每壹個國家的房產發展，都會經歷壹個高漲和下跌的狀況。現在海外房產投資也是比較常見的，很多人對於海外的房產關註度也是比較高的，日本雖然是壹個島國，但是很多人也在這個國家進行了房產上面的投資。了解日本房產價格，都會去關註日本歷史房價走勢是什麽樣的。這樣才能更好的預判出日本未來房價的走勢。日本歷史上房價是壹個什麽樣的狀況呢？我們可以適當的進行壹個初步的了解。
日本曾經的房價也有瘋狂的漲過，有時候高出的價格比現在中國的房價還要高上許多倍。因為房產上面的價格炒得比較高，所以很多人都去炒房價了。正是因為這樣收不住場面，導致日本的經濟壹度崩盤，瞬間日本市場經濟都出現了漏洞與壹些相關的問題，相應的房產價格也受到了很大的影響。
日本房產遭受到這樣的重創之後，在以後的房產發展的市場上面做了很大的改變。房產的樓盤出現崩潰的狀況壹般就會出現貨幣貶值的現象就會給本國的經濟帶來很大的損失。日本當年的樓盤崩潰，就導致了本國經濟出現了極大的創傷。銀行貸款之間的問題覆蓋範圍比較大，無法及時得到有效的解決。
隨著不斷的更新與發展，近幾年來日本經濟發展和房產樓盤都是相對比較穩定的。再加上日本房產的增值率是比較高的，他帶來的價值也是比較大的，所以海外房產投資也是比較常見的。日本東京房產的價格普遍在五萬左右壹平米。壹套房產的價格至少需要200萬。高檔區住宅的房產價格大部分都在6000萬左右。所以如果想要對日本房產進行投資，建議投資二手房是比較劃算的。