美國房價一直都是世界各界人士關注的焦點。不論是房價高漲還是波動，都將會給世界各地的房產市場以及相關行業帶來很大的影響。這一次，美國房價又給我們帶來什麼樣的「驚喜」，來跟著局外來看看吧！
美國房價走勢表
曾經在2014年2月，ClearCapital發佈報告說，當時美國房價走勢接近除去通脹因素的歷史平均水平，預計未來會以歷史均速年均上漲3%至5%的趨勢上漲，要到2021年才能重回2006年7月的峰值，也就是次貸危機前的水平。
房價連續39個月同比上漲
2015年7月7日CoreLogic發佈報告並表示，美國房價已連續39個月同比上漲，甚至有的州同比增幅已經超過10%。美國房地產經紀人協會的數據也顯示，美國房價中位數12個月內增長將近8%，今年5月就已經達到了 22.87萬美元，比2006年7月的最高值僅少1700美元。約30%的成交房產賣給了第一次購房者，高於一年前27%的佔比，說明購買者不僅調配好了 風險承受能力，而且已經消化並且投入市場。
未來升值空間巨大
美國地產市場再次升溫，主要是由於就業的不斷改善，而按揭貸款利率仍較低。從目前看，市場會繼續保持熱度。美國地產市場依然是供不應求，房產存量僅為5.1個月。一般而言，房產存量6 個月算是比較均衡。由此可見，美國房價也會隨著市場熱度不斷高漲，或許現在正是投資美國房產的好時機。尤其是在紐約、洛杉磯等熱門城市，如果再加上優厚的 購房條件，將會是購房者哄搶的對象。像在洛杉磯綠地中心的投資公寓，首付僅有一成！但是未來升值空間巨大！
首次「三料冠軍」
去美買房的國人絕對不差這些錢!過去一年中國買家在美國房產市場投資將近300 億美元！美國房地產經紀人協會發佈的2015年《全球購房者在美購房報告》說，中國購房者第一次在交易量、交易均價、交易總額全面超越加拿大獲得三料冠 軍，特別是均價83萬美元，遠高於國際購房者平均的50萬美元！
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瀏覽居外【名家專欄】欄目之美國，瞭解美國房產投資獨家專業解讀。
曾經在2014年2月，ClearCapital發佈報告說，當時美國房價走勢接近除去通脹因素的歷史平均水平，預計未來會以歷史均速年均上漲3%至5%的趨勢上漲，要到2021年才能重回2006年7月的峰值，也就是次貸危機前的水平。
房價連續39個月同比上漲
2015年7月7日CoreLogic發佈報告並表示，美國房價已連續39個月同比上漲，甚至有的州同比增幅已經超過10%。美國房地產經紀人協會的數據也顯示，美國房價中位數12個月內增長將近8%，今年5月就已經達到了 22.87萬美元，比2006年7月的最高值僅少1700美元。約30%的成交房產賣給了第一次購房者，高於一年前27%的佔比，說明購買者不僅調配好了 風險承受能力，而且已經消化並且投入市場。
未來升值空間巨大
美國地產市場再次升溫，主要是由於就業的不斷改善，而按揭貸款利率仍較低。從目前看，市場會繼續保持熱度。美國地產市場依然是供不應求，房產存量僅為5.1個月。一般而言，房產存量6 個月算是比較均衡。由此可見，美國房價也會隨著市場熱度不斷高漲，或許現在正是投資美國房產的好時機。尤其是在紐約、洛杉磯等熱門城市，如果再加上優厚的 購房條件，將會是購房者哄搶的對象。像在洛杉磯綠地中心的投資公寓，首付僅有一成！但是未來升值空間巨大！
首次「三料冠軍」
去美買房的國人絕對不差這些錢!過去一年中國買家在美國房產市場投資將近300 億美元！美國房地產經紀人協會發佈的2015年《全球購房者在美購房報告》說，中國購房者第一次在交易量、交易均價、交易總額全面超越加拿大獲得三料冠 軍，特別是均價83萬美元，遠高於國際購房者平均的50萬美元！
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