日本买房:租赁住宅种类及如何看房屋平面布置图

日本買房:租賃住宅種類及如何看房屋平面佈置圖

(1)普通公寓(Apartment)與高級公寓(Mansion)的區別

所謂普通公寓(Apartment),一般是指木造或輕鋼結構等低層的集體住宅。有時也被稱作「高地集體住宅(Heights)」和「公寓式住宅(CorporatedHouse)」。而高級公寓(Mansion)一般指鋼筋混凝土結構的集體住宅。

日本買房:租賃住宅種類及如何看房屋平面佈置圖
日本買房:租賃住宅種類及如何看房屋平面佈置圖

(2)如何看房屋平面佈置圖

日本,用「2LDK」等來表示房間的格局。「L」指起居室(living),「D」指飯廳(dining),「K」指廚房(kitchen)。「DK」是 指飯廳兼廚房的房間。「LDK」是指起居室、飯廳與廚房兼用的房間。如「1DK 」、「2LDK」等,開頭所帶的數字「1」或「2」,是表示獨立的房間數。所謂「2LDK」,則意味著除了LDK之外,還有2間獨立的房間。另外還有 「1R」和「1K」的格局。「1R」就是寢室、衛生間、廚房都在一間房間的格局,通常面積比較小,適合一個人住。「1K」也是適合一個人住的格局,跟 「1R」比就是把廚房分割了出來,如果經常做飯,還是選「1K」比較好。

(3)房屋面積的單位(帖、坪)

在表示住宅面積的單 位中,除了平方米之外,還有日本固有的「帖」和「坪」這兩種單位表示法。所謂「帖」.是指1張榻榻米的大小,大約180cm×90cm(也有比這小的榻榻 米),在表示房間面積時使用,有時也寫成「畳」。「坪」在表示土地面積等的時候使用,1坪約等於3.3平方米 。

(4)和室與洋室的區別

和室是指鋪有榻榻米的日式房間,而洋室是指室內地面鋪有地板或地毯的房間。

(5)日本的浴室

日本的浴室一般分為浴缸和淋浴兩部分。浴缸放滿熱水是為了泡澡用,洗頭髮和洗身體時要在淋浴的地方而不要用浴缸。要將洗髮液和沐浴液沖乾淨後再進浴缸。當幾個人同時要洗澡時,浴缸裡的熱水不必放掉,後面的人可以接著使用。日本的家庭中這是必須要遵守的規矩。

(6)廁所

在日本,廁所有和式和洋式兩種。和式廁所,是面對著有遮蓋(半圓形)的一方蹲著使用,現在比較少見了。現在一般都是設置的洋式廁所,也就是通常所說的「坐便」。

(7)嚴禁穿鞋入室

日本的住宅,從玄關進入門廊或室內時會高出一台階。進屋時要在玄關脫鞋,然後再進入室內。日本人通常是直接坐在地板上,並在地板上鋪被縟睡覺的,所以,脫鞋進屋是必須遵守的規矩。

(8)自行車停車場

自行車要並排放在自行車停車場等規定的場所。有的地方會規定必須要粘貼專用的停車標籤等,這時必須遵照執行的。

另外,汽車必須租借停車場(一般都是要收費的)。即使在你所住的院內有空閒的停車位等,如果自己沒有租借,也不可使用。

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