如果從全球範圍來看，日本的房地產稅是適度的。但請記住，亞洲的一些國家根本沒有房產稅。如果你想獲得更低的持有成本，可以考慮泰國、柬埔寨、甚至馬來西亞，而不是日本。
拋開這個話題，任何在日本擁有房地產的人都必須根據其資產的價值每年繳納稅款。你要繳納統一的1.4%房產稅，還有0.3%的 “城市規劃稅”，相當於每年總共要繳納1.7%的稅。
每年1.7%是一個永久的、相當可觀的持有成本。在日本購買房產之前，尤其是如果你不是全職居住在這裡，值得考慮。
每年的稅金是按照房產的政府評估價值來繳納的。也可能有一些減免，然而這些減免額往往不大。
如果您在日本將您的房產出租，那麼您也必須支付租金收入稅。租金稅的數額取決於你是否在日本居住。
如果不在日本居住，租金收入的計算方法很簡單。無論是外國人還是日本公民，非居民的租金收入都要按15%的稅率繳納。
日本居民則要少得多。如果你在這裡生活，租金收入稅是基於階梯制的。無論哪種方式，稅率都會大大降低——最低稅率只有3.4%，最高稅率為5.88%。
編譯自Invest Asian