盡管泰國出現了新一波的新冠病例，但在疫苗發放預期和入境旅游重啟的推動下，中國買家准備在2021年下半年購買泰國房產。
亞洲最大房產科技集團居外IQI的聯合創始人兼首席執行官Kashif Ansari表示，就中國房產買家的興趣而言，泰國仍然是首選目的地。
“我們不認為最近的[新冠感染潮]會推遲經濟的重啟或外國房地產投資的復蘇，”他說。“可能更重要的是，泰國人和希望到此旅行的外國公民何時可以接種疫苗。越早接種疫苗，生活就能越快恢復正常。”
Ansari先生又說，居外IQI預測，如果疫苗接種制度不被推遲，泰國經濟將在2021年下半年開始重新開放大規模國際旅游。
“當大規模旅游恢復時，泰國房地產市場將出現驚人的反彈。旅游將使游客回流，這將支持經濟增長和就業，幫助提升當地買家需求，”他說。
這也將帶來更多的海外買家，他們急於彌補失去的時間。
中國房產買家咨詢最多的前五大國家
去年，中國房產買家咨詢最多的前五個國家是泰國，其次是美國、澳大利亞、加拿大和日本。2019年，泰國也居於首位，其次分別是澳大利亞、日本、美國和加拿大。
雖然泰國的咨詢量與2019年達到的極高水平相比大幅下降，但在考慮購買海外房產的中國房產買家中，泰國保持著領先地位。
“中國和其他外國買家認為泰國是一個經濟實惠的目的地，擁有高品質的生活方式。他們相信經合組織和高鐵將有助於促進2020年代強勁的經濟增長和房地產價格增長，”Ansari先生說。
他說，國際買家，特別是中國買家，希望恢復購買泰國房產，因為泰國政府已經采取了一些關鍵措施來支持房地產市場。
“提供長期居住簽證以換取[至少1000萬泰銖]房產投資實屬明智之舉，”他說。
已經有三個豪華公寓項目與泰國尊榮卡（Thailand Privilege Card，泰國精英簽證的運營商）簽約，預計將达成約200宗銷售。這將導致約20億泰銖的投資進入該國。
他說，如果再有30家表示有興趣的開發商也簽約，並按照計劃銷售一定比例的單位，將大大增加投資。在33家開發商簽約的情況下，居外IQI集團估計該計劃下的銷售總量為2200套，總投資額至少為220億泰銖。
“財政部和行業團體還提出了其他想法。政府應該為投資低至10萬美元的低價單位提供較短的居住期，”他說。
他建議政府將選定地區建築物中外國公寓所有權的配額從49%提高到高達70%，並延長低層房屋的30年租賃期。
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來源：Bangkok Post
編譯：Zoe Chan
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