之前沒有見過的情況。」
myvalocity數據顯示，房貸登記註冊數量於2015年10月達到峰值，之後從2015年12月至2016年3月，房貸註冊數量出現了戲劇性地下跌。
Vicelich認為，這反映出央行對於LVR的增加限制再加上房屋供應量的不足都對房地產市場產生了影響。
myvalocity網站2016年9月數據顯示，當前市場力量對奧克蘭產生的影響最大，與去年同期相比，奧克蘭的投資者比例下降了35.3%。
Vicelich說，9月數據顯示，奧克蘭地區只有首次置業者比例出現了上升，比上月增加了4%，這可以說明，隨著買家的減少，奧克蘭的首次購房者將有更大機會買到價格較低的房屋了。
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（據天維網編譯）
